健康资讯 天津网讯 网上帮办 马静宜 即时播报 物业管理是小区不可缺少的一部分，好的物业管理能使居民生活更加方便舒心，也可以提升小区的整体环境水平，减少居民很多后顾之忧。
业主：物业不作为 建水泥墩存隐患
近日，网上帮办收到潘先生的留言咨询，他住在塘沽米兰世纪花园，小区物业世纪嘉德有限公司2014年入驻该小区管理，较近因为物业费收不上来，打起了车位费的主意，便把楼下的便道用水泥墩砌死，无形之中为安全埋下隐患，买不到车位的业主，没有临时车位，如果停在路边，一旦发生火灾，消防车无法通行。而且小区道路坑洼不平，业主随意私搭乱建，整个小区没有一处可用监控。他建议物业撤销水泥墩，还道路通畅。
物业：建水泥墩为防止车辆乱停
就此情况记者联系了世纪嘉德物业有限公司的米兰世纪花园物业办，负责人董经理告诉记者，修建水泥墩是跟业委会讨论后，意见一致的情况下才实施的，未修建水泥墩前小区居民常把汽车停放在小区道路两侧，设置水泥墩的道路是消防通道，我们在水泥墩上设置反光和警示标志，防止业主进入小区碰到水泥墩，考虑到小区居民的安全，物业不得已才在这里砌上了水泥墩，防止车辆乱停。
至于私搭乱盖的问题，该物业公司是两年前开始管理的，负责人表示之前管理该小区的物业公司未尽到监督居民拆除违建部分的职责，物业制止过多次，但由于没有执法权效果甚微。对于小区内监控未修理的情况，小区负责人告诉记者将在今年8-9月就会换好新的监控系统；对于小区内坑洼不平的情况，物业这边对于小面积的道路都是随坏随修，小区门口处及小区内大面积区域，因需要大量维修资金，物业公司已汇报给街里审批，审批时间不详。
综合执法、物业办、消防均介入该问题小区
记者将私搭乱建的问题反映给杭州道街综合执法大队，该队负责人表示，他们已经对小区内私搭乱盖的情况进行调查取证，目前正在按照相关程序执行。对于正在施工的区域，执法大队将立即派人到场治理，对于已经修改好的住房，负责人表示由于拆除面积庞大，现在部分违建小院已与楼体形成一体，拆除起来会伤到楼体结构，拆除难度较大，需要等待街里批示，街里同意才能采取行动，同时希望物业能够切实履行责任，与执法人员配合共同治理。
对于小区物业修建石墩的问题，记者联系了塘沽区物业办，物业办的工作人员告诉记者，该小区设置石墩如果给消防通道造成障碍的，物业办会配合消防部门进行拆除，但需要消防部门确认该位置设置的石墩是否对灭火造成阻碍。开发商在规划该小区时应该合理规划居住人员和车位的配比问题，如果小区居民仍有很多没有车位的，物业可以通过正规渠道申请小面积的退绿。
记者咨询了天津消防局塘沽分局说明了物业在小区内设置石墩合理性的问题，接待人员记录了米兰世纪花园小区的情况，并于近日到该小区查证，截稿前记者未接到塘沽消防局电话，网上帮办将持续关注此事。
