健康资讯 天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2016.6.25-7.1）天津市新建商品住宅共成交6317套，与上周（2016.6.18-6.24）相比（以下简称“环比”）上涨71.2%；成交面积71.9万平米，环比上涨74.5%；套均面积114平米；成交均价12871元/平米，环比下滑0.5%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交784套，环比上涨60.7%，成交面积8.9万平米，环比上涨68.5%，成交均价29973元/平米，环比上涨8.3%；本周环城四区共成交2181套，环比上涨45.2%；成交面积24.6万平米，环比上涨46.3%；成交均价12094元/平米，环比下滑7.5%；滨海新区共成交1433套，环比上涨199.8%；成交面积16.1万平米，环比上涨208.2%；成交均价10862元/平米，环比上涨4.4%；郊县五区共成交1919套，环比上涨57.2%；成交面积22.2万平米，环比上涨60.6%；成交均价8320元/平米，环比上涨3.0%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中和平区涨幅较大，达1100.0%，其次是南开区，达1000.0%；河东区跌幅较大，达33.0%，其次为宝坻区，达8.8%。成交价格方面，其中南开区涨幅较大，为39.0%，其次为红桥区，达13.1%。在下滑区域中，和平区跌幅较大，为16.3%；其次为北辰区，达15.5%。
市场评述
2016年第27周（2016.6.25-7.1）本周新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势，本周新建商品住宅交易量与上周相比有所上涨。我爱我家市场研究中心认为，本周新建商品住宅交易量呈现明显上涨趋势，29日、30日的交易量更是突破1000套，回顾今年上半年新房市场走势可谓是如火如荼，交易量是去年同期的2倍，由此可见，政府出台的多重政策所产生的利好效应自2014年底开始正在逐渐扩大。
本周津城二手楼市成交量涨价跌
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2016.6.27-7.3）天津市二手私产住宅共成交3885套，与上周（2016.6.20-6.26）相比（以下简称环比）上涨17.3%;成交面积33.9万平米，环比上涨17.2%；套均面积87平米；成交均价11149元/平米，环比下滑5.4%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1505套，与上周相比上涨18.3%，占全市成交总量38.7%；成交面积11.6万平米，环比上涨18.7%，套均面积77平米；成交均价16804元/平米，环比下滑4.7%；其他区县方面，本周环城四区共成交902套，环比上涨9.3%，成交面积8.3万平米，环比上涨8.6%，成交均价9528元/平米，环比下滑9.0%。滨海新区共成交821套，环比上涨26.7%，成交面积7.1万平米，环比上涨27.7%，成交均价8660元/平米，环比下滑3.1%；郊县五区共成交657套，环比上涨15.7%，成交面积6.8万平米，环比上涨16.0%，成交均价6062元/平米，环比下滑5.2%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨多跌少”的状态，涨幅较大的是河东区，成交375套，环比上涨33.9%；跌幅较大的是和平区，成交95套，环比下滑5.9%。均价方面，涨少跌多，涨幅较大的是河西区，环比上涨0.5%；跌幅较大的是河北区，环比下滑14.9%。截止本周，2016年6月天津市二手私产住宅共成交14341套，与上月同期相比上涨5.65%；成交面积123.9万㎡，同比上涨5.34%；成交均价11302元/㎡，同比上涨3.96%。
市场评述
2016年第27周（2016.6.27-7.3）全市二手私产住宅呈现“量涨价平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相比有所上涨。我爱我家市场研究中心认为，虽然近两月的交易量与3、4月份相比有所下滑，但今年上半年津二手私产住宅交易量高达84927套，是去年同期的1.6倍，再创近十年来的新高，由此可见，在多重利好政策影响下，二手房楼市市场状况仍是十分火爆。
