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5月津城房价涨幅回落 6月以来楼市成交继续下滑

时间:2016-06-20 08:18|来源:天津网

  天津网讯 城市快报记者 姚华  国家统计局较新发布的今年5月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数继续增加,分别为60个和49个。其中,天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨2.5%和1.9%,涨幅比4月分别回落0.3和0.8个百分点。

  经历了3、4月份的火爆之后,5月新房、二手房成交骤减,房价涨势也有所放缓。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,5月房价总体涨势放缓,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比4月收窄0.3和0.4个百分点,其中一线城市环比平均涨幅分别比4月收窄0.8和0.7个百分点,二、三线城市环比平均涨幅都分别比4月收窄0.2和0.1个百分点。

  记者走访发现,目前很多新房销售人员以及二手房中介经纪人一直以“房价猛涨”来鼓动购房者出手,部分楼盘甚至鼓吹单价上涨了大几千元。对此,国家统计局发布的数据显示,与去年同期相比,天津新建商品住宅和二手住宅价格分别上涨了12.5%和12.8%,与北京、北京、深圳等城市的涨幅相比还是较为理性。

  值得关注的是,6月以来,楼市成交继续下滑,买卖双方的价格矛盾更加明显。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计,6月天津新建商品住宅成交套数逐周下滑,上半月二手私产住宅共成交7961套,与5月同期相比下滑2.93%。与此同时,据安居客、赶集网统计,6月以来新房、二手房的交易周期延长了3天以上。业内专家表示,一般来说,房价变化节奏略慢于成交量变化,预计随着楼市的进一步转冷,新房、二手房报价将逐渐向市场理性价位回归,整体房价涨幅将会回落。

  近一年来津城房价走势

  时间 新房 二手房

  2016年5月 涨2.5% 涨1.9%

  2016年4月 涨2.8% 涨2.7%

  2016年3月 涨2.2% 涨2.5%

  2016年2月 涨0.8% 涨1.4%

  2016年1月 涨0.5% 涨0.3%

  2015年12月 涨0.9% 涨0.4%

  2015年11月 涨0.5% 涨0.6%

  2015年10月 涨0.3% 涨0.2%

  2015年9月 涨0.5% 涨0.5%

  2015年8月 涨0.3% 涨0.6%

  2015年7月 涨0.2% 涨0.5%

  2015年6月 涨0.4% 涨0.6%

  数据来源:国家统计局

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