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天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2016.5.14-5.20）天津市新建商品住宅共成交3598套，与上周（2016.5.7-5.13）相比（以下简称“环比”）上涨10.2%；成交面积39.0万平米，环比上涨7.7%；套均面积109平米；成交均价12356元/平米，环比上涨1.9%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交590套，环比上涨32.9%，成交面积6.4万平米，环比上涨34.9%，成交均价26091元/平米，环比下滑4.1%；本周环城四区共成交1076套，环比上涨22.8%；成交面积11.7万平米，环比上涨18.9%；成交均价11359元/平米，环比下滑6.2%；滨海新区共成交704套，环比上涨9.5%；成交面积7.7万平米，环比上涨3.5%；成交均价10105元/平米，环比下滑6.0%；郊县五区共成交1228套，环比下滑5.8%；成交面积13.3万平米，环比下滑6.7%；成交均价7959元/平米，环比上涨1.1%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中河东区涨幅较大，达153.6%，其次是宁河区，达100.0%；河北区跌幅较大，达43.6%，其次为静海区，达35.2%。成交价格方面，其中和平区涨幅较大，为19.7%，其次为南开区，达10.0%。在下滑区域中，开发区跌幅较大，为18.1%；其次为北辰区，达10.4%。
市场评述
2016年第21周（2016.5.14-5.20）本周新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势，本周新建商品住宅交易量与上周相比有所上涨。我爱我家市场研究中心认为，本周新建商品住宅交易量虽有所上涨，但进入五月后，新房市场整体活跃度与3、4月份相比呈现明显下滑趋势，这主要是由于市场中所积累的购房需求集中释放后，市场进入调整期，交易量走势放缓。
5月第三周津城二手楼市成交量涨价跌
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2016.5.16-5.22）天津市二手私产住宅共成交3339套，与上周（2016.5.9-5.15）相比（以下简称环比）上涨0.6%;成交面积29.2万平米，环比上涨1.7%；套均面积87平米；成交均价10633元/平米，环比下滑5.4%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1205套，与上周相比下滑5.2%，占全市成交总量36.1%；成交面积9.4万平米，环比下滑4.1%，套均面积78平米；成交均价16244元/平米，环比下滑0.6%；其他区县方面，本周环城四区共成交822套，环比下滑1.6%，成交面积7.6万平米，环比下滑1.2%，成交均价9451元/平米，环比下滑8.2%。滨海新区共成交759套，环比上涨8.9%，成交面积6.2万平米，环比上涨4.8%，成交均价8096元/平米，环比下滑4.8%；郊县五区共成交553套，环比上涨7.0%，成交面积5.9万平米，环比上涨13.7%，成交均价5895元/平米，环比下滑3.7%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨少跌多”的状态，涨幅较大的是河北区，成交211套，环比上涨11.1%。均价方面，有涨有跌，涨幅较大的是河西区，环比上涨2.0%；跌幅较大的是红桥区，环比下滑8.5%。截止本周，2016年5月天津市二手私产住宅共成交8941套，与上月同期相比下滑45.18%；成交面积77.4万㎡，同比下滑46.64%；成交均价10757元/㎡，同比下滑9.51%。
市场评述
2016年第21周（2016.5.16-5.22）全市二手私产住宅呈现“量价持平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相比基本稳定。我爱我家市场研究中心认为，本周二手私产住宅交易量虽与上周持平，但与3、4份相比明显下滑，新增需求不足，市场活跃度降低，使得二手房市场整体走势有所减缓，均价方面，本周二手房市场成交均价呈现平稳趋势。#p#分页标题#e#
