健康资讯 #保定头条# 保定涿州最损的租住户。王女士在涿州开发区买了一套loft，装成上下两层，自己闲着无用，便租给一个湖北，随州的小姑娘。王女士做的精装修，一看来租房子的是个小姑娘，就很开心的同意了，租金也不高，一个月1800。一套精装的小复式，这个价格算是很良心了。可是在最近半年却出了问题，小姑娘，房租交不上，说是因为疫情原因缓一缓，王女士感觉也没啥，大家都不容易。可是直到这个月初，街坊四邻一大早都给王女士打电话说你的房子出问题了，一股恶臭熏天，整个楼道里都没法走人啦。王女士赶紧联系租住的湖北小姑娘，结果对方没有接电话。王女士就着急忙慌的从李大爷家出来，穿着睡衣就往loft那里跑。到了那里以后，王女士震惊了，整个楼道都是一股臭鱼烂虾的味道，打开房间一看，整个人都傻眼了，各种零食的碎屑，辣条啊！，小龙虾壳啊，吃剩下的鱼骨头，整个房间简直无法下脚。现在租住户也联系不上，房间脏成这样，邻居们能接。无奈之下，王女士只能自己找保洁公司，如果你遇到这样的租住户，你怎么办？
刘东的家在北京，在涿州还有一套房子，这个房子一直在出租，没什么特殊情况一般也不过去。
涿州地处河北，但临近北京，因此，大部分租房的人基本都在北京上班。每天通勤。
房子租出去后，他一般也不去，所以在选租户时相对比较保守，一般上班的，家庭的都会优先考虑。
去年租给的是一对小夫妻，在北京上班，人看上去很老实，男的话不多，感觉很踏实。
价格谈好后，签合同，交租金，一切进行的都很顺利。
一年相安无事，期间租客有任何问题，刘东都会积极处理。之前家里装的是旧空调，刘东也都换成了新的。这些刘东处理的倒是很到位。
转眼一年结束，租户也没提出要走，自然就按原来的合同继续执行。房租、交期也没什么变化。房租也是按时交。唯一的就是他们没有补签合同。
到了第二季度快结束时，租户提出不租了，要提前搬走。刘东没有多想，说没什么，但是押金就退不了了。因为租房合同上都是这么规定的，一方违约，赔偿一个月租金，押金也正好是一个月的房租。
刘东提出退不了押金时，结果租户说：我没跟你签合同，为什么不给退押金？刘东一下就懵了，一时没反应过来，感觉平时对他们很好，没想到这么不讲究，就有点生气。
刘东承认是没签合同，那是对你们的信任才没有签，既然没有签合同那你们为什么要住他的房子，而且前两个季度都交钱了。
双方僵持了几天，租户提出，不退也可以，但他要多住10多天。刘东其实没想为难他们的，但没想到好开始他们态度很不好。当租户提出要多住几天时，刘东就爽快答应了。
多住了10几天后，租户搬走了。刘东就想着跟租户约下把房子交接下。其实就是些卡，钥匙之类的，结果约了几次，租户都说没时间。
刘东想着既然他搬走了，那肯定房子里肯定没有他的东西了，约他也没时间。就自己去了房子，找了开锁公司把锁换了，准备重新开始出租。
本以为事情就这么过去了，没想到几天后租户打电话，说他马上到房子，让刘东过去交接。北京到涿州最起码2个小时车程，飞也来不及，就说没时间，把电话挂了。
过了几分钟，租户又打过来了，说为什么把锁换了，刘东说你搬走了，约你几次你都没时间，当然要换了。然后挂断电话。
挂断电话，刘东想既然都搬走了，还跟他置什么气，就给附近这个中介打电话，让过去帮他跟租户交接下。
几分钟后，中介打电话说，租户把锁给砸了，地上一片狼藉，还给刘东拍了照片。
刘东当时非常生气，正好跟我在一起，说马上要去涿州，要去报警，咽不下这口气。
