健康资讯 #洛阳24小时# 【网上兜售洛阳经适房名额？骗子！】近日，有市民在洛阳网“百姓呼声”平台发帖反映：有人在微信群里发布消息，以10万元一个的价格卖经济适用房名额。洛阳市住房保障和房产服务中心回复表示：这是虚假消息，请不要相信。
该中心相关负责人说，洛阳市经适房申购分配遵循公正、公开、公平、透明的原则，经适房报名、资格审核、选房手续必须本人亲自到场办理，不能代办。公开摇号过程由市人大代表、政协委员、民评代表、市纪检、公证、新闻媒体、群众代表等部门全程监督，申购过程中不收取任何费用。
“不法分子利用认购经适房进行诈骗，主要通过4种套路骗取受害者信任，请大家注意甄别。”该负责人说。
●套路一：谎称有内部留存房源，并伪造各种手续进行诈骗
揭秘提醒：不法分子伪造政府文件、企业公章、售房合同等，甚至在市民之家、住房中心等政府部门的开放性场所，假装收取申购家庭资料，提高骗局可信度，以此蒙骗受害者。
实际上，经适房项目从规划审批到预售证办理，所有房源均保持一致，所有房源均公开发布认购公告，向全社会公开，接受广大市民共同监督，不存在内部留存房源。
经适房摇号结束后，市住房中心对购房人资格进行公示，公示结束后签订售房合同，合同签订采取网签的形式，签约地点均在开发企业接待中心。
●套路二：不法分子谎称认识“领导”或“开发企业负责人”，可以操纵摇号
揭秘提醒：摇号软件由央企研发，软件源代码均已加密，任何人无法接触源代码，软件研发人员不参与摇号操作，摇号电脑主机隔绝互联网，防止网络攻击和篡改。因此，摇号软件可以保证所有参与摇号的家庭有相同概率，任何人根本无法操控经适房分配。
经适房摇号全程有纪检、公证、监察、各界代表共同监督，现场公布摇号结果，现场打印结果交纪检、公证部门存档。摇号软件及结果现场刻录，交由市住房保障和房产服务中心监察室存档备查，从技术手段和行政手段做到“公平、公正、公开、透明”。
在这种套路种，不法分子采取的是“钓鱼”手法，对摇中的受害者谎称是通过人为操控实现的，而对摇不中的受害者想尽办法不退钱。
●套路三：谎称有退出房源，可以直接认购
揭秘提醒：不法分子在实施诈骗后，会以这样的借口进行拖延，不向未摇中号的受害者退钱。
实际上，经适房在摇号分配的同时，也会摇出备选号家庭。对于在复审阶段不符合经适房购买条件而退出的房源，由备选号家庭依次替补选房。退出房源选房过程由纪检、监察部门监督，选房人身份信息、备选信息均现场核对、验证。
●套路四：怂恿、蛊惑符合条件的群众报名认购，摇中房号后找买家签订私下转让协议更名，骗取高额中介费
揭秘提醒：不法分子骗取符合条件的群众信任，让其申购经适房，并承诺摇中房号后可以代卖、更名，同时寻找买家，让双方签订转让协议，承诺五年后过户，不法分子从中骗取“中介费”甚至是购房款。
实际上，我市对经适房上市交易有明确规定，购房者必须购买满5年后，经市住房保障部门核准，补缴土地出让金和收益所得后，方可办理交易手续，私下签的转让协议不受法律保护。
（洛报融媒记者 郭秩铭 通讯员 杜利奎）
#西安头条##西安身边事#
均价6000+的东城豪庭经适房摇号资格家庭已产生。
看西安住建说：经联审复核、网站及公众号公示后取得本次摇号资格家庭2007户，附摇号时间，地址，注意事项。
一、摇号时间
2021年1月15日上午10时开始。
二、摇号地点
西安荣民国际酒店9楼会议室。
三、摇号规则
所有参加本次摇号的购房人，将通过电脑摇号系统，一次性摇出所有购房人选房顺序号，并按照顺序号依次进行选房。
恭喜：能在西安以6000+每平米买到房子真是太厉害了[赞]
想必很多小伙伴都没有进入摇号资格，不用担心，西安目前还有7个在建的经适房和限价房在等着你。（附图）
#西安头条# 因夫妻离婚登记保障房摇号登记不了 [已回复]
本人在登记东城豪郡经适房摇号时候，看公告栏上显示离婚出示身份证 户口本、个税证明，离婚证，法院判决书就可以登记摇号，到现场排队提供资料时候告知需要夫妻双方身份证 户口本 个税证明必须都到场（有录音）。现丰硕佳园二期 需要参加摇号 准确参加摇号、离婚需要出具什么证明。
回复
XA_住房和城乡建设局
