津城楼市或难见“金九银十” 房贷政策依然收紧

　　天津网讯 城市快报记者姚华  8月过半，楼市成交持续低迷，买卖双方进入深度博弈阶段。从安居客、赶集网、58同城等机构了解到，本月全市仅有8个楼盘入市，与预期开盘数量相差较多。根据以往经验，9月、10月是楼市销售旺季，市场会不会快速反弹呢？业内人士分析，市场成交日趋冷清让很多开发商不敢轻举妄动，预计9月、10月楼市还将维持目前的市场走势。值得关注的是，近期天津首套房贷政策持续收紧，不少银行针对购买首套房的客户上浮了基准房贷利率，仅有少数银行还维持首套基准房贷，不少购房者因房贷成本上涨暂时搁置了买房计划。业内人士分析，8月天津已有20多个项目拿到销售许可证，如果未来两个月市场成交没有明显好转，这些供应将逐渐转变为较为明显的库存压力。预计随着市场持续冷淡，资金回笼周期长，价格下调的压力将越来越大。