健康资讯 （一）总体状况
随着经济的发展，人们的生活水平不断提高，各地的城市更新改造也开始进入热潮，柳州也不例外。柳州的房地产市场火热，其中二手房的价格也见到了急剧上涨的情况。由于柳州经济的发展、市政建设的更新、人民收入的增加，城市各地的改造进度较快，周围的城市不断扩展，影响柳州二手房价格一直在持续上涨。
（二）具体数据
1.从空间来看，目前柳州城内二手房价格，柳州老城区的二手房报价大都在6000元以上，新城区的二手房价格从万元以上，可见柳州城内二手房价格水涨船高。
2.从区域来看，偏远地带如青秀山区等，由于基础设施落后，流动人口并不多，因而二手房价格也较为实惠，使得相比大城市而言，在柳州郊区的买房机会更多，更实惠的买房机会也更多。
（三）市场趋势
1.此外，近几年柳州房价上涨速度快，成为南宁紧缩态势中的高速增长点，其中二手房的价格也得到大幅提升，目前柳州城内二手房价格，柳州老城区大都在7000元以上，新城区如鱼峰、柳镇、柳州等地区价格在万元以上，显著上涨。
2.未来几年，柳州也将会继续保持房价快速上涨的态势，在基础设施改善的推动下，柳州二手房价格将会持续上涨，从而推动楼市的发展。
一、柳州二手房房价变动趋势
柳州市二手房房价自2019年至2020年底不断波动，其变动情况如下。
1. 2019年1-4月：房源较为充裕前期新政策导致市场供大于求，房价稳步下行，二手房房价累计比2018年同期下降了3.36%。
2. 2019年5-7月：房价仍在维持稳定的位置，但下滑速度放缓，7月房价仅下降了0.18%，二手房房价同比2018年总计降幅较1-4月减少了2.18%。
3. 2019年8-11月：房价随着新政的落地，柳州市二手房房价出现了反弹，11月房价上涨1.39%，二手房房价比2018年末总计涨幅增加了0.84%。
4. 2019年12月：柳州二手房房价开始回升，12月环比上涨1.90%，与2018年同期相比涨幅有6.20%。
5. 2020年1-4月：新冠疫情的发生，令市场充满不确定性，柳州二手房房价有所调整，4月时累计降幅3.53%，维持稳定。
二、柳州二手房房价预测
柳州二手房房价未来走势受到2020年新政策和影子贷款等监管政策的影响，以及央行降准等宽松货币政策带来的持续影响，也会受外部经济环境变化的影响而有所变动，预计柳州二手房房价将在短期内可能出现波动，但未来整体会持续保持稳定趋势。