网民您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 9月27日，西安市住房和城乡建设局工作人员通过电话029-87619420与反映人潘盼取得联系，反映人主要诉求是家庭成员发生变化，无法联系到前妻本人。现申请西安市住房和城乡建设局解决其参加丰硕佳园二期经济适用住房项目递交资料的问题。 根据西安市保障性住房相关规定：申请西安市经济适用住房是以家庭为单位。若在取得西安市经济适用住房的购房资格后家庭人员发生变化的，登记报名递交资料需双方身份证、离婚证、离婚协议书(法院判决书)，双方到场签订承诺书，所有资料验原件收取复印件。 因考虑到群众的实际购房问题，须购房家庭明确保障房购房资格表新持有人。西安市住房和城乡建设局将对新持有保障房资格人员进行联审复核，符合条件的将继续保障。 9月28日14时53分西安市住房和城乡建设局工作人员通过电话029-87619420将上述内容告知反映人潘盼，潘盼对处理结果表示满意。 如果您还咨询有关于西安市保障性住房问题，可与西安市住房和城乡建设局取得联系，电话029-87619420。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。
8个小区！11700套房源，西安限价房、经适房最新进展来了！
其中东城豪庭经适房即将摇号，鸿基新城限价房还有剩余房源正在出售，那其他小区呢？
地铁口附近的经适房目前只有一个，正尚盛世家合南区，坐落于西安市凤城五路与太华路交汇处西北角，可坐地铁4号线到百花村站，首批共900套房源，目前主体封顶，正管线施工等。
更多详情见下图～
#楼市爆料# #西安头条# #房价#
有没有2017、2018年参加兰州市经济适用房摇号并成功买房的朋友，你们是按报纸上公示的价格交的房款吗？你们入住的时候又另外交了什么费用？你们的经适房开始办理房产证了吗？你们的经适房物价局公示最终的房价了吗？
如果有缘的朋友翻到，请留言大概说一下，谢谢！[送心]
【1306套经适房！6月1日起选房！】5月28日下午，随着公证人员的一声“开始摇号”指令下达，西安正尚·盛世家合（南区）经适房项目1306套房源一次性摇出了选房顺序，并将于6月1日起开始选房。
据西安市保障性住房管理中心工作人员介绍，正尚·盛世家合（南区）经济适用住房项目，提供房源1306套，经过资格复审之后，参加摇号家庭共2607户。本次摇号活动采取电脑摇号方式进行。所有参加本次摇号的购房人，将通过电脑摇号系统，一次性摇出所有购房人选房顺序号，选房时间定于2021年6月1日至6月5日，选房地点为正尚·盛世家合项目客服部（西安市未央区太华北路与凤城五路十字西北角）。市公证处、市区住房保障部门、新闻媒体以及随机选取的30名购房人代表现场见证了当天的摇号。
来源：西安报业全媒体记者 赵辉
编辑：王少颖
坐标郑州，买的房子烂尾了怎么办
在2009年的时候我的同事跟我说
他可以通过熟人买到特价房，当时09年的时候经适房是一号难求的，我可以买经适房，但要等摇号，我同事说可以买小产权房地段在西三环长江路附近，当时说是祈福城，价格是在2800左右，比市场价（4000）便宜三分之一，真想买当时我犹豫了几天，但是想到一下子要交一半的总房款共计16万，手头没钱就没买，现在看来不买就对了，买了真是让我真是欲哭无泪
现在西三环祈福城的房子全部烂尾，七八年过去了，我有朋友买了到现在还是租房子住，每月还缴着月供头都大了
啟福城位于郑州市的西三环长江路，整个项目占地约275亩，总共有21栋大楼，整个工地也没有复工的迹象，在2013年底，啟福城以单位内部的方式开始预售，因为团购价远远低于周边的市场价，很快就吸引了很多家庭单位的人员，购买了这里的房子，但不久，他们发现自己购买的商品房却变成了安置房，后来又遇到了开发商资金链断裂，整个项目也便陷入了停工的状态，也不知道什么时候才能交房，看来买房子还是买现房不能图便宜#房子# #烂尾楼#
#我的买房经历#
在这件事上，相信再没人比我更混帐的了。说出来大家可能不相信。但是千真万确。我是在付了10万定金，真正开始签纸质合同时，突然发现楼层不对的。那是我平生第一次见到购房合同文本。在首页，除了买卖双方个人信息外，就是房屋信息。在房地产座落这一行后面，清晰地写着701。当时脑子一下子就“嗡”了。
