2021青岛供暖时间是多久，2021青岛供暖时间延长（海月星湾这个冬天不供暖）

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• 1、2021青岛供暖时间是多久
• 2、悬崖边上摇晃的融信！海月星湾这个冬天不供暖，业主们瑟瑟发抖

1、2021青岛供暖时间是多久

根据《青岛市供热条例》规定：采暖期为每年十一月十六日至次年四月五日。所以2021—2022年度青岛供暖时间为2021年11月16日至2021年4月5日（个别供热公司或许有差异，请以自家供热公司为准）。

我国北方很多地方都比较冷了，所以相关部门便开始为市民安排供暖。不过，供暖时间每年每个地方多有不同，有的比较早，有的比较晚。2021—2022年度青岛供暖时间为2021年11月16日至2021年4月5日（个别供热公司或许有差异，请以自家供热公司为准）。

采暖期内，供热企业应当保证用户卧室、起居室的温度不低于18°℃。用户认为室内温度不达标的，可以向供热企业提出测温要求。因供热企业原因导致室内温度不达标的，供热企业应当按照下列标准向用户退还热费。

1、卧室、起居室温度低于18℃、高于16℃(含）的，退还热费的20% ;

2、卧室、起居室温度低于16°℃、高于14℃(含）的，退还热费的50%;

3、卧室、起居室温度低于14℃的，退还全额热费。

2、悬崖边上摇晃的融信！海月星湾这个冬天不供暖，业主们瑟瑟发抖

近年来，房地产行业正在经历前所未有的低潮，楼市野蛮生长，多个房地产开发企业进入高周转模式，房屋质量开始频频出现在楼市投诉维权的问题中。在楼市调控的持续加码的背景下，却依旧改变不了部分房企以次充好的“决心”。

近日，黄岛区海月星湾小区遭到多名业主投诉。虚假宣传、以次充好、回应态度恶劣、无法供暖等多个问题迟迟未得到解决，使得海月星湾项目深陷信任危机。

虚假宣传，海景房、海洋公园成“空中楼阁”

首先，买房时销售承诺业主说，小区南侧100米要建海洋公园，东侧50米要建都市绿化轴，政府正在规划中。小区销售时以海景、海洋公园为卖点，交房时，海边建起了某楼盘高层，海洋公园荡然无存，从买房到交房售楼处从来也没有将改规划的事告知业主，开发商也至今不出面不给说法。

项目宣传图片

精装修品质低劣、精装标准严重缩水

小区承诺4000元/平方米的装修标准，多家业主收房时出现多处装修问题，专修质量严重不过关。室内墙壁插座处电线裸露在外，窗户损坏，墙面与天花板阴角多处开裂及污染、缝隙明显等问题；新房的厕所门非常小，体重在160斤以上的成年人需要侧身才能进去，非常不方便。宣称的豪华金属铝板外立面，只有接口处是金属，绝大部分都是真石漆面，与宣传严重不符；还有多项设计存在缺陷，公共区域的情况更是一言难尽。至今已交房10个月，甚至有些业主的房子还没有修好。 对于以上严重的房屋问题业主们不仅没有获得开发商良好的解决方案反而收到的是开发商恶劣的态度。

窗户损坏

墙面、阳台缝隙明显

电线裸露在外

入户门狭窄

小区正大门现状实际交付图

居住成问题，无法供暖

据中国气象局预测，今年冬季全国大部分地区气温比常年偏低，山东省气候中心高级工程师商林曾在采访中说“在气候态上冬季气温最低的时段在1月下半月至2月初这么一个阶段，从统计上来看，最近几年寒潮每年的发生频次在2～4次，预计今年也会出现阶段性低温过程，再叠加拉尼娜因素的影响，冬季出现极端低温事件的可能性较大。”在这么一个恶劣的情况下，海月星湾小区交房的第二个冬天，开发商表示小区无法供暖，小区业主诉求无门。

开放商与业主聊天记录

小区乱象丛生的背景

据了解，这样一个粗制滥造的小区是由融信集团在建，开发商则为青岛西海岸天业建设发展有限公司。

近年来融信集团可谓是在房企爆雷的悬崖边上摇摇欲坠，甩卖资产、债务展期、拒付商票、套路员工、裁员优化、交付纠纷，融信全部具备。从2022年初债务危机爆发，到此后一连串的违约与展期，融信的“兄弟”正荣地产在爆雷的债务泥潭中挣扎数月，目前看，自救的效果不容乐观。正荣地产官宣违约也牵连了融信，今年2月份两家企业一起遭遇“股债双杀”，国际评级机构惠普也宣布下调融信的违约评级。虽然融信极力撇清与正荣的关系，但是莆田系企业相互之间经常存在复杂的担保借款关系，是业内共识，撇清的效果并不大。

好事的媒体也挖出一笔中国对外经济贸易信托有限公司发行的6.7亿元“富荣80号地产50强(正荣+融信)福州世欧项目集合资金信托计划”，其中明确显示：借款人股东正荣集团有限公司与融信(福建)投资集团有限公司为借款人的本息偿还提供连带责任担保。

危急关头，融信迅速偿还了一笔到期债务，并拉了一波宣传，希望以此证明经营正常，但是也没撑多久。6月下旬，融信发出内部通知，要求员工退出跟投改为拼团购房，也就是直接用跟投款来抵房。通知称，员工如果不同意退出，鉴于现状，融信将无法承诺返本分红的时间。瞬间就炸锅了，员工们骂声一片，这就是冲上热搜的融信员工跟投爆雷事件，有媒体称之为“房企对员工拿起镰刀”。镰刀向内，是因为被债务负担压得喘不过气来。财报数据显示，截止2021年底融信总负债达1931.59亿元，其中短期借款251.5亿元，应付账款及票据295.94亿元，而账上可用的流动资金不过90亿元。4月中旬，对月内到期的ABS“PR融信03”申请展期失败，融信在到期日前偿还了该笔ABS 7.26亿元的余额；4月底，3000万美元债利息兑付失败，进入30天宽限期。最终融信于宽限期兑付该笔利息，避免了违约。压哨还债，已将捉襟见肘的窘态尽显。

刚喘过一口气，7月和8月又有51亿元的境内债券要行权或兑付，包括7月4日“19融信01”、“19融信02”面临回售，合计21.5亿元；7月27日，16.5亿元的“20融信01”面临回售；8月19日，13亿元的“20融信03”面临回售。此外，10月25日还有笔6.9亿元的美元债到期，以及去年开出的商票等，资金缺口极大。

风雨飘摇之际，销售还拉胯，2022年1-5月，融信的总销售额为296亿元，不到去年的五分之一。有媒体用“悬崖边”来形容融信的财务危机：没有爆雷，但是摇摇晃晃。

而开发商青岛西海岸发展集团内部之争同样剪不断理还乱，令人目不暇接，短时间内已经换了4、5个营销总。虽然频繁更换营销总一事没有公开的解释，旁人也无从知道真实的原因，但是很显然，内忧不平外患不止，海月星湾项目的乱象丛生，不是没有背景。其公司旗下重点项目西海岸300亿“惠普大数据”中有很多项目已停止。

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