让房产证成为安居的“定心丸”

　　“我们只想尽快拿到自己的房产证！”这是近日记者在大冶金井明珠小区采访时，听到较多的一句话。小区广大业主们称，他们已住了三年，却没房产证（现统一改称为不动产权证书），让他们无法安居乐业。（详见本报2月21日相关报道）。
　　小区房产证“办证难”、开发商延期交房、房屋多处墙体开裂渗漏等跟房子有关的问题，总让业主们倍感揪心。尤其是房产证迟迟办不下来，更是成了不少业主的心病。
　　为什么办个房产证这么难？我个人认为，小区的开发建设由开发商负责，只要开发商证件齐全，购房者通过正规途径购买，就应该能顺利取得房产证。而购房者迟迟拿不到房产证的原因一般是小区楼盘未通过验收，比如个别开发商不讲诚信或违反相关法律规定扩建、改变用途、改变容积率等，导致规划或消防、环保、绿化等无法通过验收，这都将直接导致小区业主无法拿到或及时拿到房产证。
　　除了“办证难”，市民在房产方面较关心的便是开发商延期交房的问题。按理说，只要市民支付了购房款，开发商就应该按期交房，拖下去对谁都没有好处。但是，我们看到更多的是，开发商延期交房，被购房者集体起诉至法院，较终经多方协商多道程序才能拿到期盼已久的新房。
　　其实我们可以学习广州、深圳、重庆之先进做法，可以让开发商代办房产证。毕竟开发商有此责任，因为业主买的是带产权的房子，而不仅仅是房子，而房产证便是产权法律凭证。
　　还是希望政府部门能不断完善监管措施，从而促进开发商按照购房合同规定时间，为购房者办好房产证，让他们住得更安心。
　　记者程长珠