我说，算了吧，都在气头上，自己吃点亏吧，毕竟什么人都会遇到。被我劝了一会，气也消了，这事就这么过去了。
所以，以后不管做什么事情都要严谨，千万不能感情用事，否则就容易出现漏洞。
大伙觉得刘东的做法有问题吗？
#我要上头条#
土生土长的涿州人每天四小时跨省来北京上班。他在北京一家互联网公司做软件开发。有孩子后，妻子做了全职宝妈，他在京生活的成本更高了，照顾父母也不方便。
于是他下定决心，搬回涿州。从去年6月份，陆辉开始每天通勤四小时，跨省上班，只为了有更多时间陪伴家人。
“每天单程近两个小时，高铁和地铁轮换，一个月的交通花费1400多元。”虽然交通花费不低，但每天可以见到孩子。周末可以帮助父母的料理梨园。再说，1400元的通讯费，比起在北京租房住，还是便宜了不少。
在北京，像这样的通勤族不在少数。有从武清通勤的，有从香河通勤的，虽然一些地方看着距离不远，但是通过检查站或者遭遇堵车，返程距离又何止两个小时？在路上，他边记录边拍摄，剪辑制作后，发布到了抖音平台。奋斗不易，为了家人，一切的辛苦都是值得的。
图一：往返车票。
图二：一家三口。
图三：自家果园。
图四至图十：回家路的如实记录。
之前在涿州工作过一段时间，当时租房子的时候认识了一个很不错的中介大姐，今天翻朋友圈无意中看到她发的卖房信息，涿州的房价居然也降的这么狠，都是对半赔啊，这些房主们是真敢卖啊[捂脸]
我算北漂一族吗？我是河北涿州人，在北京上班5年了。没有疫情时六，日回家，平时在京和同事和租房子，月初北京出现疫情单位就不许出京了，为了不给国家添麻烦，不回家。
#北京头条#被隔断通勤打工人，进京后短期内暂时不要返回燕郊，短期冲击房租市场。
4月5日起，北三县可以进京了，经过23天的封闭，燕郊终于解封，打工人拉着行李箱进京，部分人要租房，短时间留在北京境内。
目前首都通勤圈的半径在35公里左右，涵盖了北三县、武清、廊坊城区、固安、涿州等区域，每天的跨区域进京通勤人数约40万，预计本次会增加10万以上租房大军。
一个中介说，本来以为租房因疫情会下降或变冷，他所在区域比去年同期上涨5-10%左右。
涿州化肥厂家属院棚户区改造项目！领导您好，2014年初由政府牵头的化肥厂家属院棚户区改造项目至今未完成，该项目开发企业由于资金问题早已停工多日，企业法人早已成为失信人，租房费用也开始拖欠，不知我们这些在外漂泊的人今生还能不能回家？还请领导解决此问题，谢谢。
回复
涿州市委
经涿州市住房和城乡建设局和清凉寺街道调查，2021年11月21日，涿州市住房和城乡建设局和清凉寺街道，已约谈开发企业负责人，并邀请回迁户代表参加。
开发企业负责人表示，12月10日后临时安置费将按签订协议时间陆续发放。同时，部分工人11月底对施工现场进行冬季安全防护，基础回填等工作，明年3月15日冬季结束后，马上进行回迁楼二次结构及外立面施工等工作，争取让业主早日回迁入住。希望您继续理解和支持我们的工作，祝您生活愉快！
#保定头条#
我在北苑路北医院上班，老公在安贞门地铁附近上班，外地无京籍，工作算是稳定，孩子马上两岁。
婚前我在涿州有个83平两居，精装，有贷款故再买房算二套，想买朝阳区房自住，孩子上学，预算总价350-400，两居最好，想问几个问题：
1.北苑3号院房子值得买吗？医院老家属楼，老破小；还是选择附近的北苑家园，或者具体哪个小区；
