健康资讯 东楚网黄石新闻网（东楚晚报）（东楚晚报记者 程婷）
18日，西塞山区银湖月色小区内，锣鼓喧天，业主们一个个比过年还高兴。若说原因，就是业主们为之烦恼了六七年的土地证办理问题，终于解决了。
原来，银湖月色小区由湖北信达房地产开发有限公司开发建设。业主们当初买房的时候，发现开发商是五证齐全的，可买房后有些业主去办土地证时，才得知开发商违规操作超容积率了，按当时政策无法进行土地分割及为业主办理土地证。
2011年在该小区购房的业主李纯义老人说，六七年来，他和其他业主跑过很多部门，找过很多人。李纯义拿出2013年10月市国土局的会议纪要等资料，向东楚晚报记者介绍，“经调查，该地块出让土地面积53784.51平方米，规划建筑面积107569.02平方米，并于2007年办理了土地证。但2012年市房产部门实测该项目总建筑面积，发现比原出让时增加建筑面积25736.03平方米。该项目提高容积率增加了建筑面积，按规定必须向国家补缴土地出让金和相关税费后，才能依法取得增加建筑面积的产权。”开发商迟迟没有补缴土地出让金，导致银湖月色小区业主买房多年却无法办理土地证。
“这中间我们心里有怨气，找部门工作人员时还对他们说过难听的话，不过现在问题解决了，我们今天就可以领不动产确权登记表（即土地的确权转移证明，用以申请办理不动产权证，我市自2016年7月1日实施不动产登记后，不再单独办理土地证，原房产证、土地证合二为一，统一为不动产权证）了，怨气也消了。”李纯义说，为表达高兴之情，当天业主们自己请来了锣鼓队庆祝。
东楚晚报记者也从市国土局了解到，就该小区业主反映的问题，国土等部门进行过多次调查研究、开会讨论。特别是在去年7月开始实施不动产登记政策后，为妥善解决不动产登记过程中的历史遗留问题，去年12月份市国土局出台了《关于积极稳妥解决市城区房屋不动产登记中有房产证无土地证历史遗留问题的处理意见》，正是这一文件及操作细则的出台，使银湖月色小区的“老大难”问题得到了实质性的解决。
当天一早，小区业主们就拿着房屋确权登记证明、购房合同、购房发票和本人身份证，有序排队去开发商设在小区里的集中发放点，领取自己家的不动产确权登记表。
“18日发了两百多户的不动产确权登记表，今天也发了两百多户，拿到了不动产确权登记表后我们的条件就符合办理不动产登记了，大家很高兴。”19日，李纯义表示，要感谢政府和相关部门为业主办了好事、实事。
