健康资讯 土地登记管理条例有限制说明，去看看是不是新建
一是信任要么强制装，要么不要装，不要乱用民法典，民法典没有写过新建项目用三分之二来表决，伪装电梯是新建项目必须百分之百同意。
土地登记机构根据人民法院生效裁判文书、协助执行通知书或者仲裁机构的法律文书办理的土地权属登记行为，土地权利人不服提起诉讼的，人民法院不予受理，但土地权利人认为登记内容与有关文书内容不一致的除外。
县级以上人民政府及其土地行政主管部门工作人员若有下列情形之一，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
一、不依法办理土地权属登记或者登记不当而不纠正的
二、弄虚作假审批土地的
——《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》
土地行政主管部门因工作失误导致土地权属登记不当的，应当予公更正。造成损失的，应当予以赔偿。
上级人民政府土地行政主管部门对下级人民政府土地行政主管部门依法应当予以登记而不登记，或者登记不当应当予以纠正而不纠正的，可以责令限期登记或者纠正。
——《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》
应该先结婚或登记再买土地这样比较放心。
小伟旅行录老挝买土地没那么简单：记录办理土地证所需的各种资料
是不是所有的宅基地都要发证，“小产权房”可以发证吗?
按照“一户一宅”的原则，对符合发证条件的办理登记发证，不符合条件的不准办理。小产权房属于违规违法用地。《土地登记办法》明确规定，严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化。小产权房发证既无法律基础，也无政策支持，更与我国的土地制度相违背，所以小产权房不能发证。
乡镇档案管理升级，查询档案快到难以想象！只需2分钟
今天，档案不仅对每个人都是很重要，更对社会经济发展和人民工作生活也都着重要影响，像农村的承包地确权登记颁证，和城市劳动就业、社会保险等，都随时要用到各种档案信息，你是不是有过查找档案排队等候的经历，过程还比较繁琐，如何在需要的关键时刻，快速的查询和调用档案，方便快捷就成了一种硬需求。
相对城市而言，由于技术上的不足，现在的乡镇档案管理因为缺乏专业人才和相关设施，在档案信息化建设存在明显滞后的问题，能达到《乡镇档案工作办法》信息化建设程度的乡镇比例不到5%，档案的共享和查询都比较难，也给人民的生活工作带来了不小的麻烦。
对此，一些县乡在采取科技企业的数字化方案后，给乡镇档案管理带来了解决办法。像华为推出的县乡档案管理一体化解决方案，基于OceanStor 2810计算型存储，依托先进的硬件和软件技术，让档案变得共享，非常方便协同查询。如四川凉山彝族自治州中北部的喜德县档案馆，在采用后现在2分钟即可完成各种档案查询与调用，为大凉山人民的日常生活与工作带来极大便捷，你是不是也很好奇，很想快速的体验一下。#华为OceanStor存储# #小投资大收益，华为存储让数据伴你成长#
房产知识Tips91
问题：申请土地使用权首次登记应提交哪些资料？
回复：
1、不动产登记申请表
2、申请人身份证明
（1）自然人：境内自然人的，提交居民身份证；未成年人可以提交居民身份证或户口簿；香港、澳门特别行政区自然人的，提交香港、澳门特别行政区居民身份证或护照，或中华人民共和国港澳居民居住证或者来往内地通行证；台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证或中华人民共和国台湾居民居住证；华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；外籍自然人：提交中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照。
（2）法人或其他组织：境内法人和非法人组织的，提交营业执照，或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明；香港、澳门特别行政区法人或其他组织的，提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明，或者经转递的设立文件和注册证明；台湾地区法人或其他组织的，提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明，或者经公证、转递的设立文件和注册证明；境外法人或其他组织的，境外法人或非法人组织在境内设立的分支机构或代表机构，提交设立的批准文件和注册证明，或者经公证、认证的设立文件和注册证明。