2.环科院小区房子如何，我看了一下价钱算便宜的，有没有明显的坑？
3.如果用老公妹妹的名义买算首套，以后走赠与？或者什么途径？这种操作起来复杂吗，您有经验分享吗？想了解一下，十分感谢。
如果按二套买，其实现在首付还不是很充裕，但又觉得买房宜早不宜迟，而且现在租房月租也不少。
补充一个问题吧，其实北苑这与昌平交界，买昌平的房子就是想着以后孩子是昌平学籍这一点不想在昌平买房，如果不考虑这点，有没有合适小区推荐谢谢。
回答：
1. 这看你们的目的了，如果是注重居住体验，那当然是北苑家园的，毕竟房龄相对新。但如果说注重保值的话，老破小倒占优。北苑家园中除了望春园，其他几个园只有户型好的能勉强做到，大多数都比较一般。
或者这么说吧，如果是长期居住下去了，以后也不置换，那北苑家园合适，反正也不卖了。但如果几年后还想置换，老破小相对合适，卖的时候不吃亏。
2. 环科院，没坑，选板楼就行。
老公房的劣势就是房龄长了不好贷款，如果将来出手时遇到贷款受限就挂牌期长。所以长期持有收租金什么的更合适，保值好租金高。
3. 赠与，视同买卖，税费有可能比买卖还高。
所以如果能满足以下条件，那就用买卖形式过户：房子是普宅，赠与人满五唯一，受赠人名下无房且有资格。
手续没什么难办的，都不用找中介，自己慢慢办就行。或随便找个懂行的，很少钱就能过户。
4. 我没看明白这说的是什么意思，是也想在昌平买房吗？那就先看立水桥北京北吧，保值很不错的。其他的老房看看清水园、佳运园等等，保值也都挺好。
另外也可以看朝阳的立城苑，表面上是保障房，实际上是城建的福利房，公房性质。质量和社区什么都不错，价格也相对低，保值没问题。
仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。
邻居今天搬走了，这一刻我才知道夫妻俩的传奇行为，两个底层农民，靠两个人的双手在北京买了房子，定居在了一线城市。
平时是爷爷奶奶带着孙子在小区里生活，每天接送上学。夫妻俩一直在北京打工，男的是修脚按摩师，女的是美容师，男的原来都在小的足疗店工作，认识的一个客户觉得他修脚技术很好，按摩手法也好，把他介绍给北京一家大型健身会所去上班，技术好加勤奋不怕吃苦，月收入每月能达到30000，后来把媳妇也介绍了过去，做美容方面，综合收入近20000。
那几年，因为环京的说法，涿州房价水涨船高，涿州离北京也还近，夫妻俩便在涿州买了一套房也当投资，一直对外出租，父母在本地老家租房带孩子上学。
就在去年，两口子把涿州房子卖了100多万，又搁上200万，首付300万，贷款200万 在北京买了一套80多平的两室一厅，把孩子接过去上学了，虽然没北京户口，但也算定居在了北京，孩子也过上了大都市的生活。唉，我们在本地上一辈子班，估计也挣不下500万，人家30多岁的年龄就挣了北京一套房。
这个社会，有一个过硬的手艺，勤奋不怕吃苦，就能过上衣食无忧甚至优越的生活，条条大路通罗马，就看你怎么走了。
提起大舅家的表弟，就让我生气不已。表弟如今也35岁了，但依然一事无成。
为什么让我生气呢？还得从十几年前说起了。表弟家承德农村，上完初中就辍学了，但是孩子挺机灵的，就跟着人们出去打工赚钱。开始是在建筑工地当小工，干了时间不长，就吃不下这种苦，说啥也不去工地了。后来又和老乡去工厂里干活，还是嫌累，又不干了。
