健康资讯 #南昌头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？南昌6月份的前300名中是否有你想了解的小区呢？
南昌2022年6月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高90000元/㎡，最低17071元/㎡。
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，青云谱，京山集贸市场，90000，持平
2，红谷滩，新地阿尔法国际社区(别墅)，55744，持平
3，青山湖，艾溪湖浪琴湾，44571，持平
4，青山湖，青山湖香溢花城2区(别墅)，43988，持平
5，西湖，新力洲悦，40404，-0.02%
6，红谷滩，中央香榭(别墅)，39710，0.05%
7，东湖，中大青山湖花园(别墅)，39682，持平
8，新建，绿地中央公园(别墅)，39500，持平
9，红谷滩，商联中心，37365，0.56%
10，西湖，正荣御峯(别墅)，37334，持平
11，红谷滩，海域香廷(别墅)，36977，-0.57%
12，红谷滩，香逸澜湾(别墅)，35751，持平
13，红谷滩，明园九龙湾(别墅)，35365，持平
14，红谷滩，南昌雅颂居，34781，0.06%
15，高新开发区，艾湖家园(别墅)，34358，持平
16，青山湖，万科青山湖(别墅)，33803，-0.10%
17，西湖，中海朝阳郡熙岸(别墅)，33149，持平
18，西湖，中海朝阳郡铂宫(别墅)，32857，持平
19，红谷滩，绿地卢塞恩小镇(别墅)，32440，0.28%
20，红谷滩，莱蒙都会南区，31896，-0.41%
数据来源于网络，价格仅供参考!
南昌二手房市场怎么样？我们总结了南昌各区近三个月二手房成交数据，有一个惊讶的发现！有多达1780个小区， 在三个月内无一成交！！由此看来，大部分小区都是有价无市，甚至还有一部分小区，挂牌量达到了四五十套，三个月居然一套都没成交。
15年，南昌房价9200元/㎡，横盘；
16年12月，南昌房价9900元/㎡，4月启动上涨；
17年12月，南昌房价1.14万/㎡；
18年12月，南昌房价1.27万/㎡；
19年，南昌房价1.27万/㎡，横盘；
20年12月，南昌房价1.25万/㎡，下跌；
21年12月，南昌房价1.22万/㎡，下跌；
16年4月至21年12月，南昌房价累计涨33%，涨两年跌两年，楼市目前处于下行区间；11月南昌新房和二手房成交2017套和1385套，比21年高峰时缩量57%和47%，成交端低迷，购房意愿大幅萎缩，楼市下行压力大。#我要上头条# #南昌头条# #南昌#
#南昌头条#红谷滩各楼盘二手房最新成交来啦！
今年4月，南昌楼市由于市场面和疫情面的双重影响下，可以说是跌入了冰点。但是和个别新盘一样，部分二手房还真的有可能独善其身。哪些楼盘的抗跌性和流通性更强，就成了一个指标！
我们同步扒了今年4月份赣江东西两岸几个热门板块的二手房成交情况，看看哪些小区成交活跃度更高，又有哪些是异常冷清，还有哪些通过降低价格形成市场流通性。
因为相对于其它，数据能更客观的反应市场面的情况！
今天，我们先盘点赣江西岸由南向北各版块成交情况！（红色标注为4月具有成交记录的小区；4月无成交则放入3月成交数据；灰色则表示2022年无交易记录。数据来源网络，仅供参考！）
南昌楼市还真是够顽强的，别看南昌的二手房成交量非常惨淡，但那些南昌的二手房房东却还是很硬气，坚决不降价卖房，就这么耗着。其实南昌二手房房东这么做，最利好的其实是南昌的新房，毕竟大家想，二手房房价这么高，那么大家肯定会去买性价比更高的新房了，谁还买南昌的二手房。
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【南昌最新房价】近期二手房成交数据！其中成交单价最高的二手房：
凤凰城凤鸣苑3室2厅90.44平米、精装、高楼层(共6层)板楼、挂牌265万元、成交周期6天、单价28196元、总价255万元
成交单价最低的二手房：
后港洲东村3室2厅108平米、简装、中楼层(共7层)、挂牌36万元、成交周期5天、单价3334元、总价36万元
[灵光一闪]房价和成交量的高低不能代表一座城市的经济实力和繁荣程度，但可以看出这座城市的活力与激情、未来与希望！
[灵光一闪]房地产长期看人口，中期看土地，短期看政策！
[灵光一闪]人口的流入和增长决定城市的未来和希望，有人口才有憧憬未来的可能性；
[灵光一闪]城市对土地开发的供给多与少，决定城市未来房价的低与高、涨得慢与快；
[灵光一闪] “房住不炒”，房价虚高和不稳定直接影响民生的切身利益——“安居才能乐业”！政策因城施策，每个城市的经济形势和定位不同，财政收入来源也不竟相同，政策力度也不同！
[灵光一闪]你对南昌楼市走向有何看法？欢迎留言讨论……
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现在南昌的二手房真不好卖，尤其是80年代末的老房子。我家就有这么一套，房产证上写的是70多平方，但实际估计80没问题，我一间卧室就有20平方，算够大的吧，地点也不错，就在离南昌站6百米左右的地方老福山，无论是坐公交还是坐地铁（走路也就5分钟），还是去买菜都方便，周边商业区也不少，这套房子边上还有一个大院子，还有保安24小时看护，还可以免费停车，还不用交物业费，每年交个几十元的卫生费就行了。前年末，老婆就把房子挂出去了，因为她中午下班到此房子很近，也想休息一下，所以不太积极，去年有一个认识的中介过来说，你这房子最少买88万没问题，既然这样说，我们就开价90万咯，但没过多久一中介商自己想全款78万拿下，我当时没同意，后来又有一中介商说80万全款搞定，可老婆又没跟我说，这样机会就错过了。为了好买（这套房子是在三楼）我们又花个三千多元把房间的墙面重新挂了瓷刷了乳胶漆，窗帘也换了新的，但到现在都没什么人有想买的冲动，我只能感叹今年的二手房真难卖啊[流泪]。#头条本地作者联盟#
这两年在南昌买这些房的人吃了个憋亏！
快来看看你家房子有没有中招～
南昌的GDP也就那样，前几年房价太高了，回调一点也好，让大家能够安居乐业。
南昌楼市这段时间越来越冷了，看的出来，南昌房东也更愿意降价卖房了。在过去的12月虽然房产中介还在竭力的压制，并且减少南昌待售二手房数量，但是却依旧没有让南昌房价下跌的趋势改变。
#南昌头条#
【南昌九龙湖：曾经的一片黄土，如今的现代新城！】
今天碰巧看到南昌九龙湖绿地国际博览城七八年前的一张照片，满是沙尘黄土，不由心生感慨！当年的高层四五千一平嫌贵不想买，如今的一万五六一平嫌少不愿卖！绿地国际博览城已经连续两年蝉联南昌二手房最热榜单！经过多年的发展，九龙湖已经发展成为马路宽阔、地铁交错、高楼林立、公园遍布、绿道萦绕、时尚前沿的现代化新城[抠鼻]
