当前位置:黑龙江省青年医学会附属医院 > 资讯 > 天津资讯 > 正文

离当甩手掌柜您差个好中介 需仔细挑选运营方

时间:2019-01-12 15:02 来源:未知 更新:et

  天津北方网讯:岁末年初,本市二手房市场成交乏力,许多挂牌数月之久的二手房主纷纷选择了售转租。同期房屋租赁市场上需求不旺,为了急于将空房出租,市场上一些可以托管长租房源的中介机构成了香饽饽。记者近日走访市场了解到,一些收房中介服务差异较大。业内人士提示人们仔细挑选鉴别,慎重签订协议。

  甩手掌柜并不好当

  河西区刘先生一套老小区的偏单挂牌出租近一个月,看房者寥寥。他听说有中介可以提供托管空房服务,让房主提前拿到租金当甩手掌柜,就联系了几家机构。没想到一些机构工作人员来看房之后说他的房子“很不好租”,如果长租就必须把租金降低很多。还有的工作人员把房屋设施维修等责任推给了房主,声称“老房子上下水什么的硬伤多,楼上楼下都是事儿,好多情况必须房主出面”。

  市民张女士比较幸运,她把家里一套位于荣业大街附近的老房子交给专业机构打造成精装白领公寓,三居室房间被打造出四居室的空间,房租水平不降反升。房屋的翻修费用和全部新家电都由该机构出资,她一下子就拿到了3年租金。找房客、催缴房租、屋内设施维修等,都由“大管家”负责。

  业内人士指出,当前租房市场信息不对称,提供托管房源服务的机构水平也参差不齐。部分中介机构压价并推卸后续维修责任的行为,主要是缺少得力的运营和维护团队,将风险转嫁给房主。

  需仔细挑选运营方

  据业内人士介绍,长租公寓托管有几个风险点需要注意。进行旧房翻新中,房主一定要重视考察对方装修设计团队实力以及施工品质,在合同中标明相关责任,以免在改造装修环节给房子留下隐患。此外,长租公寓的房租交付方式也要注意合同细节。有长租公寓运营机构和网贷平台联手欺骗租房客借贷申请分期付款,而运营机构拿着房租去做其他经营,不仅房主收不到房租,房客还背上了债务负担。

  银行支持正规机构

  记者从建设银行等大型银行获悉,本市银行积极支持“自如”“冠寓”等国内一线住房租赁企业在津发展。在金融部门支持下,一些长租公寓运营机构已给超过3000名来津就业的毕业生提供了免押金服务。实力型机构开放自身产品设计、运营管理等多方面资源,推出更多长租公寓,丰富房客的消费体验。数百名专业的管家服务人员、搬家师傅和保洁阿姨为房客们及时提供服务。业内人士指出,房主如果想放心地当甩手掌柜,可以到获得政府和金融部门支持的实力型企业多咨询。(津云新闻编辑曲璐琳)

  • 【北京日报】北京医院排名-北京凤凰妇儿 【北京日报】北京医院排名-北京凤凰妇儿

    北京医院排名怎么样? 在北京,妇科医院并不少,但是在众多北京医院中,北京凤凰妇儿医院绝对是当仁不让的业界第 一。这并不是轻易得出的结论,而是经过记者对北京多家医院长期、大量...

  • 孟祥飞自述:从“玻璃房子”到“超算强 孟祥飞自述:从“玻璃房子”到“超算强

    天津北方网讯: 1978年,邓小平同志在全国科技大会上指出,“中国人要搞‘四个现代化’,不能没有巨型机。”从此,中国的超级计算机研制艰辛起步。而我也出生在改革开放之初的...

  • 【新春走基层】“武清人”:京津冀协同 【新春走基层】“武清人”:京津冀协同

    网络媒体新春走基层 隆冬时节,京津城际高铁武清站挤满了来往的乘客。作为全国首个受益于高铁辐射和带动的区域,武清车站日均发送旅客由最初的366人一路井喷式增至现在的1万余...

  • 退役军人有了温暖的家 退役军人有了温暖的家

    图为社区工作人员为84岁的退役军人马维和(左一)送上新春祝福。 天津北方网讯: 近日,红桥区芥园街把退役军人服务管理站和关爱退役军人协会建设成为退役军人之家,在这里为他...

  • 观武剧赏花灯品民俗 精武镇与您奇“庙” 观武剧赏花灯品民俗 精武镇与您奇“庙”

    来精武镇探寻记忆中的中国年 春节作为中国最盛大、最具文化内涵的传统节日,在中国人的心目中有着举足轻重的地位。团圆、饺子、春联、窗花、庙会一个个春节的文化符号,承载着...

  • 知否,知否,应是来武清备年货的时候! 知否,知否,应是来武清备年货的时候!

    天津北方网讯: 年关将至,归期不远,凛冬呼啸的寒风与家中袅袅的氤氲,呼唤着远方游子回家过年。掐指一算再有七天的等待,就将奔赴春节的团圆时刻,在归家之前,有一件正经事...

  • 天津今年积分落户25日开办!申请材料有 天津今年积分落户25日开办!申请材料有

    天津2019年第一期居住证积分1月25日开办了! 2019积分落户 1月24日,天津政务网天津市居住证积分专栏发布了《关于2019年第一期积分入户开办的通知》。《通知》指出:2019年第一期居住...

  • 天津一商场还原80、90年代家庭过年场景 天津一商场还原80、90年代家庭过年场景

    1月26日,一场名为春节年代秀展览在天津熙悦汇举行。现场1:1还原了80、90年代天津家庭及街道胡同的过年气氛场景,以满满的怀旧风让参观者感受中国改革开放后,时代发展的脉搏与...

  • 5000万+播放量!“烧脑式”网红神曲这样 5000万+播放量!“烧脑式”网红神曲这样

    ...