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内容导航：1、上海有哪些区有几个区：上海有几个区2、上海最有潜力的十个板块！1、上海有哪些区有几个区：上海有几个区简要回答上海目前有16个区，中心城区7个，半中心区半郊区1个，郊区7个，郊县1个。
上海是我国一线城市，经济发达，房价更是贵的吓人。现在上海主要有哪几个区组成呢？下面来给大家介绍一下。
详细内容上海市辖有黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、闵行区、宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区、浦东新区，共计16个市辖区。
中心城区7个包括：黄浦区，静安区，徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区。半中心区半郊区1个：浦东新区。郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区。郊县1个：崇明县。
上海市区共分为三个等级：1、黄浦区、长宁区。2、静安区、徐汇区。3、杨浦区、虹口区、普陀区。
上海郊区共分为三个等级：1、宝山区、闵行区。2、松江区、嘉定区、青浦区。3、奉贤区、崇明区、金山区。
一般来说内环内的区域都是比较繁华的，相对来说比较繁华的是黄浦区和静安区，以及浦东新区的陆家嘴部分，比较好玩的应该是黄浦区，金融的话是浦东新区的陆家嘴，市场的话也应该是浦东新区，旅游的话是黄浦区，工业区的话有郊区都有，高新技术的话主要是浦东的张江，夜市的话你可以去新天地。
2、上海最有潜力的十个板块！我们后台和直播间，被问的最多的问题。
就是，上海哪里值得买？
这个板块推荐入手吗？哪个板块还有升值空间？
今天，纯干货。
我认为上海最有潜力的10个板块，一次性推荐给大家。
首先我比较推崇大虹桥区域。
大虹桥是一个宽泛的概念，其实是包括了虹桥主城片区+虹桥拓展区。
每每说到大虹桥，就会有很多争议，很多人认为它有很多硬伤。
但是我仍然坚定看好。
大虹桥除了涨幅涨幅领先以外，还有这两个原因：
一个是它有非常好的规划，有很多的产业布局；
另外，很多人不知道的是，整个上海连接长三角的核心区域就在大虹桥。
打开卫星地图，真正有教育、有产业、有腹地在建的地方就是大虹桥。
所以大虹桥在争议之中一直向上挺进。
过去三年，大虹桥的涨幅在上海非常靠前。
大虹桥其实是一个申字型的结构。
京沪高速以南，外环线以西，沪渝高速以北，沈海高速以东。
现在，大虹桥的辐射区域再次得到延伸，向北、向东、向西几个方向拓展。
现在它是一个更大的概念。
三个板块，北侧的江桥，西北侧的华漕，西南侧的徐泾，值得大家重点关注。
江桥
江桥整个地区非常靠北，作为嘉定最靠近市区的板块。
江桥最大的优势就是大虹桥辐射。
南山、龙湖的一些项目在这个地方，现在新房已经变成二手房的价格，到了7万多。
北侧是值得买的，但是有两个硬伤。
一是有一个垃圾场，环境非常差；二是北侧的商业体非常弱，它只有一个新世纪商城。
但是北侧基础设施建设很不错。上海地铁线凡是东西走向的话，一般来说估值会高很多。
我们多次提到，上海真正值得买的地铁线，都是在东西走向。
14号线就是这样。
我一个朋友，在陆家嘴上班，但是他要买到江桥。
原因很简单。
江桥虽然看上去很远，其实从14号线坐地铁到陆家嘴，只要三四十分钟，不用换乘。
大虹桥吹了很多年，但是它的确在涨，不仅涨，还领跑大盘。
这就是江桥，是我的首推。
华漕
华漕核心区是在CBD，旁边是诸翟镇，北侧是纪王镇。
这几个镇映射了几个楼盘，万科时一区，西郊九韵城，13号线贯穿这个地区，都值得买。
CBD旁边有很多的产业，恒大、旭辉、万科都在这边。
它的产业不是传统的IT和金融，而是上海的“房地产总部”。
我们接触过这里房地产的高管，他们也很看好这个板块。
所以华漕肯定是具有潜力的。
徐泾
徐泾作为虹桥辐射区，整体的关注度非常高。
因为能级比较高，有个外号叫做浦西外环的宇宙中心。
比如之前网红盘万科天空之城，旁边也有非常多的潜力项目。
徐泾的优势大家都知道，我提醒大家关注徐泾的二梯队。
九亭
大虹桥辐射的板块，最后再讲一下九亭。
还没上车的，北九亭可以搞起来！
这边有很多很多的还不错的房子。