再后来，我找了一个饭店的厨师长，让他跟着学习厨师，开始跟着学还不错，觉得这样比工厂和工地里都轻松多了，可是等学成之后，自己独立上岗时，又开始嫌累了，学下一门手艺可是多么不容易啊，就这样放弃了。
后来，就自己跑歌厅当服务生混日子，这样是轻松，可是始终也没有挣到钱。十几年前，他在北京时，有一天突然给我打电话说被骗了，身上东西全都被抢走了，身无分文了，哭哭啼啼说让我借2000块钱，等挣了钱立马就还我。我觉得表弟还小，出于同情，就把钱打过去了，这一打可好，从此再无音讯了，后来侧面问了一下，他还是那句话，等有了钱就给我。可是到现在，我都没法张口要了。
真是不争气吧。三十五岁了，还没成家，在涿州一直租房子住，老家的房子也塌了，一直没有盖起来，然后整天还能看到他发的唱歌短视频，小伙子可以说嗓音真好，口才也不错，有这才艺我跟他说你做一做直播，或者直播带货，多好啊，也不用受累，你说这样好吃懒做这辈子不就毁了。
可是真是说不听啊。最近我和他讲抖 音博主@村野发现·湘妹心宝 的故事，这个95后的妹子湘妹心宝，出生在湖南省新化县，是个淳朴、开朗的农村女孩，从小就会干各种农活，上学后到工厂做了流水线操作工，但是这样只能勉强维持生活。后来家庭变故后，只能在农村的心宝，萌生了拍短视频的想法，她把最朴实的干农活的日常，拍成短视频，因为接地气，一下子受到了很多人的欢迎，于是坚持拍下来。
后来，心宝的粉丝越来越多，这对于她来说也是机会，她想到用直播的方式，销售起当地特色农副产品，竟然成功卖出40万元的腐乳，这让很多人都出乎意料。就这样，在她的带动下，当地农村经济得到振兴，还提供了很多就业岗位。
如今，心宝在自己富裕的同时，也带出了许多新人致富，让家乡脱离了贫困，得到了家乡人的赞许，更赢得了无数粉丝的支持和关注。
所以，我觉得人只要有才能，就应该去努力发挥，像表弟这种懒惰的做法永远也过不上富裕的生活啊！
#95后乡村女孩登上湖南卫视晚会# @全国达人联盟
昨天上海算是公布了本轮本土疫情源头——华亭宾馆，但被上海波及的海淀疫情，我家小区就在中关村街道，离首发病例的家及工作地都不到1公里，而小区到居然现在都没有组织集体核酸检测，难道是问清楚了，现有病例的密接没有一个在我家小区租房么？相比之下，有家在涿州的同事父母，因上周日有一人来北京住院，陪同的人借住在海淀其他街道的亲戚家，昨天接到了电话，让陪同人居家隔离和集中隔离二选一。也许海淀现在的防疫政策是对外地有确诊病例地区来的人紧，对内松？也在精准防疫？
“我年纪大了，你没看到我都站不稳了吗？你这么年轻，凭什么你不给我让座？你父母没有教育你从小尊老爱幼吗？我打了你又怎么样？我这是替你父母教育你！
说实话，在我这么多年的南北实际接触中，这类现象貌似在90年代以前极少发生。在以前，大家都是默默地让座，几乎就没有看到主动“索座”甚至为此斗殴的。这么多年尤其是我刚到广东的时候我经常会不自觉的思考着这个问题：在北京，让座司空见惯，你默默地让座，被让座的人轻声或笑脸表达谢意，一切非常自然。但是到了广东后我发现一旦让座，有时候很多人都会朝你露出异样的神色甚至不解。这种原因有很多，一来北京具有这样的氛围，你身处其中会不自觉地被感染到，你的灵魂也会被净化。二来北京人出行的中老年人士比例高出其他城市。
关于这一点，请读者勿加曲解，这里面大部分是由城市文化底蕴，氛围形成的，切不可一味地用自私对其他地方予以道德绑架。
