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天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.1.24 -1.30）天津市新建商品住宅共成交1506套，与上周（2015.1.17 -1.23）相比（以下简称“环比”）上涨17.7%；成交面积16.5万平米，环比上涨18.2%；套均面积109平米；成交均价11123元/平米，环比下滑0.6%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交202套，环比上涨33.8%，成交面积2.4万平米，环比上涨28.8%，成交均价22297元/平米，环比下滑1.6%；本周环城四区共成交484套，环比上涨2.5%；成交面积5.1万平米，环比上涨4.1%；成交均价10451元/米，环比下滑1.4%；滨海新区共成交417套，环比上涨42.3%；成交面积4.2万平米，环比上涨36.5%；成交均价9432元/平米，环比下滑5.9%；郊县五区共成交403套，环比上涨11.0%；成交面积4.8万平米，环比上涨16.6%；成交均价7637元/平米，环比上涨1.8%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中河东区涨幅较大，达357.1%，静海县次之，达124.1%；和平区跌幅较大，为40.6%，南开区次之，达31.3%。成交价格方面，其中大港区跌幅较大，为12.8%，其次为河东区，达7.4%。在上升区域中，津南区涨幅较大，为11.6%；其次为静海县，达10.2%。
市场评述
2015年第5周（2015.1.24 -1.30）本周新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势，本周天津市商品房市场成交量较上周相比有所上涨，尤其是滨海新区的涨幅较为明显。我爱我家市场研究中心认为，受到自贸区设立的影响，政府开始大力发展滨海新区的经济建设，提升了该区域的潜在价值，从而吸引了许多购房者的关注，选择在此处置业，促进了该区域的成交量上升，但从整体交易水平来看，正值买卖市场淡季，市场仍保持波动的平稳走势。
1月较后一周津城二手楼市成交量价齐涨
城市快报记者 姚华 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.1.26-2.1）天津市二手私产住宅共成交1843套，与上周（2015.1.19-1.25）相比（以下简称环比）上涨1.8%;成交面积16.2万平米，环比上涨4.3%；套均面积88平米；成交均价10011元/平米，环比上涨4.6%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交777套，环比上涨6.1%，占全市成交总量42.2%；成交面积6.4万平米，环比上涨8.4%，套均面积82平米；成交均价13790元/平米，环比上涨2.1%；其他区县方面，本周环城四区共成交358套，环比上涨10.5%，成交面积3.2万平米，环比上涨11.7%，成交均价8917元/平米，环比上涨7.8%。滨海新区共成交445套，环比下滑6.9%，成交面积3.7万平米，环比下滑8.0%，成交均价7755元/平米，环比上涨4.4%；郊县五区共成交263套，环比下滑5.1%，成交面积2.8万平米，环比上涨6.1%，成交均价为5660元/平米，环比上涨3.5%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨多跌少”的状态，其中涨幅较大的是南开区，成交194套，环比上涨28.5%，跌幅较大的是河东区，成交184套，环比下滑7.5%。均价方面，涨多跌少，跌幅较大的是和平区，环比下滑3.4%，涨幅较大的是河北区，环比上涨7.4%。截止本周，2015年1月天津市二手私产住宅共成交7595套，与上月同期相比下滑3.30%；成交面积65.6万㎡，同比下滑3.11%；成交均价9781元/㎡，同比上涨0.82%。
市场评述
2015年5周（2015.1.26-2.1）全市二手房住宅呈现“量价齐平”的状态，本周二手房市场成交量维稳。我爱我家市场研究中心认为，随着春节的临近，市场中新增需求不足，使得二手房市场运行持续平稳，预计2月在春节期间，交易量将会出现萎缩。
