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天津网讯 天津日报记者 陈璠 昨日，天津召开2015年中心城区土地出让发布会暨重点地块招商洽谈会。会上推介了中心城区31宗重点地块，吸引百家境内外品牌地产投资商到会洽谈。记者从会上获悉，今年市国土房管局将推出三项服务举措，支持开发企业购地。
据了解，在本次推出的31宗重点地块中，河西区9宗地块、和平区2宗地块、南开区4宗地块、河东区3宗地块、河北区4宗地块、红桥区3宗地块、西青区3宗地块、北辰区3宗地块，涉及的重点发展区域包括海河沿岸、解放南路地区、西站地区及西青区紫金山路、南开区红旗路、河东区津滨大道等重点地块。这些地块具有良好的区位开发优势，交通便利，配套齐全，具备近期在土地市场上市交易的条件。
31宗地块总建设用地面积524.6公顷，规划总建筑面积1136.6万平方米。其中居住用地面积约315.3公顷，建筑面积约668.5万平方米；商服用地面积约209.3公顷，建筑面积约468.1万平方米。
记者从会上获悉，2015年天津中心城区计划安排出让经营性房地产用地230.7公顷。其中，居住用地153.2公顷，占计划总量66%，较2014年增长26%；商服用地77.5公顷，占计划总量34%，较2014年增长37%。规划总建筑面积572.4万平方米，其中居住337.2万平方米，商业235.2万平方米。重点供地区域包括海河沿岸、解放南路、天拖等城市重点发展区域；西站地区、陈塘科技商务区等城市重要节点地区；紫金山路、津滨大道沿线、京津城际沿线等城市重点规划区域。
为适应当前房地产开发、经营、投融资管理模式创新，鼓励有实力企业参与购地，支持房地产开发企业多渠道融资，今年市国土房管局将推出三项服务举措。一是鼓励以联合方式参与土地竞买。全面实行允许房地产开发企业、投融资企业或机构等以联合方式参与公开出让土地竞买。二是支持企业多方融资开发项目。允许土地竞买人在竞得土地后，按照竞买申请书约定内容，在地块所在辖区注册出资比例不低于51%的新公司，并以新公司作为土地受让人与出让人签订土地出让合同。三是适当延长土地出让金缴纳时限。根据土地成交价总额和地块开发要求，出让金缴纳时限可延长至6至12个月。
中心城区推出31宗重点地块
1.河东区六纬路地块
2.河西区台儿庄地块
3.河西区大沽南路地块
4.河西区黑牛城道地块
5.河西区解放南路地块
6.河西区解放南路37号地块
7.河西区洞庭路地块
8.红桥区西青道地块
9.红桥区丁字沽三号路地块
10.红桥区邵公庄大街地块
11.西青区紫金山路地块
12.南开区红旗路地块
13.河东区津滨大道地块
14.河西区南京路地块
15.河西区珠江道地块
16.河西区郁江道地块
17.和平区成都道地块
18.和平区大沽北路地块
19.南开区水上公园西路地块
20.南开区育梁路地块
21.南开区卫津路地块
22.河东区卫国道地块
23.河北区天泰路地块
24.河北区华泰道地块
25.河北区元纬路地块
26.河北区建昌道地块
27.西青区卫津南路地块
28.西青区幸福道地块
29.北辰区北辰道地块
30北辰区高峰路地块
31北辰区朝阳路地块
(上图仅为示意图，较终以出让时发布的宗地界址图为准。)