这个大爷70多岁了，在上下班高峰期上地铁后，整个车厢并没有空余的座位。他站着没有多久，随着地铁的晃动，人也开始站不住，一边瞅着附近看有没有空座位，一边说自己腿不行，实在是站不稳了。
在他的目光之下，看到一个女士在坐着，老人就赶紧问她，你能让座位给我这位老人坐吗？我年纪大了，实在是累得难受。
这位女士就说自己上一天班了，也很累，自己也刚坐上去没有多久，你去问别人看有没座位让一下。
这老人一听就不高兴了，伸手就给这位女士一巴掌。被打的这位女士女立马站起来正要反击，双方都被旁边的人按住了。
@莫子夫 看到这，有事说事
我们的道德素质教育真的任重道远！
尊老爱幼，是我们国家大力提倡和发扬的一个传统美德，但它并没有被纳入法律的范围，也就是说它不是靠强制来达到执行的，靠的是每个人的自身觉察和觉悟。
可时代在变，在人们外出频繁，压力倍增的今天，你光依靠觉察和觉悟未必就是检验“尊老爱幼”的标准。
而且，在我看来，“尊老爱幼”也是有一定存在的“合理空间”之前提的，在大城市，尤其是交通，出行紧张的人口稠密大城市，又尤其处在上下班高峰期，没有哪个人是不累的。
相对于老年人生理结构上的物理性“累”，上班族更多的“累”在于心理上。
记得2000年前我在北京的时候，两位新疆女同事约我去她们租住的家里做客，约了三年我都没有去。后来我也反省自己：去她“家里”走走也好，这也算是与员工沟通，提升同事关系的一种方式，于是有了后来的“家访”。
这次“家坊”真正的让我感受到了外地人异乡闯荡的艰难与不易。
那时候全北京地铁线很少，我们坐的就是全国最早的“苹果园线”（1971年运营），我们下午5.30从石景山上地铁后，再转两次公交车，再骑上她们存放在后公交车附近的自行车，到达她租住的房子已经是晚上8：00多。
一顿并不丰盛的晚餐吃完，时钟已经指向了晚上10:00。
“我们每天早上4点起床，简单梳理后就要开始一天的奔波，骑自行车，排队上公交，很多的时候晚上吃饭的碗都是第二天一早慌里慌张的洗，当天换下的衣服能洗就洗，不能洗就只能往后拖……”
“在公交上，地铁上，整个人都是晕晕呼呼的，我们也学别人专门用硬纸板写了好几个站名挂脖子上，请旁边的人提醒准站下车，就是怕坐过，有一次在地铁上 站着打盹不小心踩到了一个老人放地下的鸡蛋，手上的钱又不够，我都急哭了，后来还是一位大哥给垫了30元给老人，不然我都没办法下车”
听到她们的叙述，我特意向单位申请，原则上在完成当天主要工作的前提下，给其他居住超过2小时的同事特批了“上班可以晚15分钟，下班可以提前15分钟。
刚到广东的时候，我把这段经历和很多熟知的朋友提起，她们当中很多人都不信：“脖子上挂下车提醒牌？没那么夸张吧？”
然而，这的确就是事实！
在北京，无数人因为房租价格，被挡在了五环，六环，七环之外，不得已在通州（那时候的通州就如西伯利亚，没有地铁也没有公交）顺义，甚至河北的燕京，涿州等地租房，为的是能省一点就能多存一点。
因为这些，试问他们哪个人不辛苦？
在我所居住的深圳，最近几年也有不少人因为同样的窘迫被挤到了深圳之外的东莞，惠州租房。
当然，话说回来，外出的时候看见“老弱病残”，我们能够让座还是要尽量让座，把方便留给别人，我们也不会缺斤少两，至少自己也是愉悦的。我们每个人都要经历衰老，都会在年迈中感受到身体的“不听使唤”。
但是，把礼让当成必须，没让就拳打脚踢，那就过了，这样只会让原本因触动内心而产生的自发礼让变成让人反感的“必须”。
