健康资讯 宿迁人的金鹰梦
金鹰国际花园最后两栋将在5月15日推出！
从5000多组客户摇号到3000多组客户摇号，前面开盘的两期房子，几百套房子惊动了整个宿迁人，创造了无与伦比的奇迹！
为什么会这样，全在于它的位置，它的超过四千元每平的倒挂，资金是逐利的，大家都想狠狠地赚它一笔！不管楼层，无论户型！
最后两栋拖了一年多才上市，犹抱琵琶半遮面，但是注定不会再有人疯抢，因为价格涨上来了，与周边几乎没有差价！
时不我待，预计销售会冷淡，想快速清盘几无可能！去年房市狂飙突进时我就提示要冷一下、冷一下！如今只能静待花开！
#宿迁头条# 【涨了3000+元/㎡!宿迁又一楼盘最新备案价曝光!】
本次金鹰花园备案15#、16#高层，合计房源328套，户型为建面约99㎡-138㎡。备案均价：15519元/㎡。其中15#是23层,16#是18层
本次价格备案的2幢楼与项目2020年09月30日备案价12166元/㎡，上涨了3353元/㎡，涨幅率27.5%。
配套：金鹰国际花园位于闻涛路与城北路交会处向北200米，项目自带幼儿，周边有古城小学、钟吾初中。
商业都知道省略。
度过了一个凉凉的“金三银四”，这是要五一冲一把？逆势涨价为哪般，金鹰楼盘怎么样？
#宿迁# #宿迁头条#
【两年半，宿迁金鹰物业亏损近500万！】根据宿迁金鹰国际花园小区物业公示栏公开资料显示，2019年至2021年上半年，两年半的时间，宿迁金鹰国际花园小区物业费用亏损达497万余元。
#长春居家头条#【莲花山金鹰补新项目备案公示，确定23年完工】1月11日，莲花山发改委发布了金鹰国际花园F地块一区，二区项目的备案公示，项目位于莲花山东吉林大路以南，雾开河大街以东，其中一区占地4.3万平，建筑面积7.7万平，二区占地5.5万平，建筑面积11.5万平，容积率均为1.19，共1352户，车位1484个，两个区将共建18栋13层的小高层产品，工程总投资2.3亿元，计划于2023年9月竣工，另外规划公示早在去年11月份就已公布。
#宿迁头条#
江苏省宿迁市，宿城区高档小区“金鹰国际花园”小区物业公布告示，2019年—2021两年半的时间，金鹰国际花园物业亏损高达达497万余元。
据说，业主自己买的车位费，都要收垃圾费等项目一年将近500块。都能赶上普通小区一年的物业费了。
金鹰入住率很高，好地段门面房也很多，物业费很高。亏损？
物业给自己加保安发了将近700w+200多w清洁维护费，物业和保洁这要多强大阵容啊！
你对金鹰物业亏损怎么看？
宿迁八大土豪小区榜单曝光?
你认同这个排名吗?
你知道几个?
近日，有网友列出宿迁8大土豪小区排名：
1.碧桂园别墅区
2.金鹰国际花园
3.怡景名苑
4.豫苑别墅区
5.乐府兰庭
6.海天翡翠城
7.紫竹苑
8.骆马湖别墅区
这个榜单，有人赞同，连竖三个大拇指。[赞][赞][赞]
有人不赞同这个排名，称作者一看就不是老宿迁人。[捂脸][捂脸][捂脸]
你怎么看这个榜单?