我一直以为是6楼。怎么会是7楼呢。正常的老房子，只要是没电梯的，不都是6楼吗？但事实恰恰相反，人家就是7楼。
这太出乎意料了。前去看房2次，都是中介带着，也没数几层，当然也没问。自以为就是6楼。房东肯定地说，是7楼。
第一次看房，大概是晚上8点左右。我们进来时，房东一家人正用晚餐，我仔细看了一下，觉得很对眼缘。心里基本上就定下了。
第二次看房，是在第二天早上。前后不到20小时。前一天晚上刚回到家，中介就问我如何。我说考虑考虑，这不刚刚才看完嘛，哪有这么快决定的。中介说，对方急于出手，价格还可以谈。因为他们急要钱用。如果你确定的话，明天就付定金，因为后面还有好几个人也在看房。
我有点讨厌中介的死缠烂打。还没喘口气，就追命似的追来。心里有点不高兴，回说，如果对方有诚意，可以，100万成交。当时挂牌的是110万。我直接手起刀落砍掉10万。
没想到这中介小子，不知怎么跟房东捣鼓的，半小时后，竟然回答说可以。这让我再次惊掉下巴，怎么这么大一个事，就好像进菜场逛了一圈，买把青菜般简单。不是听人说，这样的大事，怎么也得耗上3、5个月时间吗？
于是第二天起了大早，又来看了一眼。感觉跟昨晚的一模一样。甚至还要好。当时阳光正从窗户爬进来，把整个房间打扮得亮堂堂的，非常舒服而温暖。我是个直性子，当场二话没说，就把10万定金付了。双方约定，一个星期后来签正式合同。
从看房到付定金，没超12时辰。
后来才明白房东爽快的原因了。第一，他们是一对年近7旬的老夫妻。每天爬上爬下7楼，非常不方便。第二，他们条件正好够着经适房的资格，于是申请了经适房，最后摇号也摇中了，再过1个月就要抓阄抽房子。也就是说，他们得尽快准备好房款，否则摇中不交钱，还是白搭。
第三，他们签了很多外债。老头患癌5年，动了2次大手术，家里积蓄全花光，还借了债。儿子连车子也卖了。媳妇不舒服，一纸诉状跟儿子离了婚。
老太太看到事情成了，就把这些细节俱实相告。因为有一笔款，如果再不还给人家，人家就要起诉他们。因此，他们只能快快卖房，一部分用于还债，一部分正好放到经适房上，解当下之急。
我私下也算了一笔细账，同类型房子，基本都在105万左右。我这100万，也算赚了小便宜，除了高一层外，其他倒也没觉得有什么不合适。想明白之后，大笔一挥，把真合同签了。
如果说，这只能算是混账一的话，那么混账二更搞笑。
混账二是，合同签了，约定去房产交易中心过户时。房东竟然说，他们没有房产证。
当房东说出没房产证时，妈呀，我第一个反应就是：完了，完了，上大当了。最怕出现的事发生了。一直在网上看到类似的新闻，什么一房签约多家啦，或者是有的房子有债务纠纷不能上市交易啦。等等。
血压一下子直线飙升。真的要人命了。
也许是房东老太看我脸色陡变，一下子回味过来，忙说：我们只是没办房产证，不是不能办。半个月就能申办下来。
原来，这么多年，他们虽是产权人，却一直没去申请本子。眼下只要去物业盖个章，立马就可办理。
我的脸色这才渐渐恢复正常。心里却有点恨恨。为啥不事先告知，若知道有等事，怕是再便宜5万，我也不会付定金的。
有些事，真的是做了之后，才觉得背后凉嗖嗖的。要万一真被骗了，那可怎么办？即便可以追缴回来，那时间精力，你耗得起？都是事先没做攻略的错。
虽说这锤落实了，算是有惊无险。不过，房东又提出了一个要求，让我再付5万给她，因为她没钱办理房产证。看看这一家人，也真心不容易，当即心下一软答应了。
事情进展到这步，按理说，后面该顺风顺水了。没想到在临去房产交易中心过户时，房东来了个临门一脚，说，对不起，我们3人户口暂时还迁不走，得等到1年后，我们把经适房的所有手续都办好了，才能签。
我只好再骂自己混账。这种事情更是没想过。也压根没考虑过。真的太没经验了。要不是房东自己说，我们都交易好了，也不一定知道。
于是再次好事做到底，签了附加协议。答应给他们一年期限。问题是，距今已经10年了，这家人家的3个户口还没迁走。按照合同约定，1年后不迁走，每逾期1日，对方需向我支付赔偿金，为房款的万分之五，这样算下来，又是一套房子钱了。
