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今天上午，记者从2015年中心城区散片旧楼区提升改造部署会获悉，截至目前，首批469个旧楼区已开工，占全年总任务的55%。部署会上，各区政府向市政府递交《2015年中心城区散片旧楼区居住功能综合提升改造目标责任书》。
据悉，天津三年提升改造中心城区成片旧楼区的任务已经完成，累计改造1340个小区、6118万平方米，惠及100.7万户、310万居民。为进一步提升中心城区散片旧楼区居住功能，改善居民居住条件和居住环境，促进新旧居住区均衡发展，天津将散片旧楼区提升改造工作列入今年20项民心工程。根据部署，9月底前完成852个小区、806.21万平方米旧楼区改造任务，使12.2万户、30万群众直接受益。其中，散片旧楼区819个、666.85万平方米；成片旧楼区33个、139.36万平方米。
据了解，这次改造涉及市内六区、北辰区共7个区。散片旧楼区参照成片旧楼区的规定整修项目，本着实事求是、因地制宜、一楼一方案的原则确定整修内容，按照46个整修项目实施，同时涉及区县将结合各自小区实际，安排增加非规定整修项目。改造小区清障拆违工作目前已经先行启动，到本月底，今年任务涉及的7个区将落实开工487个小区、456万平方米，占全年总任务的57%。屋面防水、外檐整修等受雨季影响较大的项目，确保6月底前基本完工。今年5月至9月底，各区组织联合验收，对验收合格的小区，同步移交属地街道，纳入社区管理。
完善提升旧楼区居住功能
结合实际推出多项“自选动作”
记者从上午天津举行的2015年中心城区散片旧楼区部署会上获悉，今年天津各区除保质保量完成旧楼区改造“规定动作”外，还结合小区实际和群众要求推出多项“自选动作”，使散片旧楼区功能提升改造更加便民利民，改善社区居住环境，让群众住着更舒心。
今年天津中心城区各区将惠民生作为旧楼区提升改造的出发点，在紧贴百姓需求、利民便民上狠下功夫，进一步完善提升旧楼区居住功能。南开区今年将对137个小区、145.5万平方米实施提升改造，在做好“规定项目”的同时，还在137个改造旧楼区一楼增加“爱心扶手”，方便老年人上下楼，仅此一项“自选动作”就将使2.1万户居民受益。北辰区除了高质量完成“规定项目”外，还将根据小区实际，主动增加旧楼区外檐粉刷、首层窗护栏整修、楼栋门配置垃圾桶等十余项“自选项目”，全面改造小区使用功能，积极提升居民生活环境质量，打造与城市功能定位相匹配的区域形象。
实施“一楼一方案”改造
质量接管抽检率不低于30%
记者从上午举行的2015年中心城区散片旧楼区部署会获悉，今年天津中心城区相关区改造散片旧楼区将实施“因地制宜、一楼一方案”的提升改造特色，采取多项措施保证改造质量。
据介绍，今年中心城区散片旧楼区居住功能综合提升改造点多、面广，房龄和楼质差异大，不便于开展大规模统筹施工。这次改造内容将参照成片旧楼区的46个规定整修项目，主要包括更新改造信报箱、更换小区排水管网、修复屋面防水、维修更换采光窗等。经过调研，决定实行“一楼一方案”、因地制宜改造的新方式，由相关区政府组织实施。按照先地下、后地上，先楼外、后楼内的施工顺序，统筹施工，确保施工工序科学。
针对散片旧楼区综合整修涉及项目多、点位分散的实际，天津创造形成多点位现场施工监管的新模式，制定了涉及施工质量、工程进度等6方面的综合检查考核指标，实行施工单位自查、社会监督员跟踪查、区指挥部普遍查、市指挥部重点抽查等多级管控和专业监理、群众监督的管理机制，确保监管无死角、无盲区，从严把好验收关，不让一个不合格项目过关。市指挥部对各区上报验收合格的小区，按照不低于30%的比例进行工程质量和移交接管落实情况抽检，抽检不合格的督促整改，直至抽检合格。同时，这次改造各区采取多种渠道，听取群众意见，坚持广纳民意，建立小区居民、居委会、街道三级社会服务平台，主动接受群众监督。
852个旧楼区名单公布
记者从上午天津举行的2015年中心城区散片旧楼区部署会上获悉，今年是中心城区旧楼区综合提升改造全面扫尾年，许多读者来电咨询所住小区是否纳入今年综合提升改造计划。市政府办公厅近日转发市国土房管局拟定的《中心城区散片旧楼区居住功能综合提升改造实施方案》的通知，公布今年天津中心城区综合提升改造的852个旧楼区名单。
据介绍，今年实施改造852个旧楼区。其中，散片旧楼区819个、666.85万平方米；成片旧楼区33个、139.36万平方米。各区具体为：和平区165个小区、75.49万平方米、1.2万户；河西区137个小区、99.6万平方米、1.4万户；南开区137个小区、145.5万平方米、2.1万户；河东区184个小区、208.8万平方米、3.4万户；河北区120个小区、119.6万平方米、1.8万户；红桥区85个小区、121.49万平方米、1.9万户；北辰区24个小区、35.73万平方米、0.4万户。
