健康资讯 #大连头条# 甘区泉水一小区的二手房价格仍在15000-17000左右，并未出现价格有较大波动。最近一直关注泉水的二手房价格，因有个多年之前的老客户，想在泉水买个两室的房子居住，因为泉水目前交通便利，离华南还比较近，所以想考虑泉水，但是看了几个小区，发现泉水一些看着还不错的小区，单价基本都在15000以上，并没有像一些人说的单价在12000-13000左右的房源，看来，看来是低谷了泉水的行情。
即便是在上个月疫情期间，价格并没有什么变化，看来二手房虽然有个别低价处理的，大部分区域价格还是比较稳定的，虽然成交不算太多，整体价格波动不大。
大连泉水房价都3万了？中山区怎么立足？
刚才看一个视频大连泉水108平房子卖了324万……肯定有很多人认为泉水不值3万，这到底是谁买的呢？是对这套房子有情结吧！而且大连之前有湾区概念，星海湾～凌水湾～河口湾～圣汐湾～钻石湾现在又出了一个泉水湾[捂脸]，这个泉水湾命名是什么情况[大笑]，这是中介帮忙添加颜色了吗？
最近大连高新开启卖月半湾，不知道预售许可下了吗？月半湾的位置距离高新一中很近，定价3万一平差不多毕竟泉水湾都3万了……
按照大连泉水湾3万这个情况都可以直接对标中山东港了[捂脸]
昨天有关大连楼市，你听到的最耸人听闻的消息，估计会是泉水的房子都要卖3万块钱了。
昨天大华分别经过150轮和85轮，将泉水的两幅地块收入囊中，可售楼面价在16,000多，接近17,000，市场又是为之一震呢。
都说最近大连楼市不景气，可土地市场看样丝毫没有受到入伏天气的影响。今日多达10家开发商参与，最后均由大华摘得，可见其拿地之决心。
这也给大连下半年的土地市场定下了一个基调，就热门区域的地块儿，如果不下血本的话，你是根本没有机会。而冷门板块的土地，如果不流拍就算是好的结果了。
两极分化这一现象，我觉得在大连土拍市场也同样的明显，不管你愿不愿意承认，只要甘区不限购，大连主城区的房价，那就一个字儿，就是涨。
为何往日很多人排斥的泉水地块儿，现如今也成为了市场中的香饽饽，我个人认为有3点原因：#大连头条# #大连最热门# #大连身边事#老刘侃房的视频
老刘侃房#大连头条#我同事把泉水奥林园的房子卖了，她十年前买的，十年间涨每平涨了一万，当初买时七千一平，现在卖一万七一平。
我后悔我俩同期买房，我非要在锦绣买，觉得泉水好慌凉啊，十年过去了锦绣依旧，房价也涨的不多，当时买1万一平，现在一万三吧，泉水却成为华南人气第二大商业圈[思考]，眼光不行，还是当时没看上华南[笑哭]
【跟风抢】大华高溢价竞得中华路北地块，泉水房价将超过高新万达？
今天上午，经过八家房企150轮激烈的角逐，最终大华地产以楼面价16652元/平方米竞得泉水河南中华路北侧地块，溢价率高达49％。
昔日的泉水河臭水沟如今已经成为令众多房企疯抢的网红“香饽饽”了。要知道去年火爆的高新三发电的楼面成交价也不过14378元/平方米。这样看来泉水大华的房价超过华润置地瑞府也只是时间问题。
目前华润瑞府并没有绐出开盘价，应该不会低于4w，如今的泉水已经成为高攀不起的地方了。
#大连头条#
#大连头条# 大连泉水又有新的土拍！
这“一拍案惊奇”也许会对未来房价走势有趋势意义！就现在的形式和格局来看，五年后你信还会有奇迹发生？
假设我有钱，我不会去考虑泉水，因为离市内太远了，它的综合发展还需要很久。
假设我没钱，我买不起大连“中西沙”新盘，我会选择一个自己喜欢的地段，买个便宜的二手房，好好装，安居乐业，坚决不去那么远！
