万科金色雅筑

二手房停贷的消息还没落地，就引起很多人看空楼市。其实上海楼市从2000年到现在二十多年，从来都不是一路上涨的。

印象最深的是2008年，有朋友买了万科金色雅筑，位置在三林，单价一万六，精装房。后来发生了众所周知的08年金融危机，中国多地房价大幅下跌。某些城市甚至出现弃供现象。当时轰动一时的“房价下跌万科遭业主组团退房”事件。

朋友买的90平精装房，1.6万在当时是高价，毕竟万科的品牌在那里，房子通常比周边楼盘价格高。刚买几个月，万科就以降低装修标准为由降价，最高达20万。后来又搞团购活动，促销力度也达10万每套。万科的频频促销，让已经购房的业主难以接受。业主们到售楼处拉横幅要求退房，退差价。

当然最后都没退成。从法律上讲，销售合同已经签订，无论价格升高降低，双方都不能毁约。自然朋友的房没有退成，为这事儿郁闷了很久。其它的人看到这种情况，窃喜自己没有买，打消了买房念头，选择远离观望。

现在三林早已是大型居住社区，通地铁，商业配套上去了。市场上万科金色雅筑二手房售价单价过10万，朋友没有退成房，因祸得福，身家千万。