健康资讯 【郑州市房管局公开2021年部门预算：项目支出约9.9亿元 】日前，郑州市住房保障和房地产管理局公布2021年部门预算。数据显示，2021 年收入预算 107915.39万元， 其中： 一般公共预算75915.39万元（ 财政拨款 74715.39万元、 国有资产资源有偿使用收入1200万元）， 政府性基金收入 32000 万元， 无转移支付收入。2021年支出预算107915.39万元， 其中： 基本支出8450.30 万元， 项目支出 99465.09万元。钱要花在哪？郑州市房管局2021年收支数据全公开，详情请戳：郑州市房管局公开2021年部门预算：项目支出约9.9亿元
烂尾楼业主们的钱到底去哪里了？
监管银行和郑州房管局怼起来！
这或许也在预料之中！
房管局说房子没有封顶，监管资金应该还在监管账户，如何被挪用？
银行说监管资金的使用和拨付有严格的监管流程，最重要的一点必须有房管局资金监管科或者是资金监管处的签字或者盖章，银行才能拨付！
那监管资金到底被怎么挪用的？
大家说，该相信谁？
【郑州市房管局：住房租赁企业须在9月1日前开设资金监管专户】#郑州头条#8月30日，郑州市住房保障和房地产管理局发布公告，各住房租赁企业必须在9月1日前开设资金监管专户，未开设专户则不得进行企业备案，不得享受财政奖补资金支持。
根据郑州市住房租赁资金监管工作安排，已在市场监管部门注册但尚未按照《郑州市住房租赁资金监管办法（试行）》（郑房〔2021〕72号）要求完成住房租赁资金监管专户开设工作的住房租赁企业，务必于9月1日前完成专户开设工作。各住房租赁企业应选择一家与郑州市房屋租赁服务平台对接的监管银行，开设唯一的监管专用账户，并按要求将承租人缴纳的租金、押金纳入监管。新注册的住房租赁企业应在注册后10个工作日内开立监管专用账户。详情：郑州市房管局：住房租赁企业须在9月1日前开设资金监管专户
＃头号周刊＃郑州银行和郑州房管局互相踢球掐架，难道烂尾楼盘的监管资金不翼而飞啦？
当下，围绕涉及1700多户烂尾楼盘（郑州康桥玖玺园）的商品房预售资金的监管责任和业主质疑；
郑州银行和郑州房管局各执一词，开始了令人一头雾水的互相踢球和掐架。
负责该商品房预售资金监管的郑州银行长椿路支行负责人言之凿凿称：转账是经过郑州房管局资金监管科批准的，“我们是听招呼干活。”
银行的说法一经媒体披露，顿时将郑州房管局抛上了舆论的风口浪尖。
呵呵，俨然“众矢之的”的郑州房管局不干了。该局有关负责人面对媒体记者称，“银行的说法与事实不符”，该局已经将该情况上报有关部门，并且会追究银行责任。
一时间公说公有理，婆说婆有理。监管银行说没有擅自转账，监督的房管局也说与己无关；
难道烂尾楼盘的监管资金是自己长了翅膀飞走啦？！
#真知新坐标#＃头号周刊＃
河南郑州银行有关负责人就业主质疑“巨额资金监管被挪用”，回应称银行系“听招呼干活”一事，持续引发关注。7月19日，郑州市房管局有关负责人回应南都记者称，“银行的说法与事实不符”，该局已经将该情况上报有关部门，并且会追究银行责任。
既然“对峙”了，此事就不能没有结果了。因为，不管是谁的原因，资金被挪用这是事实。要么是银行“配合”开发商挪用的，要么是有关部门要求银行帮助开发商挪用的，要么是权力人物私下招呼挪用的。只要银行拿不出足够的证据，就必须银行来承担资金被挪用的一切责任，就要追究银行相关人员的责任。那么，银行是直接的责任者呢，还是可以来背这个锅呢？
郑州房管局和郑州地方银行，到底谁有猫腻？挪用房款预售资金，到底谁应该负责？
目前看，双方都理直气壮，银行说，开发商每笔资金划转手续齐全，不可能违规给开发商划转资金，如果存在手续不齐全，违规，银行相关人员需要负法律责任。
郑州房管局说，银行的说法和事实不符，还要追究银行责任，估计现在行长很紧张了。[捂脸][捂脸][捂脸]
【郑州10个住房租赁项目拟获中央财政2.39亿元奖补】11月22日，郑州市房管局公示《郑州市中央财政支持住房租赁市场发展试点奖补项目》。位于郑州市郑东新区、金水区、管城区、中原区、中牟县的10个新建类住房租赁项目，申报奖补2.99亿元，拟首次拨付金额2.39亿元。
# 郑州10个住房租赁项目拟获中央财政2.39亿元奖补
据媒体报道，河南郑州银行有关负责人对业主质疑的“监管资金被挪用”，是“听招呼干活”。这虽然从一定程度上解释了监管资金的问题，同时也把银行自己的责任摘了一部分，但这么说房管局的不乐意了，表示银行负责人的说法与事实不符，还将该情况上报有关部门，并且会追究银行责任。