之前有个朋友买房，我推荐去他去买了北九亭的西边。
虽然在一个旮旯里面，位置不是很好，对着一个高架线。
但是当时的价格非常的笋，非常超值。当时才3万出头，现在已经4万多了。
大概也就短短三年，已经涨了50%，现在还在涨。
徐泾北城
徐泾北城在大虹桥17号线沿线，万科天空之城西边。
它的优势在于单价好，大概在四五万。
表面上看这个价格不便宜，但是对比天空之城八九万的二手房。
对比之下，性价比就出来了。
最关键的是徐泾北城的总价位非常好，基本上三房在500万以下。
我记得2019年在踩盘的时候，我们3、4个人去看徐泾北城馨浦苑，瑞和明庭。
当时是三万左右，现在已经是5万上下单价了。
我当时就觉得这个地方被严重低估了，因为它的三房做的非常紧凑，很多的两房是可以改成2+1的。
如果去买的话，可以去找那种很好的南北通透的户型，因为这个房子是动迁房，所以要挑一挑，然后改一改，还是非常值得考虑的。
多关注一些这种明显被低估的板块，这种板块在上海并不多。
新江湾
杨浦区简单来讲只有两个板块值得买，一南一北，推荐北边的新江湾。
新江湾以前是个空军机场，最大的优势就是新，基本上没有2000年以前的房子。
2005年以前的房子也非常少，只有屈指可数的几个小区。
比如说新江湾的世纪花园，这种属于动迁房，但大部分都很新。
即便是比较老的小区，比如说加州水郡，也是非常不错的。
而且新江湾有学区，以前新江湾的学区是很弱的，因为杨浦区是个民办靠前的区，但是现在民办摇号，被削弱了，所以新江湾的上音就变得很强。
上海音乐学院实验学校是个九年一贯制的公办学校。
又有学区，又有房子的品质，所以在这里买房子是OK的，只是有一点贵。
但是整个北中环往北看，其实没有什么高品质小区，出了中环，北区像新江湾这样连片的、漂亮的、带学区的小区基本上是没有的。
大宁
大宁是个不错的板块。
最近几年非常火，我觉得要感谢大宁金茂府，把大宁带起来了。
从闸北区和静安区合并的情况来看，大宁其实是非常受益的。
大宁整体来说挺不错，少见的带学区、品质还过得去。
土著能接受、新上海人也能接受的一个板块。
如果说杨浦区的动迁户喜欢新江湾的话，那么闸北区的就喜欢大宁。
妥妥的扛把子。
陆家嘴
陆家嘴，绝对是冰火两重天。
什么意思呢？
顶豪那就不用说了，中粮海景、汤臣一品都不得了，买这种房子的都不是普通人。
我们讲一点实在的，建议大家去买洋泾菊园的学区房。
我有个前同事，我推荐他去买洋泾菊园的学区房，买到了一个笋盘，380万买的，一年不到的时间，现在已经涨到了500多万，个人认为非常值。
陆家嘴基本上就是这两个逻辑，如果买不起顶豪的话，世茂滨江也是OK的。
户型偏大，虽然朝向有点奇怪，但是在滨江里面算便宜的。
隔两个街区，新天地已经到二十几单价了，所以即便户型有硬伤，朝向不太好，13万左右的价格我认为还是值得买的。
三林
三林的纵深非常深，我去过五六次，每一次都会看得很细。
我个人觉得三林的产品结构分为三个层次。
最顶尖的是前滩，第二梯队是金地湾流域，第三梯队是三林苑这种。
300多万到2000万都能在这里买到房子。
所以它的优势就是它的产品层次非常丰富，现在上海很少有这种板块。
19年的时候，我给一个SVIP推荐三林的东旺名苑。
他买的时候是不到7万，现在已经10万左右了。
另外，推荐大家考虑一下明珠C的学区，它虽然没有初中，但是有可能成为一个暴击。
从现在的逻辑来看，浦东新建的学校都还不错，所以值得考虑。
三林受到前滩的辐射，涨幅很大，但是也有一些没有辐射到，很有潜力。
周浦
周康不分家。
很多人分不清楚哪里是周浦，哪里是康桥。
其实大的概念北边叫康桥，南边是周浦。
周浦板块，澧溪小学是真正被低估的，它属于二梯队，但是在浦东人民心中它是周浦第一。
很多人不了解，其实它分数不低。
所以澧溪小学的学区房值得考虑。资金不足，还可以考虑买北边的动迁房。
其实周浦有一点很可惜，就是规划得不太好，很少有整体连成一块的这种大面积的开发。
所以你会发现周浦的房子价格上不去，因为它都是点滴的、零散的片区。
没有不能买的房子，只有不能买的价格。
买房子买的是增量。周浦就是这种逻辑下典型的代表。
买房子并不是无限预算，所以要在有限预算下去做取舍，这才是务实的购房者。
以上，就是我个人认为当下上海最值得入手的十大潜力板块。
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