Incinta Fertility Center 
东楚网黄石新闻网（东楚晚报）（记者 胡波）未结婚的成年子女，在父母有房的情况下另购一套普通住房，可否享受契税优惠政策？个人出租商铺门面取得的收入，需要缴纳哪些税费？……
昨日，全国第24个税收宣传日暨“磁湖之春·阳光‘税’月”活动在明珠广场举行。房产交易税收政策以及税费缴纳等问题，成为市民们现场咨询的热点。
未结婚成年子女购房
即使父母有房，也可享受税收优惠
或许受近日“二套房个贷首付较低四成”与“个人转让两年以上普通住房免征营业税”政策影响，房产交易税收政策备受市民关注。
25岁的王先生是家里的独子，通过努力工作，他准备今年在市区买一套商品房。“我现在跟父母住在一起。在父母有房的情况下，我要另购一套普通住房，可否享受税收优惠政策呢？”王先生问。
“未结婚的成年子女，在父母有房的情况下另购一套普通住房，可享受契税的优惠政策。”负责现场咨询工作的税务人员说，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）较好住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭较好住房的，按1税率征收契税。“您打算购买的住房属于家庭套房，因此享受政策优惠。”
出租门面
租金收入按综合征入率计征
去年，吴先生在市中心购买了一间门面。今年，他想把这个门面进行出租，如何缴纳税费把他给难住了。
“对个人出租门面取得的租金收入实行综合征收率计征。”税务人员现场解释，这要分以下几种情况：
对个人出租非住房取得的月租金收入在5000元以下的，按6.1%计征，其中，房产税6%，印花税0.1%；
月租金收入在5000元至20000元的，按8.1%计征，其中，房产税6%，个人所得税2%，印花税0.1%；
月租金收入在20000元以上的，按15.7%计征，其中，房产税6%，营业税5%，城市维护建设税0.35%，教育费附加0.15%，地方教育附加0.1%，个人所得税4%，印花税0.1%；
出租的房屋既有用于居住又有用于经营，且无法划分居住收入和非居住收入的，同样按照15.7%的综合征收费率计征税费。（记者 胡波）
