健康资讯 #厦门头条# 槐荫区“凯旋新城”西区1号楼核酸20混1出现阳性紧急封控！
这两天封控的小区越来越多，有的老师儿小区没有封控，但心态还挺平和的！
有人说：“这个世界没有陌生的人，只有还未来得及认识的朋友，也有可能最近你随时都会认识一个新的朋友，他们穿着白色的衣服，很多人亲切的称呼他们——“大白”！
【实时#路况#】厦门经十路凯旋新城西区路口自西向东出现一起私家车和电动车事故，交警正在处理，提醒经过车辆注意避让。（记者:雨辰）
#厦门头条# 坐标槐荫区凯旋新城东区，既不是封控、管控区，也不是防护区。临时管控当天，就有菜商在小区供应蔬菜和主副食品，吃喝有了保障，居民也都很安心，积极配合大厦门的“先控后筛”工作，说明社区管理服务有温度！#疫情#
厦门槐荫君悦首府是拆迁安置小区，正在建设之中，望厦门市有关部门借此机会，顺便把3520南院4号楼拆掉或部分拆除，把凯旋新城西巷通开，使机床二厂片区有路直通厦门大动脉经十路。打通微循环，摘掉首堵的帽子。厦门市在争创国家中心城市，在规划时要有前瞻性、大局观。希望厦门越来越好！
#广州头条#凯旋新世界广粤尊府，双主套双景观单位，南望江景，北望小区花园。动静分明，259方的户型，目前在三期最具性价比的一套。#珠江新城买房# #珠江新城# #广州凯旋新世界广粤尊府#
广州珠江新城又有一套法拍豪宅成交了。是凯旋新世界一期枫丹丽舍156方的三房，最后的成交价是1811万，单价是11万多。
不管买家是首套还是第二套，包括税费在内，总成交价在2000万左右。
如果把税费平摊一下，单价是12万多。这个价格在凯旋新世界一期还是挺笋的。#2021城事#
#广州二手房指导价##我要上微头条#
【二手房指导价出台一周 广州有豪宅降价近500万元】
政策发布没多久，此前抱团涨价的业主阵营就出现了分化。市场消息显示，位于广州珠江新城的豪宅——凯旋新世界在9月5日成交了一套156平方米的单位，成交价2088万元，相较2580万元的挂牌价直降了492万元，跌幅约19%。
广州中原地产统计了新政出台一周业主们放盘价的变化情况，发现在调价的业主中，51%是愿意适当降价的，能接受超过10%降幅的业主有6%。网页链接
新都区大丰高堆小学今年启动项目建设前期工作，预计明年开工建设。高堆小学新建项目，计划2022年新建高堆小学24个班，满足高堆片区适龄儿童入学。主要覆盖：大丰博雅新城、融创凯旋左岸、融创凯旋公馆、优品道玲珑、蓝光花满庭二期、博雅丽景、红湖公园城、龙湖颐和上院等高堆片区居民小孩入学教育。#成都头条#
唐宫新城，博爱眼科，加油站，三中，华源凯旋广场，国土局，云鹏海天，武警支队，洛神大酒店，新盖清真寺，洛浦金苑，财会学校，第一中医院，水岸华庭，耶赐城……这些真的拆的动吗？
一夜醒来我这老哇窝又要被捅了！这辈子遇上第二次拆迁了，可这一点不耽误我还是个穷光蛋！
【珠江新城里凯旋新世界顶豪的秘密[玫瑰]】
Double Seven Day,特殊日子，下午去天汇广场ilcolpo剪头发，计划顺便去广粤天地OGGI吃晚餐。结果人气旺的超出预期，瞅了一眼，多是年轻的网红型美女和帅哥，大叔明显不合适，就乖乖去了对面相对老气的森田渔屋。[灵光一闪]
最近来广粤天地比较多，今儿就说说对这个商业的观察。广粤天地实际是凯旋新世界小区的社区商业，尚不足一万平米，但应该是广州珠江新城CBD中最成功的社区中的商业，为凯旋新世界牢居广州顶豪小区位置立下了汗马功劳。
这部分商业并且设计独特，环绕中心巨大花园构成了一圈单层环形内街。一般社区商业如此内街设计基本是死路一条，但广粤天地则不然，看起来商机生气盎然，并多为咖啡、书店、日料、意餐以及一些奢侈品买手店等高端业态，甚至还有特斯拉专卖店，拥有广州多家首店和营收能力至强单店。一个社区内的商业为什么做这么成功？究其然认为有三：
