健康资讯 （一）桂平市二手房概述
桂平市二手房是桂平市中地段好、价格实惠的房屋类型，主要指城区内的中低档的旧房，基本上都是90年以前的老房产，其价格比新房更实惠，受到居民的欢迎和青睐。
（二）桂平市二手房特点
1. 价格便宜：桂平市二手房便宜是其最明显的优势，在一定条件下还可以让买家通过底价购买到自己想要的房屋，是桂平市中价格较为便宜的房型之一。
2. 交通便利：桂平市二手房特点就是位于市中心，交通便利是其众多优势之一，尤其是老式的洋房以及池塘房屋，即使里面已经旧化，但仍值得投资。
3. 改善高：桂平市二手房的改善空间非常大，由于小区布局通常划分的比较紧凑，只要认真重新装修，买家可以将房屋变得非常漂亮，并可以长期投资靠受益。
（三）桂平市二手房的现状
1. 价格不稳定：由于桂平市是一个新兴的城市，二手房的价格一直处于不稳定的状态，常常会出现上涨、下降的情况，又受到市场等多方面因素的影响，如果不把握好时机，很容易就大赚一笔，反之也不利自身利益。
2. 品质参差：桂平市二手房的品质参差不齐，由于老房又接受了修缮，又再次改变了空间配置，修缮材料和施工质量也有很大偏差，一般买家会请专业人士做全面检查，才能判断房屋实际品质。
（四）桂平市二手房的投资价值
1. 投资房可增值：虽然二手房仍然是旧房产，但其未来发展价值大。如果轰轰烈烈的进行改造装修，以后房屋将会大幅度增值，取得良好的回报。
2. 稳定的租金收入：桂平市投资二手房的另外一个优势是可以获得稳定的租金收入，一般说来，城市中心的房屋租金会略高于外围的房屋，因此在投资的过程中可以长期受益，并做到锁定资金。
（五）桂平市二手房的风险
1. 诈骗风险：购买二手房涉及到大量中介，很容易受到诈骗，建议投资者一定要小心谨慎，最好由专业人士引导，购房过程中一定要进行全面缜密的查证，以避免被骗受到损失。
2. 房屋质量的不确定性：旧房子的质量如何就不容易判断，并且很多业主在改造装修时，未必是用原装材料，未必注意劳动质量，甚至有可能使用廉价无关成分，因此在购房之前最好请专业人士来做全面检查，以避免受到质量问题的困扰。
优点：
1、价格实惠。桂平市的房价相比很多大城市实在太划算，本来在大城市才能买到的房子，转战桂平市就能轻松买到同样好看实用的房屋，显著减少购房成本，是购房者的最佳选择。桂平市的房价基本的就位于60万-80万的范围，对于日常的舒适居室来说是一笔很抵的价格，最能体现“实惠”感觉。
2、房型众多，多样分布。桂平市二手房型类型分布非常多，从小一室到大复式等各种房源，门类十分多元，满足了不同购房者的刚需，无论单身还是家庭，在这里都能找到自己满意的房屋，节约了宝贵的购房时间和精力。
3、物业费用较低。桂平市现在许多有些小区物业费用通常都不超过一千元，可以省下一来两的物业费，比同等级的大城市降低很多，可以为购房者省下不少开支，可以使得生活更加自由。
缺点：
1、政策限制较多。相对于大城市，桂平市相对小，规模也比不上大城市，因此从政策上来看，比大城市也就明显弱势，大多数桂平市的二手房屋，买家无法享受到大城市的免税政策，因此还得额外为税费买单，增加了购房成本，毕竟桂平市税费水平也是不低的。
2、能源支持较差。二手房毕竟也有其存在的岁月，如果买的房子比较旧的话，能源的支持明显不如新房，比如暖通设施，用电设备等，可能需要重新装修改造才能满足消费需求，无形中又增加了不少额外费用。
3、房屋安全性差。桂平市的许多二手房内部安全性较差，很多买家都会买到有安全隐患的二手房，又得花大力气重新装修改漏，可能还得购买新门窗电视等，大大增加了改造成本。