你们说呢？
章哥，现在的情况是，孩子已上初中，在月坛附近，大概率六年后出国。目前两套房，一套是广安门外远见名苑三居，应该在1000万以上吧，还有一套在房山区韩村河西小区，三层跃层，面积大但是位置太偏，能卖个200多万就不错了。如果两处房产保持不动的话房山的房子到时候会卖掉给孩子当留学费用，但是那边的房子基本上是不涨的，持有六年不知道有没有必要。而且现在是只有一套购房名额，如果置换的话只能是两套都卖了换一套改善型的。请教：
1、房山的房子有没有必要保留？（如果房山不卖的话远见也卖不了，毕竟只有一个名额）
2、如果两套换一套的话建议在哪买？要求是毕竟改善型住房小区环境要好（远见就是环境不太好而且是塔楼），最好市区内位置不要太偏，两居室就够，自住为主兼顾保值。
不一定要换到月坛附近，我们暂时可以租房住，有合适的可以在附近，如果溢价太高就不考虑，毕竟以后是要自己住的，以舒适性为主，小区稍微好一点。希望章哥指点迷津，谢谢！
回答：
1. 房山，三层跃层指的是什么形式啊？别墅还是普宅的复式？不过复式一般也没三层的。
简单说吧，如果是普宅，那可以等着通地铁，通了的话自然会上涨较多。但这可能性不大，毕竟都快到涿州了，而且时间也会非常的长，在此之前是涨幅不大的。韩村河我不熟，但朋友在周口店买过，2010年花了6000左右。现在北京大盘从2万多涨到6万多，这里不过涨到1万，差的不算少。这就相当于赌一把未来，只是赢的概率不大。
如果是别墅，甭管独栋还是联排叠拼，那就算通了地铁也没什么用，就是比较纯粹的消费品，和投资没什么关系。全北京的别墅，连市区的都长期跑输大盘，郊区的哪怕在中央别墅区的都升值慢。所以如果不住的话，从投资看留着的意义不大。
2. 改善型的房子，那我不好建议，没有标准，还是凭个人喜好选吧。我一般只能从投资角度分析。
如果用不上学位，那甭说月坛附近了，连东西城都没必要。都是学区房，溢价都在30%左右，普宅的居住性价比并不高。而投资房基本上都在2/3000万，太贵了，租金收益率也偏低。
3. 总之这先自己选吧，朝阳丰台石景山和海淀的非学区房板块都行，保值性至少不弱于远见名苑。这是因为普通商品房在西城不占便宜，被老破小抢走了份额。海淀看西二旗清河田村、丰台的丽泽草桥丰科园、石景山鲁谷古城，朝阳更多，不用推荐什么。仅供参考
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双城生活接连受创，环京拥有一套房却容不下北漂肉身！北京落不了根，周边购置房产实现自我居住到底可不可行，亲身经历告诉你真的很难。我来自河北保定，算是一个离家不远的北漂，2011年初环首都经济圈概念提出，房地产开发商各种宣传北京地铁s2号线要直达涿州，信以为真的我急匆匆涿州购置房产一套。购房位置范阳路上，距离838站牌，涿州火车站都很近，两种交通均可直达北京。不堵车的话，公交838从上车到六里桥东用时一小时20分钟足够，可是事实是平时不太堵的路当你真正两地通勤时发现堵车是常态了，尤其是每年的全国两会，检查站提前半个月检查，直到会议结束，比平时上班路用时多了至少半小时。还有就是工作选择的问题，优先区域是丰台区，大兴区，如果你是IT行业，海淀区两地通勤很难。如果加班族的话，只能选择高铁回家，因为公交末班车是7点40。而今最害怕的又有一个问题，就是疫情，838公交河北段直接停运，进京火车通过不停车，今年五月份我又开始在京租房了。两地通勤时间成本很高，不可控因素太高，如果北京没有一个家，只靠河北的家，很多时候你会举步维艰，难！[来看我][来看我][来看我]北漂IT打工人讲述身边生活，身边事儿