#宿迁头条# #宿迁#
#长春居家头条# 【莲花山金鹰地标商业体惊艳亮相】3月26日，长春市规划与自然资源局发布了长春金鹰世界A地块一区的工程规划许可公示，项目位于莲花山生态旅游度假区都市服务区东吉林大路以南、雾开河大街以东，占地面积4.2万平，建筑面积17.9万平，容积率2.19，车位1492个，将建设一栋3层高的地标性商业综合体。另外金鹰国际花园C地块一二三区规划也同步发布，容积率1.19，将建设多栋3-7层的洋房。金鹰项目是莲花山较早进驻的大项目，随着长春四大板块的飞速发展，金鹰项目也逐渐有了很大起色，并且与地铁2号线将无缝衔接，未来将成为莲花山的地标项目。
一、盐城最新疫情消息
1、新增本土：1；
2、新增无症状：29；
3、现有确诊：112；
4、累计确诊：180；
5、累计治愈：68；
6、累计死亡：0；
一、江苏盐城最新疫情新增确诊病例的活动轨迹如下：
1、建军中路26号交通大院6号楼三单元（盐城市亭湖区）
2、建军中路59号中茵海华广场8号楼166门市七分甜（中茵海华店）（盐城市亭湖区）
3、建军路地下商业街557-561门市及周边（建军地下商业街暂停营业）（盐城市亭湖区）
4、建华东路276号（四明好又多超市）（盐城市射阳县四明镇）
5、人民北路市机关老县院住宅区东南侧30米凌老大香酥童子鸡炸鸡腿店（盐城市亭湖区）
6、建军中路109号荣膳荷水城羊肉粉（铜马店）（盐城市亭湖区）
7、钱江方洲小区西门艾鸭堡老鸭粉丝汤店（盐城市盐南高新区）
8、菲比特健身（盐城店）（盐城市亭湖区先锋街道）
9、东方红药店（盐城市亭湖区文峰街道）
10、建华东路132号（四明振东酒楼）（盐城市射阳县四明镇）
11、鹿鸣路润酒店隔壁浴城（盐城市盐南高新区）
12、盐青路102号便利店（盐城市亭湖区南洋镇）
13、新洋经济区荣沁苑中冶建筑工地小卖部（盐城市亭湖区）
14、宝龙广场（人民路店）大唐火锅店（盐城市盐南高新区）
15、望香楼大酒店（盐城市亭湖区东亭湖街道）
16、解放南路228号1987烧烤不夜城（盐城市盐南高新区）
17、建军中路地下商业街456号海澜之家门店及周边（盐城市亭湖区）
18、通合路87号（通洋好又多超市）（盐城市射阳县四明镇）
19、建华中路77号（四明五谷香饭店）（盐城市射阳县四明镇）
20、建军中路169号海底捞（金鹰国际购物中心建军中路店）（盐城市亭湖区）
21、蛙鲜生鱼蛙火锅恒大名都店（盐城市盐都区盐渎街道）
22、沙县小吃店（盐城市亭湖区宝瓶湖街道）
23、鑫港嘉园小区5号楼二单元（盐城市亭湖区宝瓶湖街道）
24、恒大名都3号楼2单元（盐城市盐都区）
25、阳光花园82号（四明农贸市场）（盐城市射阳县四明镇）
26、交通大院7号楼（盐城市亭湖区毓龙街道）
27、曰青村6组56号（盐城市亭湖区南洋镇）
28、新洋经济区中冶建筑工地（家家爱家居广场附近）（盐城市亭湖区）
29、神州路170-3号喜客蛋糕店（盐城市盐都区）
30、建华中路48号（四明李家牛肉汤馆）（盐城市射阳县四明镇）
31、宏达路88号（邵二批发部）（盐城市射阳县四明镇）
32、通合路155号（通洋沙县小吃）（盐城市射阳县四明镇）
33、开明小区13栋1单元202室、29栋203室（盐城市射阳县四明镇）
34、新河商业街御匠采耳店（盐城市盐南高新区）
35、解放南路228号彼时雲墅整栋楼及娱乐花园小区东侧邻街门面房（盐城市盐南高新区）
36、盐城市第三人民医院（北院）家属区3号楼（盐城市亭湖区）
37、钱江方洲小区南区1号楼一单元（盐城市盐南高新区）
宿迁市南北实小学区房房价一览
除了金鹰国际花园属于古城小学施教区，公园一号、项里花园西区属于学院路实小学区房外，余下小区施教区都属于南北实小。
这些小区大多数房价在两万以上，最高滨江公园挂牌价近两万九一平，说实话虽然总体跌一点，但这种价格肯定是没有诚意的，预计成交量很少。
社会上超发的货币暗流涌动，普通人却更赚不到钱，房地产不能进了，它们会选择往哪去呢？股市？会不会到时候渣都不剩了？
我认为目前宿迁各区域内最好的小区之一