催了对方几次，只可惜，最后一次，人也找不到了。此事一直悬着。
幸运的是，今年，老旧小区开始加装电梯。我们最快明年春就可以乘上。
想想一辈子就办了这一件大事，还办成这样，混账不混账？！
楼先生问答NO.715-1
关键词：400万、云城+未科+勾庄、天量供应
@Dyy
老师请问下：老房子拆迁，是拿余杭菜鸟附近安置房还是选货币安置拿钱去摇新房好？金额现在还不知道，如果以350-400万算的话，摇哪里的新盘比较好？未科、云城怎么样，主要考虑投资，有房票，谢谢。
楼先生：拿货币还是选择货币安置，没有对错之分，只不过是选择不同而已。但在我这里，我建议更选择货币安置，如果你一直关注本栏目，就时常会看到拆迁房、经适房、老破小这几类房子，只要有足够的能力和精力，一般都建议换成更好的商品房。
既然你可以直接拿到货币安置，跳过中间步骤，那为什么不直接拿钱去摇号呢？更何况，今年三四百万的总价预算，可以摇的楼盘很多。比如勾庄就有七千多套，比如云城+未科，又有七千多套，这两个板块相对难摇，但套数足够多，机会还是有的。
更何况，还有三墩、铁路北、笕桥，甚至往江南岸，还有市北、浦沿，总之三四百万总价的房子，这些粉盘，今年下半年上车还是容易的。最重要的前提是：比你拿到的安置房要好。
4月23日起：西安将有1306套，均价6663.49元/㎡的经济适用房开始报名登记。
它就是位于：西安市未央区太华北路西侧的【正尚·盛世家合】小区，据西安住建说：本次提供11#、12#、13#、14#、15#楼经济适用住房1306套，户型面积约62㎡-105㎡，销售均价为：6663.49元/㎡。（来源：西安住建）
报名登记时间为：
2021年4月23日0时起至2021年4月29日24时结束，本次采取线上报名登记的方式进行。只要是列入经济适用住房轮候库的家庭均可报名登记。
详情如下：
1，项目概况
2，登记时间
3，报名家庭范围
4，摇号范围
5，摇号方式
6，提交资料
7，注意事项
请看下图，看不清可以放大保存。值得大家注意的是：虽然只有6000+的经适房相对于现在西安新房均价已达到1.5w来说是相当之给力，但是大家一定要明白一点。
经适房、限价房在2019年时侯就已经停止申请，现在只是之前有资格的小伙伴轮后选房。大家切勿相信市面上有人可以代办，都是骗子。擦亮眼睛以免造成不必要的巨额损失[祈祷]
关注@张子远，分享本地资讯，传递正能量。#西安头条# #图文创作打卡挑战活动#
（内容源自：西安住建微信公众号）
#西安头条#可否公开绿城风心语项目建造成本？
1.绿城春风心语春风苑项目（原鸿基新城经适房24地块项目），目前预售均价高达12270元每平米，售价远远超过限价资格用户的收入水平，请求相关部门向公众公开本楼盘建造成本明细，以便民众监督咨询？是否可以公开本次预售定价的相关标准以及定价12270的相关价格构成因素？
2.根据西安住建局发布的本次参与预售登记有效的摇号的家庭2708户，实际房源3387户，即使目前所有摇号家庭全部实际购买，剩余房源如何处理？保障房项目如果出现剩余，是否会变为普通商品房售卖？
3.恳求住建局有关部门，考虑保障用户的实际收入水平，综合考虑对限价房进行定价，三年多时间里，没有一套限价房向市面销售，如果一两年前相关部门告知像类似绿城春风心语这样的楼盘价格高达12270多元没平米，民众会实时做出其他很多选择，如今的等待来的高价让人难以接受，请问有关部门在这些年做了哪些针对保障房推进的实质性工作？信息来源人民网留言板#西安身边事#
#西安# #经适房# 西安买不起房子，还在租房的朋友，你的房租涨了吗？去年你的房租是多少？今年又是多少呢？西安经适房[福][福]丰硕佳园二期经济适用住房项目登记报名家庭资格复核情况的公示
网页链接
资格复审通过的家庭，恭喜！
温馨提示，已经通过审核的家庭，可以登录这个官方网站，查询自己的名单。然后准备下一步，应该是摇号选房吧
本信息仅供参考啊，具体信息请咨询权威相关保障房。经济适用房管理部门核实为准！#西安# #西安生活# #西安爆料# #西安身边事# #头条# #热门# #头条图片# #头条热门# #西安头条#
