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6月第三周津城新房成交量价齐跌

  天津网城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,本周(2016.6.11-6.17)天津市新建商品住宅共成交2913套,与上周(2016.6.4-6.10)相比(以下简称“环比”)下滑21.9%;成交面积32.8万平米,环比下滑20.6%;套均面积113平米;成交均价11719元/平米,环比下滑1.9%。

  从各区域来看,本周中心城区成交新建商品住宅共成交303套,环比下滑8.2%,成交面积3.4万平米,环比下滑11.7%,成交均价27264元/平米,环比下滑4.7%;本周环城四区共成交1082套,环比下滑18.5%;成交面积12.0万平米,环比下滑16.5%;成交均价11591元/平米,环比下滑4.9%;滨海新区共成交483套,环比下滑27.5%;成交面积5.7万平米,环比下滑23.2%;成交均价10091元/平米,环比下滑0.8%;郊县五区共成交1045套,环比下滑25.8%;成交面积11.7万平米,环比下滑25.4%;成交均价8177元/平米,环比下滑4.0%。

  本周全市新建商品住宅成交量方面,涨少跌多,其中河东区涨幅较大,达37.9%,其次是津南区,达20.8%;和平区跌幅较大,达66.7%,其次为东丽区,达59.3%。成交价格方面,其中宁河区涨幅较大,为19.6%,其次为东丽区,达4.1%。在下滑区域中,南开区跌幅较大,为19.8%;其次为北辰区,达15.7%。

  市场评述

  2016年第25周(2016.6.11-6.17)本周新建商品住宅呈现“量跌价平”的态势,本周新建商品住宅交易量与上周相比有所下滑。我爱我家市场研究中心认为,由于本周新房市场交易日与上周相比减少一日,使得本周新建商品住宅交易量自然回落,但从日均交易量来看,本周新建商品住宅日均交易量与上周相比基本持平,新房市场整体仍呈现稳步下滑走势。

  

  6月第三周津城二手楼市成交量涨价跌

  根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,本周(2016.6.13-6.19)天津市二手私产住宅共成交3422套,与上周(2016.6.6-6.12)相比(以下简称环比)上涨33.4%;成交面积29.7万平米,环比上涨35.9%;套均面积87平米;成交均价11050元/平米,环比下滑4.2%。

  各区域来看,本周中心城区成交二手私产住宅共成交1296套,与上周相比上涨33.5%,占全市成交总量37.9%;成交面积10.2万平米,环比上涨37.5%,套均面积78平米;成交均价16624元/平米,环比下滑4.6%;其他区县方面,本周环城四区共成交868套,环比上涨31.9%,成交面积7.9万平米,环比上涨34.6%,成交均价9546元/平米,环比下滑6.2%。滨海新区共成交703套,环比上涨43.2%,成交面积6.0万平米,环比上涨45.5%,成交均价8419元/平米,环比下滑2.9%;郊县五区共成交555套,环比上涨24.4%,成交面积5.7万平米,环比上涨26.3%,成交均价5944元/平米,环比下滑4.7%。

  在市内六区中,本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有涨无跌”的状态,涨幅较大的是河东区,成交299套,环比上涨45.1%。均价方面,涨少跌多,涨幅较大的是河西区,环比上涨2.5%;跌幅较大的是河北区,环比下滑17.0%。截止本周,2016年6月天津市二手私产住宅共成交7961套,与上月同期相比下滑2.93%;成交面积68.6万㎡,同比下滑3.28%;成交均价11257元/㎡,同比上涨4.58%。#p#分页标题#e#

  市场评述

  2016年第25周(2016.6.13-6.19)全市二手私产住宅呈现“量涨价平”的状态,本周全市二手房交易量与上周相比有所上涨。我爱我家市场研究中心认为,本周二手房市场恢复正常5天交易日,使得二手私产住宅交易量呈现自然回升的走势,但从日均交易量来看,本周二手私产住宅日均交易量环比上周约上涨6.7%,基本处于平稳走势,并无明显波动。

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