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中国宁波网讯（宁波日报记者王岚）昨天，宁波市房产交易中心发布２月份市区住房成交信息：市区商品住宅销售１１８６套，比上月减少１２６１套。
２月份市区网上新增可售楼盘仅３个，其中住宅楼盘２个，分别位于江东区和镇海区。２月份市区商品住房销售量前１０位的楼盘中，鄞州区占４个，江北北区和镇海区各占２个，江东区和北仑区各占１个。
从近半年的商品房成交情况看，宁波楼市成交量在逐步放开限购并出台宽松信贷政策后已有了明显增长。特别是去年１０月、１１月，接连刷新单月销售较高成交纪录。进入２０１５年，楼市趋向平稳，１月份成交２４４７套，２月份受春节放假影响，总成交量较上月又跌掉一半。
从各楼盘成交量看，２月份销售排名靠前的，要么是均价在每平方米１万元以下的郊区盘，要么就是相较前期开盘价格有明显降幅的楼盘。其中成交居前三位的楼盘都是均价在８０００元左右的郊区楼盘，离天一广场都有十多公里远，总价在百万元左右，刚需盘特点明显。
虽然今年前两月楼市成交量较去年底有所萎缩，但价格有了止跌回稳的苗头。
中国指数研究院提供的“百城房价指数”显示，我市新建住宅抽样样本平均价格达到１２５１２元／平方米，环比上涨了０．４６个百分点。
业内人士表示，从３月份首周看，市区销售商品房近４５０套，楼市依然波澜不兴。“随着假日影响的消除，降息对市场预期带来的改变，以及拉动消费的政策倾向，今年楼市还是可以期待的。”
