天津开展清洁社区行动 实现居委会和物业管理全覆盖

　　天津网讯 每日新报记者任悦 李海燕 天津共有城市社区1415个。围绕美丽天津“四清一绿”的总体要求，天津积极开展清洁社区行动，以实现“物业管理好、困难帮扶好、矛盾化解好、环境维护好、文明建设好”为目标，推动形成综合治理有效、基础设施健全、环境整洁优美、秩序井然有条、净化绿化美化的社区环境，夯实美丽天津的基层基础。

　　具体方案

　　■ 工作目标

　　（一）物业管理好。把物业管理纳入社区管理，形成社区管理网格化、社区物业管理一体化的管理格局，建立健全社区物业管理长效机制，争取更多居民关心支持社区物业管理，提高物业费收费率。

　　（二）困难帮扶好。严格落实各项救助政策,切实将符合条件的人员全部纳入低保特困救助范围，实现应保尽保。

　　（三）矛盾化解好。充分发挥社区的“道防线”作用，从源头上做好各类矛盾的防范和化解工作，减少可能引发矛盾纠纷的苗头性倾向性问题。完善社区矛盾排查调处工作机制，把矛盾纠纷化解在每栋楼宇、每个家庭。

　　（四）环境维护好。搞好社区绿化净化，养护花草树木，爱护公共设施，健全保洁制度，实行垃圾日产日清，无废弃物污染。

　　（五）文明建设好。发展社区教育，开展传统美德、科普知识、身心健康和法制教育。组织开展群众喜闻乐见、自娱自乐、健康向上的文体活动，丰富居民文化生活。

　　■ 主要任务

　　（一）实现居委会组织建设全覆盖。以区县政府为责任人，明确社区管理责任归属和居委会组建任务。重点推进城乡接合部、保障性住房、新建居住区等地区的社区居委会组建工作，实现新建居住区在居民入住前成立居委会筹备组，开展社区服务管理；已符合选举条件的社区依法及时建立社区居委会。

　　（二）实现社区物业管理全覆盖。分类推进商品房和保障性住房小区、城中村和示范小城镇还迁社区、提升改造后旧楼区的物业管理工作，全面建立长效工作机制。

　　■ 实施步骤

　　（一）全面启动阶段（至10月底）。完成社区居委会和社区物业管理摸底调查工作；绘制好居委会组织建设和社区物业管理两张覆盖图；逐一制定社区居委会组建方案和社区物业管理提升方案；全面启动清洁社区行动，开展社区环境整治工作。

　　（二）加速推进阶段（至12月底）。完成48个居委会组建工作，实现居委会全覆盖；完成97个住宅小区物业管理覆盖工作;结合清洁社区行动，创建120个美丽社区；加强社区居委会规范化建设，实行社区网格化管理，充分发挥社区居委会自治功能。

　　（三）整体提升阶段（至2014年6月）。组建14个居委会,实现居委会建设全覆盖；完成230个住宅区物业管理覆盖任务,实现物业管理全覆盖;清洁社区行动取得显著成效，社区居住环境清洁有序，居民满意度明显提升；物业行业监管逐步提升，社区物业管理长效机制健全完善。