健康资讯 
十年前，装修新居时太阳能热水器是许多人心中的上上之选，因为它不仅环保节能，而且节省开支。十年后，再提起太阳能热水器，大家的内心却是崩溃的：有的人嫌维修麻烦不划算，任它“暴尸”楼顶风吹雨淋；有的人买回来装好后却迟迟不愿使用；还有的人仅仅使用了三四年便要当废铁卖。这是咋回事？日前，记者针对这三个怪象进行了走访调查。
多层建筑楼顶遍布太阳能热水器
怪象一：不修不拆成楼顶“炸弹”
较近，家住长宁大道中段的李先生不胜烦忧。
李先生家的太阳能热水器在仪表盘损坏后就停止了使用，已经在楼顶上荒废了四五年。前不久天气太热，他的妻子想试试热水器能否正常供热，于是进行了手动上水，没想到水漫出来渗到了顶楼住户的天花板和墙壁上，经过协商，李先生赔偿了顶楼住户1500元。他找来维修师傅检查，发现热水器的真空管破裂了，换一根要一百多元，换仪表盘需要四五百元，另外，如果管道老化需要更换还得另外计费。
“这台太阳能热水器是2007年花2000元装的，前两年用着还不错，后来就开始频繁坏，不是仪表盘坏了上不了水，就是管道坏了漏水，总之就是各种折腾。”李先生叹了口气说。他介绍，因为冬天用太阳能热水器要电加热，不仅麻烦还费电，所以家里又装了一台燃气热水器。“把购买、维护、电费等加起来，算算10年的总成本，太阳能热水器并没有想象中的那么省钱，如果经常出问题，说不定还得不偿失。”李先生告诉记者。
现在，这台太阳能热水器成了李先生心中的一根刺，他认为维修起来不划算，想“除之后快”，结果一打听，拆除人工费要300元-400元，而且人家还不要残机，得自己想办法处理。“担心孩子在家玩水阀再次水漫顶楼，还怕楼顶的水箱和真空管老化被风吹下去砸到人！”李先生说。
其实，像李先生这样的情况并非个例。记者在一些早期的多层建筑小区里走访时发现，太阳能热水器的安装率比较高。在一栋7层高、共84户居住的居民楼楼顶，记者数了数，共安装有37台太阳能热水器，由铁丝和膨胀螺丝固定在保温层上，其中许多水箱积满灰尘，有的甚至已生锈，地上丢弃了不少断裂的管线，还有不少真空管已经发白破损。
“这些太阳能热水器中许多都停用了，有住户来问过到哪里找人拆除，质疑有安全隐患，我们正打算集中解决这个问题。”该小区的物业经理告诉记者。
记者从市家电办了解到，太阳能热水器在十多年前曾风靡荆城，该部门还进行过售后方面的专项整治，近年来随着城市建设步伐加快，小高层、高层住宅增多，燃气普及率提高，购买太阳能热水器的市民越来越少，一些老用户因保质期已过不愿承担高额维修费和拆除费，因此部分产品成为摆设。
怪象二：太阳能集中供热成花瓶
记者在城区多家家电卖场走访时发现，太阳能热水器确已难觅踪迹，仅有零星几处售卖点，一般供三口或四口之家使用的18根-20根管的太阳能热水器，价格在3800元左右，与燃气热水器比价格不占优势。在中天街一家电卖场，两个品牌的太阳能热水器被堆放在扶梯侧面的角落里，仅有三台样品。销售人员张女士介绍，她们在掇刀有一个仓库，在城北家居卖场的门面还在装修，盛夏天理论上是太阳能热水器的销售旺季，但目前只卖出一台。“现在城区买太阳能热水器的人少了，有的小区物业不允许业主装太阳能热水器，太阳能热水器的市场大多在乡镇。”张女士说。
对于张女士的说法，掇刀兴隆大道一小区的物业服务中心经理车先生表示：这个锅，物业不背。据了解，该小区已交付使用19栋住宅，共计36个单元，交房1450户，目前没有一户安装太阳能热水器。
“有业主来咨询安装太阳能热水器的事儿，但很少，我接待的只有一例。”车经理告诉记者。他说，物业允许业主安装太阳能热水器，但安装前必须签署责任状。安装太阳能热水器需要在楼顶的防水层打膨胀螺丝，若因此导致漏水或造成安全隐患，后果由业主自行承担。“我们还会告诉业主因为住的是高层住宅，不能让管线破坏楼体美观，因此安装管线时必须采取高空滑板作业固定，市场价约80元/小时。把隐患和成本分析给业主听，他们一般不会坚持安装太阳能热水器了。”车经理说。
