健康资讯 #大连头条# 看新闻都说大连的二手房子不好卖了，降价降毁了，可是事实果真如此吗？看完会让你大跌眼镜，我就用我今天的亲身经历说一下。
我舅家在普兰店农村，儿子在大连打工，今年三十多了，好不容易才找个对象，因为家里条件不是太好，准备在大连买个二手房结婚用，今天给我打电话让我陪他看看房子。
今天在大连总共看了三个地方：刘家桥，香炉礁，促进路，因为这三个地方的房子交通方便，配套齐全，最主要是相对来说比较便宜。
今天逛了一整天，一共看了能有个十来套的二手房子，最后相中了促进路附近一套二楼，70平两室一厅的房子，103万一分钱不讲，我看了一下，不算电梯房，最贵的还真就是二三楼房子，如果不是房主着急卖，南北向两室一厅带装修的房子单价就没有低于一万四的，看的这些房子可都是有三十多年的房龄了，如果是房龄稍微新点的，那就更贵了。
我总结了一下现在的二手房，所谓便宜降价的，都是些楼层、户型、地角不好没有人买的房子，相反就没有便宜降价的房子。
便宜没好货，好货不便宜，房子也是如此。
大连二手学区房，仍然是最热销的！
春季房交会前几天在大连落幕，通过这次展会，发现房产市场开始反弹迎来了春天。二手房主要以想购买学区房为主。
新楼盘现在消费者主要关注高新园区 体育新城 小窑湾，这些地方特别适合投资者的青睐。在大连的发展建设中，金州湾机场的建设，跨海大桥的建设，普兰店轻轨的建设，使金州新区迎来了新的发展。
有不少来大连市内买房子的人不想考虑二手房，只想考虑新房，其中有一个顾虑就是怕地震来了，砖混结构的房屋根本就扛不住，一震就倒。尤其是2008年的汶川地震仍然让国人心有余悸。不过，我倒是觉得如果在大连市内还这么想的人真的是多虑了，理由有以下几点：
第一，要说的是大连市内根本就不在地震带上，在有历史记载时，目前大连市内的管辖范围内根本就没发生过破坏性地震；
第二，大连管辖范围内有部分地区在我国著名的郯庐地震带上，主要是普兰店及金州部分地区。大概在1862年，普兰店曾经发生过里氏6.0级地震，这次地震应该是大连历史上陆地管辖范围内震级最大的地震了。
除了金州和普兰店之外，大连所濒临渤海也是我国重要的地震带。在1969年，渤海曾经发生过里氏7.4级地震。烟大海底隧道之所以到现在还没建成，地震因素也是顾虑之一。
在大连以外的辽宁省有好几个城市在地震带上。沈阳，鞍山，营口等城市都在地震带上，1974年，辽宁海城市发生过7.4级地震。
大连市内周边的地震带其实对大连市内的影响是有限的。渤海要是发生地震了，影响最大的不是大连，而是河北那几个靠海的城市。而海城地震，当地震波传到大连后，其破坏力也小多了。1974年的海城大地震和1976年的唐山大地震对大连市内也没造成多大破坏；
第三，大连市内近一百年来根本没遭受过地震的袭击，如果真的遭受破坏性地震袭击了，那么，大连市内那些超过百年历史的建筑早就遭到破坏了，可是，事实却是那些建筑依然好好的；
第四，砖混结构的房子也不是我们想象得那般脆弱。大连市内很多砖混结构的房屋基本都是建于2000年以前，那个年代在建筑上质量还是非常讲究的，尽管技术不先进，但是，绝对不会像现在这样层层转包，偷工减料，砖混结构的住宅那个外墙的厚度明显比框架结构的外墙要厚实。而且，砖混结构的房屋也有一定的抗震能力，至少是能抗到里氏5.5级地震；
第五，大连市内发生的地震一般也就是里氏2级多，3级多，顶多4级多。这样的地震基本都是地壳的正常活动。遭遇这些级别的地震，如果你是个粗心人，可能都感觉不出来，就别说有多大的破坏性了。记得大概是2014年，大连周边的沿海发生过一次地震，当时我在医大二院护理我媳妇儿，我躺在床上感觉颤抖了一下，连10秒都不到，我媳妇儿则根本就没感觉。后来我才知道我那天的感觉没错，那时，大连周边海域确实发生了里氏4级左右的地震。说句实在的，我觉得我们公司主机交机那个震动都比这些等级的地震震得厉害。
所以，在大连市内，买砖混结构的房子怕地震这个说法真是没啥依据。大连又不是汶川，又不是唐山，没必要担心这个问题。
#大连头条#
辽宁大连小区房价分布，大连房价真疯狂，最贵小区高达4.8万，很多小区的房价超过3万，对于东北地区的年轻人，这样的房价又有多少人能够直接买得起？
大连是一个非常不错的城市，也是一座滨海城市，而随着城市化的发展城市逐渐也开始往外扩张，对于现在的大连重点建设金普新区以及普兰店区和开发区。
但对于大连的主城区，房价真的贵，不管是西岗区还是沙河口区，都有超过3万以上的小区。
以目前大连的房价在东北地区基本可以排在第1位，要比沈阳的价格可能还要高出很多，对于沈阳有很多区域的房价低于8000，但大连低于8000或许要去很远很远的地方。
从短期的角度来看，随着大连楼市限售，或许大连二手房房价上涨的空间几乎没有了，甚至部分小区的房价开始上下震荡，但从长期的角度来看，或许大连由于是东北地区重要的中心城市，也是东北最大的港口城市，这座城市的未来或许非常具有潜力。#大连头条#
大连区域3月房屋均价：
中山 20885元/平 -0.13%
沙河口 18649元/平 -0.25%
甘井子 17181元/平 0.04%
西岗 16637元/平 -0.07%
高新园区 11333元/平 0.00%
金州 10017元/平 0.53%
开发区 8356元/平 5.04%
旅顺口 7950元/平 0.35%
普兰店 7094元/平 0.01%
庄河 6865元/平 0.18%
数据供参考！
大连，别称滨城，是副省级城市、计划单列市，人口超过500万，属于为数不多的特大城市。
大连地处辽东半岛南端、黄渤海交界处，与山东半岛的青岛市隔海相望，是我国北方重要的港口。
2020年，大连GDP7030.4亿元。名列全国大中城市第29名，不敌烟台，唐山等城市，但略高于温州，厦门等城市。
大连二手房均价16647元/平，比国家中心城市的西安，重庆，长沙等城市都要高，但比同为北方港口城市的青岛市均价低6000元/平，可谓是价格洼地，非常宜居。
大连是一座非常美丽的海滨城市，拥有各类高等院校30所，可谓教育资源丰富，大连还是一座足球城，在中国职业足球历史上，只有大连实德曾夺得8次冠军！真是令足球爱好者向往的地方！
