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天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2016.2.27-3.4）天津市新建商品住宅共成交4167套，与上周（2016.2.20-2.26）相比（以下简称“环比”）上涨58.0%；成交面积44.4万平米，环比上涨62.8%；套均面积107平米；成交均价11607元/平米，环比上涨2.5%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交620套，环比上涨90.2%，成交面积7.1万平米，环比上涨94.5%，成交均价23784元/平米，环比下滑4.8%；本周环城四区共成交1201套，环比上涨62.5%；成交面积12.7万平米，环比上涨65.4%；成交均价11337元/平米，环比上涨3.8%；滨海新区共成交765套，环比上涨13.3%；成交面积7.9万平米，环比上涨23.1%；成交均价9397元/平米，环比下滑1.2%；郊县五区共成交1581套，环比上涨76.3%；成交面积16.7万平米，环比上涨75.4%；成交均价7673元/平米，环比上涨0.5%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中大港区涨幅较大，达192.9%，其次是河东区，达101.1%；宁河区跌幅较大，达2.9%。成交价格方面，其中北辰区涨幅较大，为16.8%，其次为大港区，达12.4%。在下滑区域中，和平区跌幅较大，为19.3%；其次为南开区，达18.4%。
市场评述
2016年第10周（2016.2.27-3.4）本周新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势，本周新建商品住宅交易量与上周相比涨势迅猛,日均交易量高达595套。我爱我家市场研究中心认为，在多重利好政策影响下，购房需求踊跃入市，此外，各项目新推及加推力度增大，供需两旺促成交快速反弹。
3月首周津城二手楼市成交量价齐涨
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2016.2.29-3.6）天津市二手私产住宅共成交3178套，与上周（2016.2.22-2.28）相比（以下简称环比）上涨34.7%;成交面积28.1万平米，环比上涨37.1%；套均面积88平米；成交均价10725元/平米，环比上涨2.3%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1253套，与上周相比上涨36.8%，占全市成交总量39.4%；成交面积10.3万平米，环比上涨38.9%，套均面积82平米；成交均价15236元/平米，环比下滑0.7%；其他区县方面，本周环城四区共成交727套，环比上涨35.9%，成交面积6.5万平米，环比上涨35.5%，成交均价9966元/平米，环比上涨6.0%。滨海新区共成交655套，环比上涨45.9%，成交面积5.9万平米，环比上涨57.0%，成交均价8232元/平米，环比上涨3.5%；郊县五区共成交543套，环比上涨18.0%，成交面积5.4万平米，环比上涨19.1%，成交均价5811元/平米，环比下滑0.1%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有涨无跌”的状态，其中涨幅较大的是红桥区，成交185套，环比下上涨83.2%。均价方面，涨多跌少，涨幅较大的是河北区，环比上涨9.8%；跌幅较大的是南开区，环比下滑0.8%。截止本周，2016年3月天津市二手私产住宅共成交2629套，与上月同期相比上涨39.17%；成交面积23.4万㎡，同比上涨41.21%；成交均价10730元/㎡，同比下滑2.62%。
市场评述
2016年第10周（2016.2.29-3.6）全市二手私产住宅呈现“量涨价平”的状态，本周全市二手房交易量持续快速上涨，日均交易量高达635套，周成交量达3178套，超过了2015年的周成交水平，创历史新高。我爱我家市场研究中心认为，春节后随着政策利好购房需求纷纷入市，活跃的氛围逐渐提升，进入3月以来在市场热度的影响下，大量的新增需求入市再次将成交量推高。