1、不是简单定位为社区商业，而是定位为体现高调性生活方式的目的性商业。这从其商业招商业态，以及停车场、电梯、洗手间等方面的预留就可以看出来。在珠江新城这片高地里，不缺消费能力，缺的是能匹配和引领这些消费人群需求的场地。高端做成了，楼上的业主自然就是客户，否则，则不然。新世界一开始没有走偏。现在看也是做到了。
2、新世界这种港资企业能耐得住寂寞，坚持定位思路持有商业运营而没散售物业。这点儿难能可贵。想一想，如果是恒大、碧桂园、绿地、富力会怎样，哪怕是万科和保利都不好讲。哪怕在这种核心地段，真卖散了，肯定是一地鸡毛。想想富力在珠江新城众多写字楼的裙商状况。富力盈信门口甚至蹲了一个卖墓地的门店，还有大堂里飘着的桂林酸笋味儿，让人不寒而栗。
3、不走常规思路的设计，恰恰为商业提供了广阔的优质室外空间。可以设想，如果仅仅是万余平米的一条商业直街，新世界想打造一个目的性商业的难度会增加不知道几倍。这一点没得学，一是因为有上述两点原因，二是这些商业围绕的空间据了解实际是公共土地。这是天时地利人和的历史产物，以后估计是不会再有这样的规划了。一般项目这样做，土地空间真浪费不起。
11月8日解封了，新湖家园，新华印刷厂宿舍，邹李小区，德城区物资局宿舍、振华星城，宏祥小区，新领域国际花园，时代花园，运河名仕港，胜利凯旋花园，蔚来城，古良友村，西八里村，七西村解封了
【千亿房企新城夺得武清地王，溢价率43.2%】
今天，武清土拍市场异常激烈，参加武清凯旋王国北地块的争夺共计八家：中建一局、招商、保利、新城、正荣、金茂、金地、金科，都是实力杠杠的房企，最终经过86轮的叫价，新城以溢价43.2%，总价26.2亿摘得此编号为津武挂2020-079号的地块。
相邻地块新城已经有一项目在建，名字是新城玺樾熙堂，均价23000，当时地块新城是以楼面价接近10500元/㎡拿的地，今天地块楼面价接近13000元/㎡，未来的楼价走势如何？还有待市场来验证。
嘉裕公馆昨天成交单价18.46万
你让隔壁的中海花城湾怎么看？
珠江新城作为二手指导价的“重灾区”，在8.31之后市场迅速进入冰冻状态，比如中海花城湾、凯旋新世界之类的
昨天成交一个嘉誉公馆A座，东南向望园林的高层单位，面积151平，总价2788万，单价去到18.46万，虽然这个单位是东南向，但别忘记这个单位面积是151平，刚刚超豪宅线，也是属于有那么一点小瑕疵的货
当然了这是个案，对于中心区的中心物业，在广州、深圳、上海这样的城市一定是最保值增值的，因为这个市场几乎不受指导价的影响，首付7成或者全款拿下，直接把二手指导价文件丢到珠江里
七绝：《凯旋之旅》
文／冯文军（2021年9月17日星期五 小雨转阴 辛丑年八月十一 午间于西安沣东新城天章大道调蓄池水生态运管中心值班观央视现场直播神舟十二号载人飞船航天员乘组返回东风着陆场后感之随笔即兴）
环游百日探星空，豪取真经看三雄。
一路归家痴子健，红旗十万宴东风。
南宁最高物业费排名，5字头起的共15个，按最贵部分统计。看看你住哪个小区？
1、万科臻山悦8元/㎡；
2、招商境界7.47元/㎡；
3、西派御江5.8元/㎡；
4、凯旋1号5.5元/㎡；
5、大唐臻观5元/㎡；
6、阳光城江山璟原5元/㎡；
7、云星城5元/㎡；
8、双珑原著5元/㎡；
9、建发央著5元/㎡；
10、龙光天瀛5元/㎡；
11、建发央玺5元/㎡；
12、建发五象印月5元/㎡；
13、龙光天宸5元/㎡；
14、联发臻境5元/㎡；
15、华夏院子5元/㎡；#南宁头条#