市实小南校区范围之内是华润景城、中远现代城以及幸福学府等；市实小北校区以棠颂花园、恒大悦龙台为最；学院路是公园一号。
宝龙范围之内是金鹰国际花园和楚韵丽都。
市府新区是海天翡翠城。
宿城新区南师附中旁是树人花园、墨香居、乐府兰庭，吾悦广场旁吾悦和府、丽都水岸等。
#宿迁头条# 【3个月卖出1套房！刚刚，宿迁一批楼盘开盘结果曝光！】
近期，宿迁楼市回暖之声不绝于耳。
先是宿迁新政出台、利率下调···利好不断；各大楼盘也卯足了劲，频频推出花式优惠活动，到访人气照、成交喜报刷爆朋友圈。
那么各大楼盘究竟卖得怎么样呢？刚刚我摸底了一批楼盘的成交情况，发现市场变幻莫测，有时看起来远没有表面光鲜。
1、老城区昔日神盘金鹰国际花园，5月中旬加推收官房源，开盘1个月，328套房累计认购+成交累计75套，卖出2成多。
2、市府新区碧桂园·江山赋，3月底加推2栋楼，开盘2个半月，179套房认购+成交累计6套，卖出不到1成。
3、老城区新盛街壹号院，5月底加推4号楼洋房，开盘半个多月，网签认购量挂“0”。
4、湖滨新区佳源壹号院，3月初推出5栋叠墅，58套叠墅距今3个月认购+成交累计1套。
最惨莫过于佳源壹号院叠墅，佳源暴雷可能也有影响叠墅改善太难了，都没钱了看来，隔壁绿城叠墅据说250万起不知道最后结果如何？你怎么看？
#宿迁# #宿迁头条#
3个月亏6万！2年半亏497万！宿迁多个小区物业晒出巨额亏损单，网友表示，又见活雷锋
根据中国青年网的报道数据，2020年我国物业的营业总收入达到了11800.3亿元，涨幅明显，数字惊人！然而全国各地宣称自己“亏损”的物业公司却不在少数。
最近宿迁2个小区公开了收支情况，金鹰国际花园小区物业2年半亏损约497万，阅湖花园小区物业3个月亏了近6万！引得大家十分震惊。
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2年半亏损约497万！金鹰国际花园物业晒出巨额亏损单
金鹰国际花园小区物业最近公示了收支统计表，根据资料显示，2019年至2021年上半年，两年半的时间，小区物业费用亏损达497万余元。
仔细看下表格中的支出情况可以发现，除了基本人员支出福利、办公消耗，招待费，还有一些没有说清楚“其他”费用等等。
金鹰国际花园小区位置优越，位于宿迁的核心位置，是金鹰国际购物中心的住宅部分。
小区东侧就是黄河故道，紧挨着金鹰国际购物中心，距离宝龙广场、水韵城、大润发等商业配套都很近。
由于位置优越，房龄较新，金鹰国际花园目前二手房价格还是比较高的，安居客挂牌均价接近19000元/㎡。
作为宝龙商圈的高端品质小区，金鹰国际花园小区维护的还是很不错的，品质感很强，绿化率很高。
比市场价贵7000元/㎡！宿迁一群房主疯狂挂高价
此外，而今天我在安居客上同样发现，还有一批膨胀房主即使当下楼市行情不好，依然疯狂挂高价！
1、宿城区隆城香堤一套71㎡的房子，安居客挂牌均价26005元/㎡，比小区均价19300元/㎡，高出了近7000元/㎡！而且还是一套毛坯房。
2、宿城区金鹰国际花园1套190㎡的大平层，总价420万挂出，单价高达22106元/㎡。
小区目前二手房挂牌均价为18100元/㎡，这套房子高出了4000元/㎡！
3、宿城区北实小学区房苏豪银座，一套2室1厅的精装修房，总价239万挂出，单价高达21200元/㎡。
小区目前二手房挂牌均价为18000元/㎡，这套房子要高出3000元/㎡！
以上只是部分情况，像这样高价挂牌的房子，目前宿迁还有很多。
朋友圈看到一个金鹰花园的房子
单价才8600
为什么会这么便宜呢？
原来金鹰花园是30年土地产权的住宅，2001年-2031年，还有9年就到期了。
简单介绍下金鹰花园：
小区位于兰山区人民广场北，地理位置优越，周边配套齐全，交通便利，生活购物都非常的便利。
小区的户型都是大户型，还有一部分复式。
中小学划片确实是二小和六中。
你们觉得产权30年的住宅能买吗？
土地到期又会怎么解决呢？
小道消息：高速花园的土地3月份到期了