都说房价不会跌，其实有的地方还是跌的挺惨的。之前我一个朋友在北京上班，由于北京的房子他实在买不起，于是就在燕郊买了一套小户型。
朋友是16年的时候买的，那个时候正直燕郊房价最高的时候，朋友买的房子房价是每平3万元左右的样子。
当时朋友买的时候，是打算自己住的，可是后来交房以后，没住几天，就觉得住在燕郊，在北京上班实在太累了。
于是朋友就只好把燕郊的房子又出租了出去，自己还是在北京租房子住。
朋友的这套房子，买的时候是3万，买了几个月时间以后，就涨到了3.5万，那个时候朋友很高心，想着这房子买的赚了。
可是好景不长，燕郊的限购越来越严以后，房价就开始大跌了，到现在朋友的这套房子已经跌到了每平米两万左右了。
除了燕郊，其余环北京区域的房价也都跌的很厉害。现在大厂的房价从最高时候的35000 跌到18000 。固安从最高的28000 跌到了12000。
还有香河从最高24000 跌到了8500 。涿州从最高的18000跌到了8500 。跌幅最大的永清，从最高的23000 跌到了6000。
送给买房人：在开盘现场一定要“真”冷静！
我家有至亲想买房关注保定燕云城，这两天它售楼火爆现场让我想到的个人曾经的购房经历
在此不分辨燕云城现场人来源真假，仅是自己二十多年前和前年的经历
不是开发商直接销售分销给中介的楼盘，中介通过网络或者现实找人来营造声势，中介本就人很多，再加上被雇佣来的人，也会裹进去一些想买房走团购占便宜的购房人。
08年我租房的时候刚需买房，就在新浪网登记过团购或我家门口的新楼盘，年轻人自认为组团便宜！他们组团来，我跟着去确实能得到好处，无心去了一次才懂了原来被组团来的人一半是冲着好处，一半是想买房的。100套房要卖，有1万人造势，绝对会有100多人头脑发热的有想法的去下订金。钱少的还真抢不上，比如我想买60平的人家不卖你！留着60的吸引人暂时不卖呢！
前年涿州的买房经历再次印证了这点，只要有点不成熟想法的购房人到了现场，能始终保持头脑清醒的极少！在眼睛看到的排队付钱下定的壮观场面下，房子真的就是白菜价，谁家还不屯白菜！还好我家俩个人在现场面对1-2-14-18的原则保持“没有喜欢的不将就”心态，等了五分钟就告诉我家还有一套11层要不要！本来是冲10层去的，11层自己家住过也可以送车位就接受了。10层是真没有了，虽说是刚开盘，但是这块地有遗留问题，因此开放商被迫提前内购给了遗留问题当事人。直到现在这套房子在网上也没有显示备案，我还问过售楼的10层既然没有官方备案应该还有啊，对方说确实没了，有的话马上都清盘了不会留着。
【中冶未来城项目确实是厉害】
今天中冶未来城晒出来了一期北侧9栋楼（1、2、3、5、6、7、8、12、16）新下的预售证，也就是说截止今天7月15日中冶未来城一期27栋楼全部取得预售证，自4月中下旬到今天，也就近三个月了时间取得了27栋楼的预售证，这样的速度确实给涿州的房地产项目树立了标杆；
同样速度的还有他们的施工进度，项目4月底第一次开盘以来，大家眼看着27栋楼同时施工，现在多数主体已经盖到了高层，很快完成封顶；
