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天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.3.7 -3.13）天津市新建商品住宅共成交1464套，与上周（2015.2.28 -3.6）相比（以下简称“环比”）上涨22.6%；成交面积15.9万平米，环比上涨30.5%；套均面积108平米；成交均价10343元/平米，环比下滑4.0%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交140套，环比上涨9.4%，成交面积1.7万平米，环比上涨14.0%，成交均价21683元/平米，环比下滑0.8%；本周环城四区共成交533套，环比上涨8.1%；成交面积5.7万平米，环比上涨24.2%；成交均价9816元/米，环比下滑4.8%；滨海新区共成交309套，环比上涨19.3%；成交面积3.1万平米，环比上涨15.9%；成交均价9599元/平米，环比下滑1.3%；郊县五区共成交482套，环比上涨53.5%；成交面积5.4万平米，环比上涨57.6%；成交均价7796元/平米，环比上涨4.6%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中宁河县涨幅较大，达182.4%，南开区次之，达78.9%；和平区跌幅较大，达35.7%，其次是东丽区，达31.9%。成交价格方面，其中津南区跌幅较大，为16.5%，其次为开发区，达13.1%。在上升区域中，静海县涨幅较大，为10.7%；其次为武清区，达8.0%。
市场评述
2015年第11周（3.7 -3.13）本周新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势，本周天津市商品房市场成交量较上周相比有所上涨，我爱我家市场研究中心认为，3月第二周市场仍保持持续回升趋势，交易量再度上涨；与此同时，年后多宗地块的挂牌、成交，土地市场的活跃也为新房市场注入活力。
3月第二周津城二手楼市成交量价齐涨
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.3.9-3.15）天津市二手私产住宅共成交1725套，与上周（2015.3.2-3.8）相比（以下简称环比）上涨32.7%;成交面积14.8万平米，环比上涨30.7%；套均面积86平米；成交均价9744元/平米，环比上涨2.9%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交679套，环比上涨29.3%，占全市成交总量39.4%；成交面积5.3万平米，环比上涨23.9%，套均面积79平米；成交均价13923元/平米，环比上涨3.6%；其他区县方面，本周环城四区共成交316套，环比上涨35.0%，成交面积2.8万平米，环比上涨38.6%，成交均价8782元/平米，环比上涨5.2%。滨海新区共成交437套，环比上涨37.9%，成交面积3.6万平米，环比上涨36.1%，成交均价7712元/平米，环比北京做那个5.4%；郊县五区共成交293套，环比上涨30.8%，成交面积2.9万平米，环比上涨30.2%，成交均价为5619元/平米，环比上涨2.4%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有涨无跌”的状态，其中涨幅较大的是红桥区，成交80套，环比上涨70.2%。均价方面，有涨无跌，涨幅较大的是河西区，环比上涨5.9%。截止本周，2015年3月天津市二手私产住宅共成交3025套，与上月同期相比下滑14.55%；成交面积26.1万㎡，同比下滑14.52%；成交均价9625元/㎡，同比下滑3.45%。
市场评述
2015年11周（3.9-3.15）全市二手房住宅呈现“量涨价平”的状态，本周二手房成交量较上周相比持续上涨，呈现年后节节攀升的态势。我爱我家市场研究中心认为，随着春节气息的消退，节后的买卖市场也逐渐升温，加之受到央行降息政策的影响，使得节前积累的需求在此时集中释放，二手房买卖市场的活跃度也随着迅速提升；均价方面，由于年前积累了一些待售房源，所以此时市场中的供给较为充裕，市场上的供需平稳，因此，成交价格在短期内未出现明显涨幅。
