建昌道地块迎摘牌 河北区刷新宅地成交单价纪录

    天津网讯  天津日报记者 陈璠  昨天下午，备受瞩目的河北区建昌道地块迎来摘牌，经过20多家房企激烈厮杀，保定隆远房地产开发有限公司以16.5亿元高价夺得该地块，住宅部分楼面价高达24557元/平方米，溢价率152%，大幅刷新了河北区宅地成交单价纪录。

　　据了解，作为河北区目前体量较大的待开发居住规划区域，建昌道板块计划分六批次拆迁建设，内部划分为16个子地块，此次出让的为其中1号地范围。根据挂牌公告显示，该地块位于建昌道地铁站北侧，东至杨梅路、南至珍珠道、春和景明住宅小区，西至群芳路、红波路，北至建昌道，总用地面积为32718平方米，包括A、B地块两部分，其中A地块为居住性质用地，住宅、商服类建筑规划总体量约6.72万平方米；B地块约0.52万平方米，为中小学、幼儿园性质用地，科教类建筑体量约0.31万平方米。该片区此前较近一宗出让宅地是去年5月中旬成交的思源道地块，成交楼面价为8011元/平方米。

　　建昌道地块周边居住环境成熟，附近二手房均价大约在每平方米15000元至17000元左右，新房均价每平方米21000元左右。此次出让地块西南角是在建地铁5号线建昌道站，未来5、6号线建成通车之后，将把建昌道地块与作为河北区北部商业副中心的金钟河大街地区相连，方便住户出行与购物。

　　同日，河北区还有另一宗商服地块以底价2.98亿元出让。编号为津北元（挂）2016-053号的商业用地，位于河北区元纬路与四马路交口，出让土地面积16826平方米，起始楼面价为8869元/平方米。