健康资讯 物业如何入驻社区？
纯真里社区居民在留言中提到：“本人作为小区住户，且是楼长，根本没有看到居委会向小区居民发放调查问卷，居委会是否有权力在没有业主委员会的前提下引入物业公司。”
记者联系到友谊路街道办事处，信访办的工作人员回复称，纯真里社区属于旧楼区改造社区，同丰物业进驻也只是准物业，同普通商品房物业公司不同，是改造后入住的管理性物业。据了解，物业进驻前，居委会做了大量工作，包括统计居民民意、召开会议进行民意调查等，在居委会都有工作记录。同丰物业的进驻是为了规范管理老旧社区，对居民私装地锁现象进行整改。
物业收取地上停车费是否有标准？
纯真里的居民对于地上停车费的收费标准存在质疑。对此，纯真里居委会刘主任介绍说，2012年市政府旧楼区改造，纯真里做为批改造的老旧小区，改造效果非常好，以前小区没有规划，居民们随意占地摆放物品和私装地锁，经过旧楼区改造后，为了长效管理而进驻了同丰物业，但是初进驻之时并没有对停车位进行收费管理。直到2015年年底，私装地锁问题太严重，甚至很多居民占用消防通道停放私家车。所以，居委会进行民意调查，征求了社区内有私家车居民的意见。老旧小区没有业主委员会，但是有居民代表，居委会牵头开设居民代表大会，会上通过同丰物业对小区进行车辆管理。根据天津市2015年61号文件，费用按照政府指导，参考周边老旧社区，暂定固定车位60元/月，临时来访车辆前两个小时免费，超过两小时按一小时4元收取停车费。经过管理，现小区消防通道畅通，停车有秩序。
记者查询到天津市对于社区内停车管理相关规定：“对停放机动车辆的小区，在确保消防车通道畅通的前提下，管理服务单位可以利用小区内共用场地和道路划定机动车辆停车位。机动车辆停放人应当向管理服务单位缴纳机动车辆场地占用费，所得收益用于管理服务费用。机动车辆场地占用费具体收费标准和经费开支范围由区人民政府确定。”