只不过这么一表态，房管局会显得比银行更清楚事实，那么如果业主去问房管局，房管局又该如何解释“监管资金被挪用”这个问题呢？
新年刚过，2021年1月4日，郑州市房管局官网出了一篇文章，给在郑州买房的客户提醒：
为维护消费者的合法权益，有效防范购房风险，郑重提醒广大消费者购房注意以下事项：对购买新房，二手房购买注意事项都有详细提示
有空可以百度搜下看下，这篇文章放在2021年新年，有啥政策提示意义？欢迎大家讨论！#郑州楼市# #郑州爆料# #郑州头条# #房产#
郑州一电视问政栏目，银行方回应烂尾楼业主关于监管账户资金在房屋未封顶之前，将资金全额拔付给开发商时回答道：
一，监管账户是应政府要求建立的。对于监管账户的资金进出，都由政府制定了一系列的相关流程，对每笔资金的运用也有相应规定。
二，银行对监管账户的资金只负有合规性审查的责任。即每笔资金的动用均需开发商取得有权部门（如住建局）的准予支付的相关文件，经银行查验无误后 ，才会予以拔款。
因此，银行只要每一笔钱的动用，均严格执行了这一流程，银行就算尽到了勤勉义务，完全符合政府设立监管账户的分工。
三，银行并非专业建筑机构，既无能力，也无义务对开发商的资金进行实质性的审查，所以，每笔资金的流动是乏合理，合规，这超出了银行的权力范围，不应由银行负责。
由此看来，郑州监管账户的资金拔付流程是：开发商准备工程进度资料，及相关附件。报当地房管部门申请资金拔付。地房管部门对开发商提供的材料的准确性，真实性，合理性进行核验。核验无误后，便由住建部门出具准予拔付的相关文件。银行则见到这文件及相关附件后将资金划拔到开发商处。
从这流程看，开发商，房管局相关科室，银行是事件的当事人。现银行称它所为合法合规，尽到了勤勉义务。那资金违规划拔的责任归谁呢，开发商？房管局？当然，这只是银行的一面之词，也有其它方另有说法呢。
【郑州市第一批人才公寓来啦！每月均价1160元】记者今天从郑州市房管局了解到，郑州市发布第一批人才公寓配租公告，配租项目为郑州市人才公寓文化苑，共计402套房源，均价1160元/间/月，房间为精装修，12月29日9:00开始申请。郑州市第一批人才公寓来啦！每月均价1160元
6809套，10月这些了楼盘拿到预售证，或将开盘
据统计，10月郑州主城区共计20个项目拿到预售证，
其中住宅项目17个，共6515套/间
商业办公项目3个，共294套/间
（详情见图）
来源：郑州市房管局
#郑州头条#今天收到郑州房管局发的消息，说我的公租房住的时间到期了，让去续租，第一次签的5年的合同，不知道这次会是签多少年的，很是期待[呲牙]
郑州某银行负责人跟业主的对话视频，其中这个行长表示银行只是一个听话干活的，监管资金的支付是有郑州市房管局资金监管处负责的，只有这个部门盖过章以后，银行才会给开发商转钱，转出去以后这个钱到底干什么用了，谁也不知道。#郑州头条#
感觉真相就要浮出水面了，在郑州烂尾楼业主听证会上，银行行长被逼的焦头烂额，终于吐出来一些有用的线索。大意是之所以监管账户的钱会被挪用，是因为房管局下的命令，他们也是听招呼办事，没办法的。
这等于是把房管局架在火上烤啊，房管局哪能受得了，赶紧出来“辟谣”了，说“银行的说法与事实不符”，准备将此情况上报有关部门，并追究银行的责任。
一场大戏就要上演，撕扯是难以避免了，相信事实会越辩越清，到底是谁在搞鬼，存在什么样的利益纠葛，我们拭目以待了！
预售监管系统上线对于郑州的买房人有利有弊
有利的是:资金监管账户受房管局直接监管，购房者不用担心买到lanwei楼了
敝处是:有后首付fenqi的情况不会再出现了，因为开发商现在也缺钱，不可能替购房者垫钱往资金监管账户里存钱。
房管局2020年12月28号开始，禁止网签，2021年1月1号之后，首付款30%进行监管，不能首付分期。随着首付不能分期，各个房地产公司也从2021年1月1日起开始涨价了。
下一年元旦开始使用新系统签约备案，新系统连接民政、税务、社保、公安户籍系统，没有资格不能再签三无，另外首付款需要交到房管局监管账户，还需要提供银行卡的转账票据，房管局将严查首付分期！
政策收紧了，房价却涨了，是何道理？#郑州头条# #郑州爆料# #郑州身边事#
