健康资讯 北京市丰台区成寿寺街道恒悦府小区只有业务有权限做核酸，租房者不给做是啥逻辑呢
主要还是考虑孩子上学。我们现在北京无房，我在丰台西局上班，老公明年换工作大概率在海淀北三环内，我们现在在丰台租房住，孩子随我的户口在房山，孩子2025年上小学，现在手头预算有资金650万-700万，本打算就在丰台一小、五小附近买房自住，同时方便孩子上学，但是朋友们都说丰台是教育洼地，建议努努力还是尽量让孩子去西城上学。
请问以我们现在的预算合适在西城哪里买房上车，我们尽量还是买房自住，但又觉得老破小居住品质不高，实在不行，买个保值的占坑房然后再租房也行，但占坑房的预算就在350万-400万左右，请问您建议我们买在哪里。我心里最大的矛盾就是，西城的房子那么老，若干年后，随着教育政策的变动，会不会大跌？
回答：
1.丰台也算不上洼地，毕竟是城六区。而且就算整体不如东西海，北大地也算很不错的学区了，一小五小放到哪儿也是好学校，中学二中八中到东西海也是中上。主要是进入十二中的概率相对大点儿，那就几乎是顶级中学了。
2.西城400万那就是广外的荣丰2008了，房源多，20多平米，纯占坑儿。周边老破小也有，但未必好贷款。常规的选项就是月坛或陶白，一个是资源好，一个直升校多。但入手如果6/700的话不太好买到宜居的，顶多是普通占坑儿房。这我真不好建议，还是问当地中介吧。
3.大跌不太可能，毕竟资源好，顶多是过了高峰期受些影响而已。这也主要看政策，如果没有打压的话顶多也就是10%的事儿。但这不买也没办法啊，大部分家长都只能接受。先考虑孩子上学吧，房价不会有太大波动。先看陶白吧，价格相对低点儿，看看有没有合适的。
仅供参考。
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刚入职**单位，户口办理中，现在住单位宿舍（公租房），单位承诺分配福利房，只是时间地点不确定，价格也定不下来。所以我想还是自己先买套小两居，总价350左右的，70-80平即可。目前工作在丰台区，如果在大兴买可以自住，但感觉不会升值；如果在通州买的话升值空间巨大，但不能自住了。请问如果是你将如何选择？或者先不买，等等单位的分房。
回答：
1.**单位，如果是我的话就先不惦记着分房了，指不定哪年呢。之前看到的说法是退休前肯定有，但十年八年的没可能。如果现在还定不下来，那至少五年没希望了。这问问同事就知道了，僧多粥少，砥砺前行吧。
2.房子是用来住的，要是我的话就先买自住的了，升值什么的是附属品，别太纠结，这总价也买不到什么合适的投资房，都挺贵的。
另外北京是摊大饼发展的，哪儿都得照顾到，不可能说把各项资源都给通州。如果其他区都不涨，就通州空间巨大，那领导们是去办公还是去炒房了？把通州房价弄得很高，这算是政绩吗，敢去中央邀功吗，是不是有和房住不炒对着干的嫌疑啊？
反正在我看来，通州的发展会很不错，但非得说有巨大空间就过了。或者说各区都有空间，通州未必能超出什么。共同富裕是目标，只发展家门口儿的房价不是太合适，小家子气了。
3.总之吧，我感觉你有点儿感性思维了，对未来充满憧憬，分房也好，通州空间巨大也罢，或许是真的，但别太着急吧。房住不炒，房子是用来住的，350在大兴不难选，先根据通勤看看吧，未必比通州弱什么。
仅供参考。
北京买房好还是租房好？
女儿去年研究生毕业进入丰台一家国企工作，年底落了集体户，还谈了一个北京男友。现在单位周边小区和人合租，每月三千元租金，占了税后收入的近三分之一。
我和她爸考虑年底为她在单位附近首付买套两居室的小房，算女儿的婚前财产，我们老两口还有5～8年退休，可以帮着还贷。以后女儿结婚也可以作为婚房过渡一下，将来有能力了再去考虑换大房。