除了高层住宅外，该小区也有小高层住宅。据了解，这6栋11层的小高层住宅安装了集中式太阳能集热装置。车经理介绍，这是开发商在项目建设之初就与政府达成的协议，有推广试点的意义，2014年建成。记者登上其中一栋，只见每个单元楼顶均有一块大型太阳能集热管装置，旁边立有一个一人多高的不锈钢水箱，热水可通过管道送往楼下各家各户，采取循环供热模式，一打开水龙头就是热水，外观美观大气，确实比每家一个太阳能热水器装置的老居民楼楼顶要整洁得多。
“这6栋楼共有432户，目前入住率超过60%，可还没一户正式开通使用。”车经理无奈地说。项目完成至今，仅有3户在物业登记愿意开通使用，从前期收集的意见来看，业主主要担心储水式水箱无法保证水质，以及对今后热水收费不能接受。车经理表示，经过对集中式太阳能供热系统的成本、运营、清洗维护、人工等开支的核算，热水的供应价为8元/吨。
车经理坦诚地告诉记者，集中式太阳能供热系统是好产品，但清洗维护是问题，由于厂家是宜昌的，一年的质保期过了，售后维修都很麻烦。“一栋楼一套设备成本要16万元左右，用水越多水质越有保障，而且热水都要兑冷水使用，用水成本并不高，看到设备起不到作用挺心疼的。”他说。
太阳能热水器的水箱已经完全生锈
怪象三：服役三四年沦为废品
“新建国家机关办公建筑和大型公共建筑、新建12层及以下住宅（含商住楼）和新建、改建、扩建的宾馆、酒店、医院病房大楼、老年人建筑、学校宿舍、托幼建筑及政府机关和财政投资的建筑等有热水要求的公共建筑，必须选择应用太阳能热水系统。”
#p#分页标题#e#“荆门中心城区范围内新建、改建、扩建的18层及以下住宅（含商住楼）和宾馆、酒店、医院病房大楼、老年人公寓、学生宿舍、托幼建筑、健身洗浴中心、游泳馆（池）等有热水需求的建筑，应统一设计、安装太阳能热水系统。太阳能热水系统应与建筑同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。18层以上居住建筑的上部应统一设计、安装太阳能热水系统，太阳能热水系统应用比例应达到50%以上，鼓励18层以上居住建筑采取多种应用形式（如屋顶集中集热与阳台壁挂式或单独阳台壁挂式）全部采用太阳能热水系统。”
以上分别来自2012年7月和2013年11月的市住建委下发的红头文件，要求全市各相关单位严格执行。然而四五年过去了，一些小区的太阳能热水系统却在业主和物业间引发了一些争议。
近期，位于象山大道南端和掇刀龙井大道两处小区的物业人员很是头疼，原因是小区响应建筑节能要求，为业主统一安装了太阳能集热装置，免费提供使用，并不建议业主私自拆除。随着入住率的提升和时间的推移，问题却逐渐涌现出来。
“2013年收的房，太阳能热水装置已经装好了，当初不在这小区长住，而且听说以后使用要收热水费，加上设计不合理，就一直没用。去年搬过来长住时，发现装置坏了，到物业报修，被告知已过了一年保修期，需要自己承担费用。用都没用就坏了，还要收钱，这让我很郁闷。”一小区业主黄先生告诉记者。
他说，小区里有维修或拆除意愿的住户上百户，使用较长不超过四年。尽管目前物业还没有向业主征收热水费，但维修和维护的麻烦让许多业主打了退堂鼓，想拆掉挂在家里的水箱卖废品。“物业同意业主拆除，但是拆除后墙上装水箱的地方会空出来一块，接线头也露在外面了，很难看。是拆还是修，我还在纠结。目前小区刚成立了业主委员会，看到时要求修的人多不多，人多平摊能少出点钱。”黄先生表示。
“这种情况是全国普遍存在的问题。太阳能热水系统在我市宾馆、酒店、老年公寓等公用建筑中推广得很好，不少企业主动要求安装，应用在居民建筑中就出现了这样一些问题。我们负责工程监督验收，运营管理由物业自行处理。”市住建部门的相关工作人员表示。（记者 李蕾蕾 文/图）