一个项目的好坏看什么？看开发商，看施工方，看施工管理，希望涿州多一些像中冶未来城这样的开发商和项目，这样就少了很多购房者因开发商延期交房产生各种苦恼，等着结婚当婚房、等着落实孩子上学、等着住进属于自己的房子而不再租房。
出身平凡，身世成谜，无子嗣却幸运收养了未来天子，乾隆驾崩，隔日即追封庆恭皇贵妃。
《如懿传》中的庆贵人陆沐萍是典型的墙头草，性格天真，木讷，还有一些善妒。她是太后的第二枚棋子，乾隆为顾及太后颜面，对她偶尔宠幸。后来乾隆假借玫嫔之手导致其不孕，被太后抛弃，最后投靠卫嬿婉。
陆沐萍的历史原型是乾隆的庆恭皇贵妃陆氏，生于雍正二年，公元1724年八月十二日，比乾隆小十三岁。
陆氏的出身一直是个谜团，他的父亲名叫陆士隆，史书对此人没有任何官职记载，没有背景。由此推测陆氏极有可能是来自江南地区——苏州的汉女，父亲只是一名普通老百姓。
陆氏的入宫时间也不详，乾隆十三年，公元1748年正月，陆氏首次出现在记载中，被封为陆常在，当时陆氏已经二十四岁。
清朝时期的秀女入宫都是十三四岁，所以陆氏已经属于大龄。估计喜欢巡幸的乾隆偶遇之，美貌柔婉，心心念念难忘坏，从江南带回了盛京。由于出身一般，封常在前并没有去记录。
抑或是江南地区官员向朝廷进献的汉女，其中一部分被皇帝纳入皇宫，陆氏便是其中一员。
不过，这并没有影响陆氏的受宠，封为常在的四个月后，陆氏晋封为贵人。乾隆十六年公元1751年又晋封为庆嫔，短短三年连升两级。可见，陆氏在当时很受乾隆喜爱。
乾隆二十二年，1757年正月，陆氏随驾南巡。两淮盐政普福曾自掏腰包给庆嫔父亲陆士隆捐官，忻嫔姐夫怕瞒不住上报乾隆，并未引起龙颜大怒。
然后，同年十月，乾隆下旨将陆氏的母族抬入镶黄旗廉佐领下，并在陆氏一族进京后赏赐涿州地七顷八十五亩，每年可得租银二百六十四两，正阳门外西河沿区租房十间，每日可得租银十二两一钱。又赏赐崇文门内苏州胡同入官房四十三间居住。乾隆如此厚待陆氏一族与陆氏的得宠有着密不可分的关系。
不过陆氏的叔叔寒弱无能，易被勾引滋事，被苏州织造密奏后，押回常熟，被当地知县管束。
据传陆氏和令妃，颖妃交好，而且对太后非常孝顺，也因此受益颇多。
乾隆二十四年公元1759年，陆氏晋封为庆妃，据说也是令妃保举，此后多次随乾隆出游巡幸。可惜陆氏虽然受宠，却一直没有子嗣。为此，乾隆将十五阿哥永琰交给她抚养。
乾隆三十三年，公元1768年，陆氏再次晋封为庆贵妃，直到乾隆三十六年公元1771年，陆氏最后一次随驾，东巡泰山之后开始患病，期间乾隆为她寻访良医，可惜医药并未奏效。
乾隆三十九年，公元1774年五月，乾隆到达避暑山庄，他极为挂念久病陆氏的身体，因为最近三年到处为她寻访良医都没有奏效。
每当官报到来之时，都要询问陆氏的近况。后来得知陆氏病危，马上派人前去探视。同年7月，陆氏薨逝于畅春园西侧的西花园，享年五十一岁。
乾隆命多位皇子和郡王，公主为陆氏穿孝，阵容极其强大，乾隆四十年十月二十六日安葬于裕陵妃园寝。
嘉庆四年，公元1799年正月初三，乾隆驾崩，第二天，嘉庆帝感念陆氏的抚育之恩，马上追尊陆氏为庆恭皇贵妃，还赏给她的侄子陆松龄骑都尉世爵。
陆氏虽然出生低微，也从未生育子女，但是她有乾隆的宠爱，又抚养了嘉庆，生前荣华显赫，死后尽享哀荣。陆氏的一生可谓幸运之极，可惜寿命不是很长。
据分析，陆氏为人聪明，善于交际，知悉乾隆孝顺，宠爱令妃，颖妃，不仅常常去太后处走动，尽显孝敬，且和宠妃为友，真是受惠颇多，尽显因果，鸿运盈身啊！