女儿说不希望我们老两口花光毕生积蓄为她买房，降低生活质量，她租房住也可以，只是有时候不太方便。
想问一下子女在北京打拼的同款普通家庭，买房好还是租房好？
上世纪九十年代北漂时租房在北京市丰台区郭庄子村，房东是一位退了休的六十多岁大爷。大爷面色红润胖敦敦的五短身材，整天乐呵呵地估计从来不知道什么叫烦恼什么是忧愁。这大爷特能侃，山南海北天上的知道一半地上的全知道。跟他交谈你只要开个头，剩下的你只须洗耳恭听，他自谎自解全给你解答明白。某天他问我：“来了这么久，我还不知道小伙子哪里人呢？”湖南人，我答。“湖南在哪里？”老爷子一脸懵逼，摸摸头想了很久，看样子这下难住了。也就是毛主席的家乡人，我善意的提醒。“毛主席的家乡？”老爷子恍然大悟，拍拍脑门“你咋不早说，毛主席家乡韶山我还去过哩，怎能不知道！”
章哥，我有丰台一套房小两居自住，价值300多万，孩子上小学在西城，租房小两居老破小，没有什么居住品质，还需要老人帮忙带孩子，手里现金300万，我应该换房还是再买一套小两居？既能考虑孩子上学，又能兼顾保值及生活品质，实在迷茫。
回答：
1、 那建议是直接置换吧。
2、 以300万，用二套商贷的话，最多买到450万左右的房。就算是丰台的价格偏低，那也不好买到适合居住的，算不上改善。卖掉现有的房，那就算也是二套资格，以7/800万的话做到改善没问题。
3、 房子是用来住的。一般来说，只要是有了升级置换的想法，能力也能达到，那如果这次没做到，都会在心里留下个结。那基本都是凑合忍几年，直到忍无可忍还是置换，这就又浪费一次置换成本，至少5%，还不包括装修和时间精力的成本。所以，干脆一次到位，免得日后再折腾二回。
4、 上学在西城，那买在丽泽或草桥都可以，相对交通方便，也都能实现保值。丽泽看菜户营西的顺驰蓝调和金泰城丽湾，丽泽桥北的保利百合与益丰苑，都很好。草桥的选择多，这自己看就行。仅供参考。
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为疫情中何农贸市场总是暴雷？
这轮北京疫情，丰台区岳各庄菜市场又成为焦点，短短几天爆出百余例阳性病例，全市都已经把岳各庄市场作为重中之重，丰台区也因此全域提级管控，停止公共交通运营，划定电子围栏尽全找到到访的人……
曾经新发地农贸市场疫情也让丰台区冲上热榜，很多人在说为什么总是农贸市场？我们从丰台区深夜转运密接人员的现场可以管中窥豹一斑，这里是农贸市场的人住址，可以看到都是农民自建房群租房，人员异常密集，很多菜商为了省钱，几十人挤在一个屋子里睡，因为在农村地区，所以卫生条件非常差，而且很多人为了省钱，有些症状了也不去看病，并且会逃避一些核酸检测，这就给病毒蔓延造成了非常好的条件，病毒就在这里悄悄蔓延了，而菜市场就成为聚集性疫情的温床。#头条抗疫科普##北京头条# #北京疫情#
北京疫情最新消息，新增68+48，其中社会面筛查12例！
首先病例数是近期的新高，还有就是社会面筛查人数也是近期的新高，可怕的12例，分布在朝阳，海淀，丰台，顺义，通州等多个地点，疫情发展趋势超出预期，疫情防控难度依然很大。
朝阳望京西园有一例，附近的完美世界，爱立信，美团等多个众多企业应该不少在那里租房的，太可怕了，东湖区街道已经封了好几个小区了，现在疫情在东坝，金盏，孙河都有发现，如今望京这边也岌岌可危。
海淀的疫情太突然了，社会面有点多！花园北路，玉泉营，地质大学等多个地点同时出现，源头追溯很难但一定要搞定。
顺义最近疫情一直不稳定，还有通州，丰台依然没有杜绝社会面，压力有点大。
