健康资讯 上海美兰湖，刚下完雨我家附近出来走走，天空中仿佛有一个带着礼帽的人在看着我[呲牙][呲牙][呲牙]你们看，像不像[可爱][可爱]
美兰湖板块: 是否是宝山楼市的洼地？
经常听说某某新上海人来上海五年了，刚刚在上海美兰湖那里买了一套房。听到这样的说辞，很显然能拎出有二个关键信息:
① 美兰湖是新上海人或沪漂的置业高发地。
② 美兰湖房子便宜，纯刚需。
美兰湖作为宝山承接市区安置和新上海人置业的热门置业之地，这几年名气很响。但是房价确实没怎么涨，或者说涨不起来，又是什么原因呢？有的人说学区不好，有的人说商业不行，有的人说距离市区太远，有的人说都是安置房扎堆惹的祸。
不过呢，看规划，美兰湖地铁站附近规划了70万方的商业综合体，还有那么大的公园湖泊，居住体验感还是不错的。
你看好美兰湖板块吗？
#上海头条# #上海楼市# @四爷爱溜达
上海的别墅真的涨疯了吗？[酷拽]今天去上海宝山区一个朋友那里，他住在美兰湖别墅区。对方面露喜色，买了很多年的房子，买的时候500多万，去年二手房800万，今年突然就暴涨到了1300万，现在已经挂出去了，准备国庆节期间出售掉！熬了多年，终于收获。
上海有个区叫宝山区，宝山区有个湖叫美兰湖。曾经的美兰湖板块，是上海市政府重点打造的高端住宅，里面盖有宝山区第一个五星级酒店，皇冠假日酒店；里面建有上海第一个36洞的高尔夫球场；里面打造的北欧风情街，奥特莱斯在当时都赫赫有名。
现在呢，皇冠假日酒店成农民工午休的地方了，高尔夫球场快成放牛场了，北欧风情街虽翻新一遍，但依然逃不出落败的尴尬境地。唯一的好处就是号称上海第二大的人工湖美兰湖，闲暇的时候给人们带来点乐趣。
美兰湖这么惨，除去其他因素之外，就是附近没有产业配套，没有产业就吸引不来人口，没有人口，一切都是空谈！
给我们的启示是：买房不但要考虑生活配套，而且也要看看周边的产业。
是不是这个道理呢？
在空中看，宝山美兰湖就是一个高档的优雅的社区，可是到了现场，完全不是这么一回事，邋遢脏，特别是地铁站下来之后的那个商场，占据这么好的位置，管理得一塌糊涂，可惜了，如果换成万象城或者龙湖，那美兰湖绝对是一个好地方，现在是去了一次就不想再去了。#上海头条#
万万没想到，今日在上海，发生了一件走运的事！上海市宝山区美兰湖路98弄金兰雅墅有一栋1150万的花园住宅，第一次拍卖，降价345万起拍，经84次出价，成功拍出了！
评估价为1150万，起拍价为805万，打7折起拍，吸引了11人报名，91875人次围观，1008人设置提醒，经过84次出价竞拍，最终该房屋以1265万的价格成交，竟然比评估价高了115万！
我们来看一看此房屋的具体情况：位于上海市宝山区美兰湖路98弄金兰雅墅195号全幢，建筑面积为223.55平方米，房屋类型为花园住宅，用途为居住，竣工日期为2007年；总层数为3层，一层为一厨一厅一卫一独立车库，二层为三室一卫，其中两房朝南，三层为一室一卫，配有四个独立阳台，目前该住宅处于空置状态
算下来以约56587元每平米的价格拍下了这栋花园住宅，大家觉得划不划算呢？说说你们的看法！#上海头条# #上海身边事# #上海#