（3）申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明；自然人处分不动产的，可提交经公证的授权委托书，或者在申请登记时，由申请人、代理人共同在不动产登记机构工作人员的现场见证下签订授权委托书；涉及境外申请人处分不动产的，其授权委托书应当经公证或认证。
（4）未成年人及其他无民事或限制民事行为能力人的监护人代为申请不动产登记的，还需提供监护人关系证明材料及监护人的身份证明。
3、土地权属证明
（1）以出让（协议、招标、拍卖、挂牌）方式取得土地使用权的提供：土地使用权合同书，根据土地使用权合同书规定由权利人自行征地的，同时提供征地补偿协议书；付清地价款证明。
（2）以其他合法形式取得土地使用权的，提供有关证明文件。
4、实地测绘结果报告书。
5、其他必要材料。
注：1、身份证明材料中，授权委托书、监护人关系证明材料（除户口簿）需提供原件；营业执照已实现信息共享的，无需提交原件，申请人只需提交证照编号，其他身份证明材料需提交原件核验。2、建设工程规划验收合格证明、付清地价款证明不收取纸质证明。
#土地使用权#
均田令规定的受田数量，指的是应受田的最高限额。实施均田令时，民户除原有私地和已占有的小块无主土地按田令规定进行登记，算作已受额外，不满应受额部分，是否可以补充，补充多少，则因时因地而异。总的说来，农民所拥有的土地绝大多数是达不到应受额的。这一制度大体上实施于北中国，江南没有推行。一种认为，隋灭陈统一南北后，均田制已推行于江南地区。均田制的实施，肯定了土地的所有权和占有权，减少了田产纠纷，有利于无主荒田的开垦，因而对农业生产的恢复和发展起了积极作用。均田制的实施，和与之相联系的新的租调量较前有所减轻。均田制有利于依附农民摆脱豪强大族控制，转变为国家编户，使政府控制的自耕小农人数大大增多，保证赋役来源，从而增强专制主义中央集权制。
关于均田制的性质，主要有两种说法：①均田制是封建国家土地所有制。②均田制具有两重性，既包括封建国家土地所有制，又包括土地私有制。随着人口增多和贵族官僚地主合法、非法地把大量公田据为己有，能够还授的土地就越来越少。均田制在北魏实施以后不久即被破坏。继起的东西魏、北齐、北周、隋，施行之后又破坏。唐朝初期推行均田令，成效显著。国有土地通过各种方式不断转化为私有土地。到唐玄宗开元天宝年间，土地还授实际上已不能实行。德宗建中元年实行两税法后，均田制终于废弛。
农民朋友们注意了！近日，中央对于2021年农村承包地的管理工作，给出了最新的指示，以下两点关乎咱们的重要权利，不看要吃亏！
第一，坚决依法完成农村承包地的确权登记发证工作。登记颁证以后，咱们邻里之间就不用再为分界线打嘴架了，征地时咱们失去了多少土地、该拿多少补偿也会明明白白！
第二，确保农村承包地的三权分置改革政策的落实。简单来说，就是农民朋友们能更自由地享受到土地经营权带来的收益了。咱们在完成登记确权以后，可以依法把自家承包地的经营权，单独出租、抵押出去，获得租金、抵押款，不用担心会因此失去承包地。
把握好这两点，2021年农民朋友们能吃到更多的土地红利了！#法律小讲堂#
四类药主要指:退热药、止咳药、抗生素、抗病毒
基础药放开，老百姓方便了很多
#热点# #四类药#
【天津印发老旧小区改造城市更新细则，避免大拆大建 保留历史遗存】经天津市政府同意，天津市规划资源局近日印发《天津市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新规划、土地、调查登记管理实施细则（试行）》，细化了有关规划、土地、调查登记管理的支持政策和业务流程。其中，该细则规定，天津市实施老旧小区改造、城市更新时应避免大拆大建，确保不拆除历史遗存、不砍老树。津云
最高法:集体土地被征收后原所有权人不具有对后续行政行为提起诉讼的原告资格——大坳组诉防城港市政府等土地批复及土地登记案
【裁判要旨】
集体土地被征收后转为国有，土地权属已经确定，该土地原所有权人已与后续的国有土地使用批复和国有土地登记行为没有利害关系，不具有行政诉讼的原告资格。
【裁判文书】
中华人民共和国最高人民法院
行 政 裁 定 书
（2020）最高法行申12797号
#秦皇岛头条#从2021年7月1日起，办理不动产房屋、土地抵押登记业务，仅有房屋所有权证，缺少国有建设用地使用权证，需更换不动产权证书后，方能申请办理抵押登记。
开张了！
年后上班第一件事情就是应村干部要求，查询几户村民的确权土地登记信息。村干部发过来5个人的身份证号，结果只查到3个人有土地确权登记信息，2个人没有查到任何记录。不能说这2户村民没有承包地，很大可能是地块登记到相邻村民的名下了。
这个时候迅速准确地找出村民错登的地块信息，积极沟通涉及到的村民，明确需要准备的相关资料，并做好更正手续，及时高效办妥村民关切的问题，才是村干部应该做的事情。尤其是对于我们这样一个人口外出占多数的地区来说，解决了村民的后顾之忧，他们才能安心在外面打拼。换位思考一下，以后村干部的工作才会得到大家的支持。
#阜阳头条# #农村#
