健康资讯 #四平头条#房屋下雨漏水没人管#四平小灵通#
我是铁东区东方居小区住户，我们的房子是廉租住房，现在房子下雨就漏水找了很多部门没人管，多次拨打12345一直也没回信，说我们廉租房没有，物业维修基金不给给修，房子都七八年了也不给我们办理房照，也交不上维修基金，希望省领导能重视一下民生，房子漏的都不能住人了，墙上长灰色的毛，这小区也是棚户区，物业公司来就知道收钱剩下的啥也不管，地上画个框就收钱。
回复四平市12345市长公开电话受理中心
您好，关于您留言反映的问题，市住建局、铁东区政府答复如下：
关于反映人反映的房屋为按份共有产权廉租房，按照《吉林省人民政府办公厅关于按份共有产权廉租住房国有产权转让工作的指导意见》、《四平市按份共有产权公租房（原廉租房）国有产权转让工作实施方案》，四平市计划2021年下半年办理廉租房按份共有产权房屋产权登记，届时，可按规定缴纳物业维修资金，并按规定启动维修程序。
小区划拨停车位是物业公司根据《四平市物业管理实施细则》第六条的规定，在公安部门的指导下划分停车位及确定在物业管理区域内合理的行车路线。根据《四平市物业分级收费管理办法》第十一条的规定，物业公司向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务并收取费用，所以划分停车位及收取车辆管理费符合文件及条例规定。
谢谢您的留言，欢迎您继续对我们的工作给予监督和支持。
章哥。我家现住在门头沟，先生在军博附近上班，我在国贸，孩子三岁多，大人通勤较远，考虑在军博附近买房，预算有限看了北蜂窝路30号院，铁东小区，乔建里，北蜂窝路15号院的房子，均价8万多，都是老破小，学区一般，地理位置特别好，通勤方便，但是房子年代久，担心买完以后再卖不好出手。您对这块区域怎么看？现在在纠结是卖房买个能住的房还是买个一居占坑，全家租房住。我没有贷款记录，现在离婚一年后才能买，不确定房价会不会又涨了。想听听您的专业建议，谢谢。北蜂窝路15号院的房子您了解吗？比周边好像便宜了一点，复式的，谢谢
回答：
1、 北蜂窝，我也说不太好。当年这里曾是北京五大学区之一，很受追捧的。房价比世纪城都贵，和五道口双榆树一个等级。但这些年热度降了很多，学区显得也一般了，房价涨幅普遍没跟上大盘，也就是租金还行。
这房子只要一牵扯到学区，除了几个顶级的，其他的都说不好走势。东城学区房曾经是北京最高峰，现在也都沉寂了，实在无法预测与掌控。
2、 老公房也没什么不好出手的，好学区是肯定好卖。普通学区只要房龄不太老，不影响贷款也正常。所以一般选1990年之后的就行，不影响流动性。
15号院的房龄相对就新，也是铁路局的，当年和甲8号院、30号院都算是热门小区，2008年就到了接近2万。现在这里房价低我倒不知道，按说不应该。也有可能是因为老塔楼的原因，没有板楼受追捧。如果是复式的话应该顶层，价格也会偏低。这种房适合自住，不用担心升值上吃什么亏，只是将来出手时挂牌期会长一些。
3、 一般来说，买学区房都是占坑就行，然后再租房住。但北蜂窝这儿有些没必要了，学区溢价不算高，所以可以直接购买适合自住的，并不吃亏。而且虽然之前的房价涨幅不太好，但从这租售比来说，可以说没有再跑输大盘的空间了。
4、 所以，如果确定了北蜂窝，那直接买户型大的就行，不用担心什么保值了，应该不会差。15号院应该是90年代末的房子，房龄合适，不影响挂牌期，要买就尽快吧。仅供参考。
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400多户无法安置，900多套预售房无法交房！河北保定遗留多年的城中村改造项目，在外漂泊拆迁户们的心声！面临问题多多…
昨天看到网友的一个问题咨询“博林学苑的拆迁户回家难”，感触颇深，给大家分享一下：
网友自称自14年10月薛刘营铁东动迁开始，每户拿着不算多的补偿金和一纸合同，过起了流浪的生活（多年）。
目前所面临处境问题：
第一、一些上年纪且有病的人租房子都非常困难，没有哪个房东愿意把自己房子租给一个快要作古的人。
第二、租的房子，种种原因（或涨房租或它用），无法长期租住，近6年的时间里多次搬家。
第三，由于过渡费用不能即时足额发放，很多人都把自己的“棺材本”拿出来交房租。
第四，孩子上学问题，以前步行10分钟就可以到学校，而今居住的非常分散并且离家非常远，使孩子们起早贪黑。
第五、开发商屡次爽约，过渡费问题和何时能回家？~谢！
以上是提出的几个问题，当然也有了答复，说将加快推进手续办理，协调开发公司尽快想办法筹集资金发放过渡费，并进一步协调加快项目问题的解决。
当然这仅仅是这么多遗留问题城中村中的一个缩影，现在保定城中村改造已经全面铺开，第一二批基本进入尾声，第三批也呼之欲出，那么这里还是希望能有先解决遗留问题，尤其是那些改造拆了一半的村子更是重中之重，一张接下来能够尽快解决吧！
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