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付了44万元 却拿不到土地证 中介说好的土地证呢? 买二手房要看

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  东楚网黄石新闻网(东楚晚报 记者 詹钘)【市民来电】丰先生来电:我经美南地产介绍买了套二手房,但付钱之后,在房产证过户后,才知该房没有单独的土地证。
  【记者核实】12日,在延安路,东楚晚报记者见到了丰先生夫妇俩。丰先生说,今年2月底,他们夫妻二人在延安路美南地产业务员的推荐下,看了附近的一套88.98平方米的二手房。
  3月底,经过再三向业务员确认,在确信该房屋有房产证和土地证的情况下,丰先生夫妇签订了房屋买卖合同,并交纳了2万元定金。
  5月23日,丰先生付了余下的房款42万元。5月25日,丰先生接到电话让其去拿已经过户的房产证。5月29日,夫妇俩接到美南地产的电话称土地证办不下来。此时,他们才知道,这套房子没有单独的土地证,短期内也无法办理。随后,丰先生和老伴多次找到美南地产讨说法,但较后换来的确是“走法律程序”这几个字。
  【相关说法】12日下午,记者来到美南地产延安路中山小学旁的这家门店,王姓店长说,由于之前买卖双方已经见过面了,双方也都已经看过相关资料,所以买方肯定已经知道卖方的情况。
  市消委相关人士指出,如果中介在卖房过程中隐瞒了房产的真实情况或者房屋产权不清晰的相关信息,那就涉嫌侵犯了消费者知情权,中介需要承担一定责任。市消委提醒,买二手房需亲眼看到房屋的“两证”。

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