有钱没钱都不会去买泉水的房子，你怎么看？
（图片资料来自：特价房大连）
昨天，大连二手房中介的一位小丫头瞪大眼睛告诉我说，泉水大白鲸每平便宜5000元了。我问，他家降价用的是什么借口？是工抵房还是什么？她说他家什么都没用，直接就是降。大连众多楼盘有个不成文的降价小伎俩，那就是以“工抵房”、“抵债房”名义降价销售，规避老业主因楼盘降价的闹事行为。
不知泉水大白鲸每平5000元的降价是不是偶然事件？还是大潮的初始呢？
今天，有关部门发布泉水东部地区近期将有近12万平米土地出让的消息，可以说一石激起千层浪。我也认为，综合各种利好信息，泉水地区的房子，才是大连的潜力股，价格洼地。
1、交通便利：东快路，东联路，中华路，风华路，振兴路，振连路，华东路，华北路，轻轨3号线，后盐高速，10多条公交线路，四通八达。在建的大连北站交通枢纽，光明路延伸枢纽，地铁5号线，2年之内都将建成。
2、医疗、教育：区域内小学、初中分布均匀，教学质量稳步提升，还有20高中。十四五规划中，在区域内将建设一座三甲医院也已提上日程。
3、购物方便，早市、夜市、农贸、商超、影院布局已经初步完成。
所以，我有充足的理由相信，3年之内，泉水地区房价，一定会达到2.5w～3 w[奋斗][奋斗]。
从前的我你爱理不理，将来的我你高攀不起[灵光一闪][灵光一闪]
#大连头条# 泉水单价天花板的二手房小区，当初开盘的时候是7000多一平，如今均价接近25000一平，价格翻了一倍还多，为啥这个盘价格上涨这么多？其实这就是买房子应该注意的规律，这个小区房价之所以上升比其他小区快，最主要的原因之一是园区绿化等环境，其次就是物业管理的比较好，管家式物业管理，第三这个小区比周边的楼龄新，小区品质高。
其实当初卖的价格并不高，和周边的房价基本上是持平的，很多人没买是因为觉得是期房，不想等。最终结果是这个房价比其他小区价格多了一倍！
所以，买房子真的需要一个选房的眼光，买哪个小区是需要慧眼来识别的。
【大连·甘井子区二手房1月份房源人气排行榜】
钻石湾1月（1.1-1.31）成为甘井子人气最高的小区。据了解，该小区位于钻石港湾北岸，目前价格为24773元/平米，与此同时，山东路和泉水人家等小区也入榜。
二手房在购买中需要多方面考察，比如小区的价格、户型、装修，还有小区的环境、物业、周边配套等等。购房者在购房时会综合考量多种因素，根据自身需求来选择适合的小区。其中有一些小区在各方面均有较好的条件或者在某方面有突出条件，被较多的购房者重点浏览考察，也就是人气小区。
钻石湾，该小区位于钻石港湾北岸，价格24773元/平米，目前共有98套房源出售。
目前大连市内新房子较少，二手房价格较高，相对于同等价格下，在甘井子区除了个别楼盘外，大多可以选购质量、环境更上一乘的房子，所以甘井子区一直以来也是大连年轻人买房子的首看之地。
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#大连头条##大连身边事#
昨天大连的土拍结果与此前传闻一样，大华底价摘得了泉水地块，绿城是间接的拿下了老虎滩。结果在意料之中，不过其中还有一些细节，咱们也可以简单聊一聊，尤其是有关明年大连房价走势，最终会怎样现在还不好说，但是主观态度上来讲，我觉得是明牌了。#大连身边事# #大连最热门# #大连头条#老刘侃房的视频
老刘侃房现在楼市新政出台以后，成都房价已经上涨
